immobilie1-ID: 31321651 | Anbieter-ID: HKK230253
Familienfr. 1-2 Fam.-Haus in ruhiger Panoramal. von Fuldatal-Simmersh.
230.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
862 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Hauseingang in einen vorgebauten Windfang (1995) Diele mit Treppenhaus. Links separater Bereich (ggf. Einliegerwohnung) mit Flur, Duschbad, kleiner Küche und 2 Zimmern. Vor Kopf Flur, Keller, Tankraum, Heizungsraum, tagesbelichteter und beheizter...
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Hauseingang in einen vorgebauten Windfang (1995) Diele mit Treppenhaus. Links separater Bereich (ggf. Einliegerwohnung) mit Flur, Duschbad, kleiner Küche und 2 Zimmern. Vor Kopf Flur, Keller, Tankraum, Heizungsraum, tagesbelichteter und beheizter Hobbyraum, Kellerausgang in den Garten sowie Tür in die angebaute Garage. Das OG (gartenseitig = EG) verfügt über eine geräumige Diele, ein Duschbad, ein (Schlaf) Zimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang in das Esszimmer, die Küche einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Im DG (Ausbau 1971) befindet sich eine Diele, ein Wannenbad, ein studioähnlicher Raum ein Raum mit Abstellkammer sowie zwei weitere Zimmer (eines ist ein Durchgangszimmer).
Hauseingang in einen vorgebauten Windfang (1995) Diele mit Treppenhaus. Links separater Bereich (ggf. Einliegerwohnung) mit Flur, Duschbad, kleiner Küche und 2 Zimmern. Vor Kopf Flur, Keller, Tankraum, Heizungsraum, tagesbelichteter und beheizter Hobbyraum, Kellerausgang in den Garten sowie Tür in die angebaute Garage. Das OG (gartenseitig = EG) verfügt über eine geräumige Diele, ein Duschbad, ein (Schlaf) Zimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang in das Esszimmer, die Küche einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Im DG (Ausbau 1971) befindet sich eine Diele, ein Wannenbad, ein studioähnlicher Raum ein Raum mit Abstellkammer sowie zwei weitere Zimmer (eines ist ein Durchgangszimmer).
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Erbpacht637,83 €
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Kaufpreis pro m²1.289,47 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)862 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf178,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis27.11.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Terrasse
Solides, massives Haus mit einem erneuertem elektrischen Sektionaltor in der Garage; einem erneuerten Duschbad im EG, einer Holztreppe mit Stahlwangen,... mehr lesen
- Abstellraum
- Terrasse
Solides, massives Haus mit einem erneuertem elektrischen Sektionaltor in der Garage; einem erneuerten Duschbad im EG, einer Holztreppe mit Stahlwangen,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Terrasse
Solides, massives Haus mit einem erneuertem elektrischen Sektionaltor in der Garage; einem erneuerten Duschbad im EG, einer Holztreppe mit Stahlwangen, Edelholztüren mit Holzzargen, Bodenfliesen, Parkett (überwiegend) und PVC, erneuerten Holz-/ Iso Fenstern mit Rollläden (teilweise elektrisch), einer elektrischen Markise, Falttür zwischen Wohn-/ und Esszimmer sowie einem gemütlichen Kachelofen. Im Objekt liegt bereits ein Glasfaseranschluss. Pflegeleichtes Ziergrundstück mit Terrasse und Holz-Gartenhaus. Der günstige Angebotspreis berücksichtigt einen Sanierungsbedarf im Keller (Feuchtigkeit). Dieses große, familienfreundliche Haus in kinderfreundlicher, ruhiger Lage können Sie nach Vereinbarung übernehmen.
