immobilie1-ID: 31289677 | Anbieter-ID: HKK240312
Schöne Eigentumswohnung in Vellmar wartet auf Sie!
139.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet rund 64 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Im ruhigen und ansprechenden Wohnumfeld von Vellmar gelegen, ist die...
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet rund 64 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Im ruhigen und ansprechenden Wohnumfeld von Vellmar gelegen, ist die Wohnung ideal für Paare oder Singles, die sich ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Angrenzend an den Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Küche, die Raum für einen Essbereich bietet, lässt sich ganz nach eigenen Wünschen gestalten. Böden, Installationen und Küchenzeile warten auf eine individuelle Erneuerung – eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum von einer modernen Küche zu verwirklichen. Das Badezimmer wurde im August 2024 mit einem neuen WC, Spülkasten sowie einer neuen Duscharmatur ausgestattet. Ein Tageslichtfenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Am Ende des Flures bietet eine praktische Abstellkammer Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet Raum für ein Doppelbett sowie weitere Möbel.
In der Wohnung wurden überwiegend helle Laminatböden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Das Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten wird durch eine Gaszentralheizung von 2010 beheizt und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz auf der gemeinschaftlich genutzten Parkfläche zur Verfügung.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Angrenzend an den Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Küche, die Raum für einen Essbereich bietet, lässt sich ganz nach eigenen Wünschen gestalten. Böden, Installationen und Küchenzeile warten auf eine individuelle Erneuerung – eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum von einer modernen Küche zu verwirklichen. Das Badezimmer wurde im August 2024 mit einem neuen WC, Spülkasten sowie einer neuen Duscharmatur ausgestattet. Ein Tageslichtfenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Am Ende des Flures bietet eine praktische Abstellkammer Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet Raum für ein Doppelbett sowie weitere Möbel.
In der Wohnung wurden überwiegend helle Laminatböden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Das Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten wird durch eine Gaszentralheizung von 2010 beheizt und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz auf der gemeinschaftlich genutzten Parkfläche zur Verfügung.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet rund 64 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Im ruhigen und ansprechenden Wohnumfeld von Vellmar gelegen, ist die Wohnung ideal für Paare oder Singles, die sich ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Angrenzend an den Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Küche, die Raum für einen Essbereich bietet, lässt sich ganz nach eigenen Wünschen gestalten. Böden, Installationen und Küchenzeile warten auf eine individuelle Erneuerung – eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum von einer modernen Küche zu verwirklichen. Das Badezimmer wurde im August 2024 mit einem neuen WC, Spülkasten sowie einer neuen Duscharmatur ausgestattet. Ein Tageslichtfenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Am Ende des Flures bietet eine praktische Abstellkammer Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet Raum für ein Doppelbett sowie weitere Möbel.
In der Wohnung wurden überwiegend helle Laminatböden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Das Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten wird durch eine Gaszentralheizung von 2010 beheizt und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz auf der gemeinschaftlich genutzten Parkfläche zur Verfügung.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Angrenzend an den Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Küche, die Raum für einen Essbereich bietet, lässt sich ganz nach eigenen Wünschen gestalten. Böden, Installationen und Küchenzeile warten auf eine individuelle Erneuerung – eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum von einer modernen Küche zu verwirklichen. Das Badezimmer wurde im August 2024 mit einem neuen WC, Spülkasten sowie einer neuen Duscharmatur ausgestattet. Ein Tageslichtfenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Am Ende des Flures bietet eine praktische Abstellkammer Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet Raum für ein Doppelbett sowie weitere Möbel.
In der Wohnung wurden überwiegend helle Laminatböden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Das Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten wird durch eine Gaszentralheizung von 2010 beheizt und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz auf der gemeinschaftlich genutzten Parkfläche zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat250,04 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis02.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschrank
- Markise
- Rollläden
- Einbauschrank
- Markise
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschrank
- Markise
- Rollläden
- Einbauschrank
- Markise
- Rollläden
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Vellmar ist eine attraktive Stadt im Landkreis Kassel, direkt nordwestlich von Kassel gelegen. Sie bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B7 und den...
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Vellmar ist eine attraktive Stadt im Landkreis Kassel, direkt nordwestlich von Kassel gelegen. Sie bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B7 und den öffentlichen Nahverkehr, inklusive der RegioTram, ist das Stadtzentrum von Kassel in wenigen Minuten erreichbar.
Vellmar verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Besonders bekannt ist der Ahnepark, eine weitläufige Grünanlage mit Teichen, Spielplätzen und Spazierwegen, die sowohl zur Erholung als auch zur Freizeitgestaltung einlädt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Vereine und Einrichtungen zur Verfügung.
Die Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Kassel macht Vellmar zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Vellmar verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Besonders bekannt ist der Ahnepark, eine weitläufige Grünanlage mit Teichen, Spielplätzen und Spazierwegen, die sowohl zur Erholung als auch zur Freizeitgestaltung einlädt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Vereine und Einrichtungen zur Verfügung.
Die Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Kassel macht Vellmar zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Vellmar ist eine attraktive Stadt im Landkreis Kassel, direkt nordwestlich von Kassel gelegen. Sie bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B7 und den öffentlichen Nahverkehr, inklusive der RegioTram, ist das Stadtzentrum von Kassel in wenigen Minuten erreichbar.
Vellmar verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Besonders bekannt ist der Ahnepark, eine weitläufige Grünanlage mit Teichen, Spielplätzen und Spazierwegen, die sowohl zur Erholung als auch zur Freizeitgestaltung einlädt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Vereine und Einrichtungen zur Verfügung.
Die Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Kassel macht Vellmar zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Vellmar verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Besonders bekannt ist der Ahnepark, eine weitläufige Grünanlage mit Teichen, Spielplätzen und Spazierwegen, die sowohl zur Erholung als auch zur Freizeitgestaltung einlädt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Vereine und Einrichtungen zur Verfügung.
Die Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Kassel macht Vellmar zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
34246 Vellmar · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Josefina Groß
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189123
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Gross@hkk-ks.de
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