immobilie1-ID: 31134081 | Anbieter-ID: WI 50140
+++ Komfortabler Winkelbungalow mit Garage in Spitzenlage von Ihringshausen +++
370.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
898 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In hervorragender Lage von Ihringshausen einen Steinwurf von der Stadtgrenze zu Kassel entfernt liegt dieser komfortable Winkelbungalow ruhig in einer Sackgasse.
Unser massiver Bungalow wurde auf einem traumhaften Parkgrundstück mit Garage errichtet... mehr lesen
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In hervorragender Lage von Ihringshausen einen Steinwurf von der Stadtgrenze zu Kassel entfernt liegt dieser komfortable Winkelbungalow ruhig in einer Sackgasse.
Unser massiver Bungalow wurde auf einem traumhaften Parkgrundstück mit Garage errichtet und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, den Schnitt, die Bequemlichkeit und die Helligkeit. Ein Highlight stellt unter anderem das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse dar, auf welcher Sie Ihren Feierabend sonnig genießen können. Die Küche erreichen Sie bequem direkt durch das Esszimmer und einmal über den Flur. Neben dem geräumigen Vollbadezimmer mit 2 Fenstern gibt es noch das Gäste WC ebenfalls mit Tageslicht und 3 Schlafzimmer.
Im gefliesten Teilkeller können Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen und ggfls. noch einen Raum mit zwei Fenstern als Hobby, Gäste oder Partyraum nutzen.
Aufgrund seiner Größe und Aufteilung eignet sich das Haus perfekt für einen 2-4-Personenhaushalt und kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin näher bringen zu können.
Unser massiver Bungalow wurde auf einem traumhaften Parkgrundstück mit Garage errichtet und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, den Schnitt, die Bequemlichkeit und die Helligkeit. Ein Highlight stellt unter anderem das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse dar, auf welcher Sie Ihren Feierabend sonnig genießen können. Die Küche erreichen Sie bequem direkt durch das Esszimmer und einmal über den Flur. Neben dem geräumigen Vollbadezimmer mit 2 Fenstern gibt es noch das Gäste WC ebenfalls mit Tageslicht und 3 Schlafzimmer.
Im gefliesten Teilkeller können Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen und ggfls. noch einen Raum mit zwei Fenstern als Hobby, Gäste oder Partyraum nutzen.
Aufgrund seiner Größe und Aufteilung eignet sich das Haus perfekt für einen 2-4-Personenhaushalt und kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin näher bringen zu können.
In hervorragender Lage von Ihringshausen einen Steinwurf von der Stadtgrenze zu Kassel entfernt liegt dieser komfortable Winkelbungalow ruhig in einer Sackgasse.
Unser massiver Bungalow wurde auf einem traumhaften Parkgrundstück mit Garage errichtet und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, den Schnitt, die Bequemlichkeit und die Helligkeit. Ein Highlight stellt unter anderem das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse dar, auf welcher Sie Ihren Feierabend sonnig genießen können. Die Küche erreichen Sie bequem direkt durch das Esszimmer und einmal über den Flur. Neben dem geräumigen Vollbadezimmer mit 2 Fenstern gibt es noch das Gäste WC ebenfalls mit Tageslicht und 3 Schlafzimmer.
Im gefliesten Teilkeller können Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen und ggfls. noch einen Raum mit zwei Fenstern als Hobby, Gäste oder Partyraum nutzen.
Aufgrund seiner Größe und Aufteilung eignet sich das Haus perfekt für einen 2-4-Personenhaushalt und kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin näher bringen zu können.
Unser massiver Bungalow wurde auf einem traumhaften Parkgrundstück mit Garage errichtet und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, den Schnitt, die Bequemlichkeit und die Helligkeit. Ein Highlight stellt unter anderem das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse dar, auf welcher Sie Ihren Feierabend sonnig genießen können. Die Küche erreichen Sie bequem direkt durch das Esszimmer und einmal über den Flur. Neben dem geräumigen Vollbadezimmer mit 2 Fenstern gibt es noch das Gäste WC ebenfalls mit Tageslicht und 3 Schlafzimmer.
Im gefliesten Teilkeller können Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen und ggfls. noch einen Raum mit zwei Fenstern als Hobby, Gäste oder Partyraum nutzen.
Aufgrund seiner Größe und Aufteilung eignet sich das Haus perfekt für einen 2-4-Personenhaushalt und kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin näher bringen zu können.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
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Kaufpreis pro m²2.642,86 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)898 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Konventionelle Massivbauweise mit Walmdach ca. 1971
- Gaszentralheizung Viessmann (Vitogas 300) Niedertemperatur ca. 2004
- Überwiegend Holzfenster aus 1971, teilweise erneuerte Kunststofffenster ab 2015
- Rollläden
- Gefliester Teilkeller
- Geschützte... mehr lesen
- Gaszentralheizung Viessmann (Vitogas 300) Niedertemperatur ca. 2004
- Überwiegend Holzfenster aus 1971, teilweise erneuerte Kunststofffenster ab 2015
- Rollläden
- Gefliester Teilkeller
- Geschützte... mehr lesen
- Konventionelle Massivbauweise mit Walmdach ca. 1971
- Gaszentralheizung Viessmann (Vitogas 300) Niedertemperatur ca. 2004
- Überwiegend Holzfenster aus 1971, teilweise erneuerte Kunststofffenster ab 2015
- Rollläden
- Gefliester Teilkeller
- Geschützte Gartenterrasse vom Wohnzimmer begehbar
- Massiv gemauerte Garage mit elektrischem Tor
- Pflegeleichtes Parkgrundstück mit Bäumen, Büschen und Rasenflächen
- Gaszentralheizung Viessmann (Vitogas 300) Niedertemperatur ca. 2004
- Überwiegend Holzfenster aus 1971, teilweise erneuerte Kunststofffenster ab 2015
- Rollläden
- Gefliester Teilkeller
- Geschützte Gartenterrasse vom Wohnzimmer begehbar
- Massiv gemauerte Garage mit elektrischem Tor
- Pflegeleichtes Parkgrundstück mit Bäumen, Büschen und Rasenflächen
- Konventionelle Massivbauweise mit Walmdach ca. 1971
- Gaszentralheizung Viessmann (Vitogas 300) Niedertemperatur ca. 2004
- Überwiegend Holzfenster aus 1971, teilweise erneuerte Kunststofffenster ab 2015
- Rollläden
- Gefliester Teilkeller
- Geschützte Gartenterrasse vom Wohnzimmer begehbar
- Massiv gemauerte Garage mit elektrischem Tor
- Pflegeleichtes Parkgrundstück mit Bäumen, Büschen und Rasenflächen
- Gaszentralheizung Viessmann (Vitogas 300) Niedertemperatur ca. 2004
- Überwiegend Holzfenster aus 1971, teilweise erneuerte Kunststofffenster ab 2015
- Rollläden
- Gefliester Teilkeller
- Geschützte Gartenterrasse vom Wohnzimmer begehbar
- Massiv gemauerte Garage mit elektrischem Tor
- Pflegeleichtes Parkgrundstück mit Bäumen, Büschen und Rasenflächen
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
34233 Fuldatal / Ihringshausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Auße... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Auße... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
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Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Dennis Roßbach
Wüstenrot Immobilien
Treppenstr. 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
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Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
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