- Abstellraum
- Terrasse
Solides, massives Haus mit einem erneuertem elektrischen Sektionaltor in der Garage; einem erneuerten Duschbad im EG, einer Holztreppe mit Stahlwangen, Edelholztüren mit Holzzargen, Bodenfliesen, Parkett (überwiegend) und PVC, erneuerten Holz-/ Iso Fenstern mit Rollläden (teilweise elektrisch), einer elektrischen Markise, Falttür zwischen Wohn-/ und Esszimmer sowie einem gemütlichen Kachelofen. Im Objekt liegt bereits ein Glasfaseranschluss. Pflegeleichtes Ziergrundstück mit Terrasse und Holz-Gartenhaus. Der günstige Angebotspreis berücksichtigt einen Sanierungsbedarf im Keller (Feuchtigkeit). Dieses große, familienfreundliche Haus in kinderfreundlicher, ruhiger Lage können Sie nach Vereinbarung übernehmen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Terrasse
Solides, massives Haus mit einem erneuertem elektrischen Sektionaltor in der Garage; einem erneuerten Duschbad im EG, einer Holztreppe mit Stahlwangen, Edelholztüren mit Holzzargen, Bodenfliesen, Parkett (überwiegend) und PVC, erneuerten Holz-/ Iso Fenstern mit Rollläden (teilweise elektrisch), einer elektrischen Markise, Falttür zwischen Wohn-/ und Esszimmer sowie einem gemütlichen Kachelofen. Im Objekt liegt bereits ein Glasfaseranschluss. Pflegeleichtes Ziergrundstück mit Terrasse und Holz-Gartenhaus. Der günstige Angebotspreis berücksichtigt einen Sanierungsbedarf im Keller (Feuchtigkeit). Dieses große, familienfreundliche Haus in kinderfreundlicher, ruhiger Lage können Sie nach Vereinbarung übernehmen.
- Abstellraum
- Terrasse
Solides, massives Haus mit einem erneuertem elektrischen Sektionaltor in der Garage; einem erneuerten Duschbad im EG, einer Holztreppe mit Stahlwangen, Edelholztüren mit Holzzargen, Bodenfliesen, Parkett (überwiegend) und PVC, erneuerten Holz-/ Iso Fenstern mit Rollläden (teilweise elektrisch), einer elektrischen Markise, Falttür zwischen Wohn-/ und Esszimmer sowie einem gemütlichen Kachelofen. Im Objekt liegt bereits ein Glasfaseranschluss. Pflegeleichtes Ziergrundstück mit Terrasse und Holz-Gartenhaus. Der günstige Angebotspreis berücksichtigt einen Sanierungsbedarf im Keller (Feuchtigkeit). Dieses große, familienfreundliche Haus in kinderfreundlicher, ruhiger Lage können Sie nach Vereinbarung übernehmen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Ruhige Höhenlage in abgeschlossenem, niveauvollem Wohngebiet. Sehr schöner Blick über den Ort und das reizvolle Tal der Fulda. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule und Busverbindung in das nahe Kassel,...
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Ruhige Höhenlage in abgeschlossenem, niveauvollem Wohngebiet. Sehr schöner Blick über den Ort und das reizvolle Tal der Fulda. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule und Busverbindung in das nahe Kassel, Weiterführende Infrastruktur wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Gesamtschule, Kreditinstitut, vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote sowie das Rathaus befinden sich im angrenzenden Ihringshausen (ca. 2 km).
Ruhige Höhenlage in abgeschlossenem, niveauvollem Wohngebiet. Sehr schöner Blick über den Ort und das reizvolle Tal der Fulda. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule und Busverbindung in das nahe Kassel, Weiterführende Infrastruktur wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Gesamtschule, Kreditinstitut, vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote sowie das Rathaus befinden sich im angrenzenden Ihringshausen (ca. 2 km).
34233 Fuldatal · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die Kirche, der Erbpachtzins beträgt nur € 575,66 p. a.!
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die Kirche, der Erbpachtzins beträgt nur € 575,66 p. a.!
Ansprechpartner
Frau Josefina Groß
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189123
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Gross@hkk-ks.de
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