immobilie1-ID: 31601191 | Anbieter-ID: HKK250028
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Vellmar
119.000 €
Kaufpreis
71,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet ca. 71 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang... mehr lesen
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet ca. 71 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der bereits in den Morgenstunden zum Frühstücken einlädt, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und die großzügige Diele verbindet alle Räume sehr gut miteinander.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das WC/Gäste-WC ist separat vom Badezimmer und wurde im Jahr 2019 modernisiert (Wandfliesen, Boden, Waschbecken und WC).
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Ein neuwertiger Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der bereits in den Morgenstunden zum Frühstücken einlädt, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und die großzügige Diele verbindet alle Räume sehr gut miteinander.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das WC/Gäste-WC ist separat vom Badezimmer und wurde im Jahr 2019 modernisiert (Wandfliesen, Boden, Waschbecken und WC).
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Ein neuwertiger Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet ca. 71 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der bereits in den Morgenstunden zum Frühstücken einlädt, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und die großzügige Diele verbindet alle Räume sehr gut miteinander.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das WC/Gäste-WC ist separat vom Badezimmer und wurde im Jahr 2019 modernisiert (Wandfliesen, Boden, Waschbecken und WC).
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Ein neuwertiger Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der bereits in den Morgenstunden zum Frühstücken einlädt, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und die großzügige Diele verbindet alle Räume sehr gut miteinander.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das WC/Gäste-WC ist separat vom Badezimmer und wurde im Jahr 2019 modernisiert (Wandfliesen, Boden, Waschbecken und WC).
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Ein neuwertiger Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)71,36 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis24.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Vellmar liegt im nordhessischen Landkreis Kassel und ist mit rund 18.000 Einwohnern eine beliebte Wohnstadt im direkten Einzugsgebiet der Stadt Kassel. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr...
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Vellmar liegt im nordhessischen Landkreis Kassel und ist mit rund 18.000 Einwohnern eine beliebte Wohnstadt im direkten Einzugsgebiet der Stadt Kassel. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Lebensqualität aus.
Dank der unmittelbaren Nähe zur nordhessischen Metropole Kassel – nur etwa 8 km entfernt – profitieren Bewohner von Vellmar von einer idealen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung durch die B 7, die B 83 und den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (RegioTram, Buslinien) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt sowie weiterer umliegender Orte.
Vellmar selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Besonders beliebt ist der Ahnepark, eine großzügige Parkanlage mit See, Spielplätzen, Veranstaltungsflächen und Spazierwegen – ein echtes Naherholungsgebiet mitten in der Stadt.
Durch die Nähe zur Natur, den hohen Freizeitwert und das familienfreundliche Umfeld ist Vellmar ein gefragter Wohnort für Jung und Alt – ideal für alle, die stadtnah wohnen, aber die Ruhe und den Charme einer kleineren Stadt genießen möchten.
Dank der unmittelbaren Nähe zur nordhessischen Metropole Kassel – nur etwa 8 km entfernt – profitieren Bewohner von Vellmar von einer idealen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung durch die B 7, die B 83 und den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (RegioTram, Buslinien) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt sowie weiterer umliegender Orte.
Vellmar selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Besonders beliebt ist der Ahnepark, eine großzügige Parkanlage mit See, Spielplätzen, Veranstaltungsflächen und Spazierwegen – ein echtes Naherholungsgebiet mitten in der Stadt.
Durch die Nähe zur Natur, den hohen Freizeitwert und das familienfreundliche Umfeld ist Vellmar ein gefragter Wohnort für Jung und Alt – ideal für alle, die stadtnah wohnen, aber die Ruhe und den Charme einer kleineren Stadt genießen möchten.
Vellmar liegt im nordhessischen Landkreis Kassel und ist mit rund 18.000 Einwohnern eine beliebte Wohnstadt im direkten Einzugsgebiet der Stadt Kassel. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Lebensqualität aus.
Dank der unmittelbaren Nähe zur nordhessischen Metropole Kassel – nur etwa 8 km entfernt – profitieren Bewohner von Vellmar von einer idealen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung durch die B 7, die B 83 und den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (RegioTram, Buslinien) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt sowie weiterer umliegender Orte.
Vellmar selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Besonders beliebt ist der Ahnepark, eine großzügige Parkanlage mit See, Spielplätzen, Veranstaltungsflächen und Spazierwegen – ein echtes Naherholungsgebiet mitten in der Stadt.
Durch die Nähe zur Natur, den hohen Freizeitwert und das familienfreundliche Umfeld ist Vellmar ein gefragter Wohnort für Jung und Alt – ideal für alle, die stadtnah wohnen, aber die Ruhe und den Charme einer kleineren Stadt genießen möchten.
Dank der unmittelbaren Nähe zur nordhessischen Metropole Kassel – nur etwa 8 km entfernt – profitieren Bewohner von Vellmar von einer idealen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung durch die B 7, die B 83 und den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (RegioTram, Buslinien) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt sowie weiterer umliegender Orte.
Vellmar selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Besonders beliebt ist der Ahnepark, eine großzügige Parkanlage mit See, Spielplätzen, Veranstaltungsflächen und Spazierwegen – ein echtes Naherholungsgebiet mitten in der Stadt.
Durch die Nähe zur Natur, den hohen Freizeitwert und das familienfreundliche Umfeld ist Vellmar ein gefragter Wohnort für Jung und Alt – ideal für alle, die stadtnah wohnen, aber die Ruhe und den Charme einer kleineren Stadt genießen möchten.
Vellmar Hessen Deutschland (34246)
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Ansprechpartner
Herr Marc Kropp
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
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05619189119
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Wolfsschlucht 27,
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