immobilie1-ID: 31052751 | Anbieter-ID: WI 49230
+++ Frisch renovierte Wohnung mit eigenem Garten, Kamin und Garage in exklusiver Panoramalage +++
980 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
+++ Einzug im Sommer 2024! +++
In traumhafter Höhenlage von Vellmar mit gigantischem Panoramablick Richtung Ziegenberg und Ahnatal befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Unser Mietobjekt befindet sich im... mehr lesen
In traumhafter Höhenlage von Vellmar mit gigantischem Panoramablick Richtung Ziegenberg und Ahnatal befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
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+++ Einzug im Sommer 2024! +++
In traumhafter Höhenlage von Vellmar mit gigantischem Panoramablick Richtung Ziegenberg und Ahnatal befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Unser Mietobjekt befindet sich im Souterrain eines in weiten Teilen bereits modernisierten Hauses. Die gut ausgestattete und auch unter baubilogischen Aspekten renovierte Wohnung verfügt über ein riesiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und großen Panoramafenstern, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, eine eingerichtete Küche, ein Gäste WC und ein vollkommen neu geschaffenes Badezimmer mit Dusche. Wegen eines Wasserschadens wurde die Wohnung kürzlich umfangreich professionell von Fachfirmen renoviert und steht für den Mieter voraussichtlich ab August 2024 für den baldigen Einzug bereit.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für einen 2 Personenhaushalt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses tolle Objekt näher bringen zu dürfen.
In traumhafter Höhenlage von Vellmar mit gigantischem Panoramablick Richtung Ziegenberg und Ahnatal befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Unser Mietobjekt befindet sich im Souterrain eines in weiten Teilen bereits modernisierten Hauses. Die gut ausgestattete und auch unter baubilogischen Aspekten renovierte Wohnung verfügt über ein riesiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und großen Panoramafenstern, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, eine eingerichtete Küche, ein Gäste WC und ein vollkommen neu geschaffenes Badezimmer mit Dusche. Wegen eines Wasserschadens wurde die Wohnung kürzlich umfangreich professionell von Fachfirmen renoviert und steht für den Mieter voraussichtlich ab August 2024 für den baldigen Einzug bereit.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für einen 2 Personenhaushalt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses tolle Objekt näher bringen zu dürfen.
+++ Einzug im Sommer 2024! +++
In traumhafter Höhenlage von Vellmar mit gigantischem Panoramablick Richtung Ziegenberg und Ahnatal befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Unser Mietobjekt befindet sich im Souterrain eines in weiten Teilen bereits modernisierten Hauses. Die gut ausgestattete und auch unter baubilogischen Aspekten renovierte Wohnung verfügt über ein riesiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und großen Panoramafenstern, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, eine eingerichtete Küche, ein Gäste WC und ein vollkommen neu geschaffenes Badezimmer mit Dusche. Wegen eines Wasserschadens wurde die Wohnung kürzlich umfangreich professionell von Fachfirmen renoviert und steht für den Mieter voraussichtlich ab August 2024 für den baldigen Einzug bereit.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für einen 2 Personenhaushalt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses tolle Objekt näher bringen zu dürfen.
In traumhafter Höhenlage von Vellmar mit gigantischem Panoramablick Richtung Ziegenberg und Ahnatal befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Unser Mietobjekt befindet sich im Souterrain eines in weiten Teilen bereits modernisierten Hauses. Die gut ausgestattete und auch unter baubilogischen Aspekten renovierte Wohnung verfügt über ein riesiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und großen Panoramafenstern, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, eine eingerichtete Küche, ein Gäste WC und ein vollkommen neu geschaffenes Badezimmer mit Dusche. Wegen eines Wasserschadens wurde die Wohnung kürzlich umfangreich professionell von Fachfirmen renoviert und steht für den Mieter voraussichtlich ab August 2024 für den baldigen Einzug bereit.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für einen 2 Personenhaushalt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses tolle Objekt näher bringen zu dürfen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.230 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.940 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²9,33 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis05.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massive, konventionelle Bauweise mit Satteldach ca. 1966
- Renovierung des Gesamtobjektes ab ca. 2012
- Renovierung der angebotenen Wohnung 2023/2024
- Zusätzliche Wärmedämmung
- Erneuerte Fenster 3-fach-verglast Kunststoff Iso
- Hochwertiger... mehr lesen
- Renovierung des Gesamtobjektes ab ca. 2012
- Renovierung der angebotenen Wohnung 2023/2024
- Zusätzliche Wärmedämmung
- Erneuerte Fenster 3-fach-verglast Kunststoff Iso
- Hochwertiger... mehr lesen
- Massive, konventionelle Bauweise mit Satteldach ca. 1966
