immobilie1-ID: 31308781 | Anbieter-ID: HKK240290
Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Vellmar
359.000 €
Kaufpreis
118,2 m²
Wohnfläche
739 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Vellmar, nur wenige Schritte vom malerischen Ahnepark entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,2 m² und einem großen Grundstück von 739 m² bietet dieses Haus viel Platz für...
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Diese charmante Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Vellmar, nur wenige Schritte vom malerischen Ahnepark entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,2 m² und einem großen Grundstück von 739 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Einladende Tageslichtbäder sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die große, helle Küche mit angrenzender Speisekammer bietet Platz für einen kleinen Esstisch und gewährt einen großartigen Blick in den Garten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten.
Der pflegeleichte große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse. Eine elektrische Markise sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Einladende Tageslichtbäder sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die große, helle Küche mit angrenzender Speisekammer bietet Platz für einen kleinen Esstisch und gewährt einen großartigen Blick in den Garten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten.
Der pflegeleichte große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse. Eine elektrische Markise sorgt für zusätzlichen Komfort.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)118,2 m²
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Grundstücksfläche (ca.)739 m²
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Nutzfläche (ca.)65,35 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf341,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis17.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Terrasse
- Waschküche
- Rollläden
- Carport
- elektrische Markise
- Gerätehaus
Fenster: Die Fenster wurden 1985 eingebaut und bieten einen... mehr lesen
- Abstellraum
- Terrasse
- Waschküche
- Rollläden
- Carport
- elektrische Markise
- Gerätehaus
Fenster: Die Fenster wurden 1985 eingebaut und bieten einen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Terrasse
- Waschküche
- Rollläden
- Carport
- elektrische Markise
- Gerätehaus
Fenster: Die Fenster wurden 1985 eingebaut und bieten einen klassischen Charme.
Heizung: Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2004 sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
Kamin: Der Kamin von 2005 verleiht dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre.
Fußböden: Die Fußböden wurden 2014 erneuert und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Außenputz: Der Außenputz wurde 2008 erneuert, was der Fassade ein frisches Aussehen verleiht.
Carport: schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen
- Abstellraum
- Terrasse
- Waschküche
- Rollläden
- Carport
- elektrische Markise
- Gerätehaus
Fenster: Die Fenster wurden 1985 eingebaut und bieten einen klassischen Charme.
Heizung: Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2004 sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
Kamin: Der Kamin von 2005 verleiht dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre.
Fußböden: Die Fußböden wurden 2014 erneuert und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Außenputz: Der Außenputz wurde 2008 erneuert, was der Fassade ein frisches Aussehen verleiht.
Carport: schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die zentrale Lage in Vellmar bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der nahegelegene Ahnepark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die zentrale Lage in Vellmar bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der nahegelegene Ahnepark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
34246 Vellmar · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum mit einer attraktiven Lage und einem liebevoll gestalteten Garten. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen...
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Diese Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum mit einer attraktiven Lage und einem liebevoll gestalteten Garten. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese ansprechende Immobilie näher zu bringen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese ansprechende Immobilie näher zu bringen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Frau Josefina Groß
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189123
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Gross@hkk-ks.de
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