immobilie1-ID: 31576245 | Anbieter-ID: 42420107-092014
***Attraktives 4-Parteienhaus in moderner Architektur***
998.000 €
Kaufpreis
326,25 m²
Wohnfläche
882 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
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Dieses moderne Mehrfamilienhaus besteht aus 4 einzelnen Wohneinheiten und hat eine große Tiefgarage mit 4 PKW-Stellplätzen sowie 4 Kellerräume. Alle Wohnungen haben separate... mehr lesen
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Dieses moderne Mehrfamilienhaus besteht aus 4 einzelnen Wohneinheiten und hat eine große Tiefgarage mit 4 PKW-Stellplätzen sowie 4 Kellerräume. Alle Wohnungen haben separate Eingänge, Terrassen und einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen sind in Wohneigentum (WEG) umgewandelt worden.
Aufteilung:
Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 3 Zimmer - 87m²
Wohnung 2 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 98,16m² (Maisonette-Wohnung)
Wohnung 3 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 95,12m² (Maisonette-Wohnung)
Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer - 45,97m²
Modernisierungsmaßnahmen:
2020 Gasbrennwerttherme (Erdgas) + 300l Speicher
Wohnung 1:
2024 Bodenbeläge
2024 Malerarbeiten
2024 Fensterscheiben (teilweise)
2024 Dusche
Wohnung 2:
2025 Bodenbeläge
2025 Malerarbeiten
2025 WC Austausch
2025 Dusche
2025 Einbauküche
Wohnung 4
2023 Bad
2023 Fußbodenheizung-Verteilerkasten
Dieses moderne Mehrfamilienhaus besteht aus 4 einzelnen Wohneinheiten und hat eine große Tiefgarage mit 4 PKW-Stellplätzen sowie 4 Kellerräume. Alle Wohnungen haben separate Eingänge, Terrassen und einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen sind in Wohneigentum (WEG) umgewandelt worden.
Aufteilung:
Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 3 Zimmer - 87m²
Wohnung 2 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 98,16m² (Maisonette-Wohnung)
Wohnung 3 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 95,12m² (Maisonette-Wohnung)
Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer - 45,97m²
Modernisierungsmaßnahmen:
2020 Gasbrennwerttherme (Erdgas) + 300l Speicher
Wohnung 1:
2024 Bodenbeläge
2024 Malerarbeiten
2024 Fensterscheiben (teilweise)
2024 Dusche
Wohnung 2:
2025 Bodenbeläge
2025 Malerarbeiten
2025 WC Austausch
2025 Dusche
2025 Einbauküche
Wohnung 4
2023 Bad
2023 Fußbodenheizung-Verteilerkasten
Kosten
-
Kaufpreis998.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1995
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)326,25 m²
-
Gesamtfläche (ca.)326,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)882 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
DachformFlachdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,95 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis10.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Tiefgaragenstellplätze
-Kellerräume
-Separate Eingänge
-Wohnung 2, 3 und 4 haben Glasfaser-Internet
-Garten
-Terrasse
-Fußbodenheizung
-Thermostate für Fußbodenheizung
-Kellerräume
-Separate Eingänge
-Wohnung 2, 3 und 4 haben Glasfaser-Internet
-Garten
-Terrasse
-Fußbodenheizung
-Thermostate für Fußbodenheizung
-Tiefgaragenstellplätze
-Kellerräume
-Separate Eingänge
-Wohnung 2, 3 und 4 haben Glasfaser-Internet
-Garten
-Terrasse
-Fußbodenheizung
-Thermostate für Fußbodenheizung
-Kellerräume
-Separate Eingänge
-Wohnung 2, 3 und 4 haben Glasfaser-Internet
-Garten
-Terrasse
-Fußbodenheizung
-Thermostate für Fußbodenheizung
- Vermietet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Fuldatal Simmershausen Hessen Deutschland (34233)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Christian Kassis
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Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Ansprechpartner
Herr Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1,
33102 Paderborn
33102 Paderborn
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
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