- Renovierung des Gesamtobjektes ab ca. 2012
- Renovierung der angebotenen Wohnung 2023/2024
- Zusätzliche Wärmedämmung
- Erneuerte Fenster 3-fach-verglast Kunststoff Iso
- Hochwertiger Korkfußboden
- Baubiologisch aufgebrachter Innenputz
- Gasbrennwertheizung Viessmann ca. 2007
- Hochwertiger Kamin im Wohnbereich
- Neues Gartenhaus mit Strom + Wasseranschluss ca. 2020
- Eigener Garten mit Natursteinterrasse (ca. 300 m2, Sondernutzungsrecht)
- Einbauküche
- Neues Duschbad 2024
- Eigene Garage
- Kellerraum, Wasch- und Trockenraum bequem zu erreichen
- Renovierung des Gesamtobjektes ab ca. 2012
- Renovierung der angebotenen Wohnung 2023/2024
- Zusätzliche Wärmedämmung
- Erneuerte Fenster 3-fach-verglast Kunststoff Iso
- Hochwertiger Korkfußboden
- Baubiologisch aufgebrachter Innenputz
- Gasbrennwertheizung Viessmann ca. 2007
- Hochwertiger Kamin im Wohnbereich
- Neues Gartenhaus mit Strom + Wasseranschluss ca. 2020
- Eigener Garten mit Natursteinterrasse (ca. 300 m2, Sondernutzungsrecht)
- Einbauküche
- Neues Duschbad 2024
- Eigene Garage
- Kellerraum, Wasch- und Trockenraum bequem zu erreichen
- Massive, konventionelle Bauweise mit Satteldach ca. 1966
- Renovierung des Gesamtobjektes ab ca. 2012
- Renovierung der angebotenen Wohnung 2023/2024
- Zusätzliche Wärmedämmung
- Erneuerte Fenster 3-fach-verglast Kunststoff Iso
- Hochwertiger Korkfußboden
- Baubiologisch aufgebrachter Innenputz
- Gasbrennwertheizung Viessmann ca. 2007
- Hochwertiger Kamin im Wohnbereich
- Neues Gartenhaus mit Strom + Wasseranschluss ca. 2020
- Eigener Garten mit Natursteinterrasse (ca. 300 m2, Sondernutzungsrecht)
- Einbauküche
- Neues Duschbad 2024
- Eigene Garage
- Kellerraum, Wasch- und Trockenraum bequem zu erreichen
- Renovierung des Gesamtobjektes ab ca. 2012
- Renovierung der angebotenen Wohnung 2023/2024
- Zusätzliche Wärmedämmung
- Erneuerte Fenster 3-fach-verglast Kunststoff Iso
- Hochwertiger Korkfußboden
- Baubiologisch aufgebrachter Innenputz
- Gasbrennwertheizung Viessmann ca. 2007
- Hochwertiger Kamin im Wohnbereich
- Neues Gartenhaus mit Strom + Wasseranschluss ca. 2020
- Eigener Garten mit Natursteinterrasse (ca. 300 m2, Sondernutzungsrecht)
- Einbauküche
- Neues Duschbad 2024
- Eigene Garage
- Kellerraum, Wasch- und Trockenraum bequem zu erreichen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die angebotene Wohnung liegt ruhig und idyllisch in bester Nachbarschaft von Obervellmar mit wunderschönem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten wie zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, ein Bäcker, Hausarzt und weitere infrastrukturelle...
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Die angebotene Wohnung liegt ruhig und idyllisch in bester Nachbarschaft von Obervellmar mit wunderschönem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten wie zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, ein Bäcker, Hausarzt und weitere infrastrukturelle Gegebenheiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Busverbindung ist ebenfalls bequem in ein paar Minuten zu bewältigen.
Die angebotene Wohnung liegt ruhig und idyllisch in bester Nachbarschaft von Obervellmar mit wunderschönem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten wie zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, ein Bäcker, Hausarzt und weitere infrastrukturelle Gegebenheiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Busverbindung ist ebenfalls bequem in ein paar Minuten zu bewältigen.
34246 Vellmar · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung im Jahr 2023 und sollen beispielhaft den zukünftigen Zustand und die Ausstattung wiedergeben.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
In der Wohnflächenangabe wurde die Terrasse gemäß Wohnflächenverordnung anteilig berücksichtigt.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, also 2940 EUR.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung im Jahr 2023 und sollen beispielhaft den zukünftigen Zustand und die Ausstattung wiedergeben.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
In der Wohnflächenangabe wurde die Terrasse gemäß Wohnflächenverordnung anteilig berücksichtigt.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, also 2940 EUR.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung im Jahr 2023 und sollen beispielhaft den zukünftigen Zustand und die Ausstattung wiedergeben.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
In der Wohnflächenangabe wurde die Terrasse gemäß Wohnflächenverordnung anteilig berücksichtigt.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, also 2940 EUR.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung im Jahr 2023 und sollen beispielhaft den zukünftigen Zustand und die Ausstattung wiedergeben.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
In der Wohnflächenangabe wurde die Terrasse gemäß Wohnflächenverordnung anteilig berücksichtigt.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, also 2940 EUR.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Ansprechpartner
Herr Dennis Roßbach
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Treppenstr. 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 51059374
Wüstenrot Immobilien
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
+49 561 51059374
dennis.rossbach@wuestenrot.de
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