immobilie1-ID: 31600687 | Anbieter-ID: WI 54587
+++ Traumhaftes Reihenhaus mit großer Garage in topp Lage von Lohfelden zum sofortigen Einzug +++
319.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
287 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
+++ Sofort frei! Beziehen Sie Ihr Traumhaus diesen Sommer +++
Hiermit bieten wir Ihnen dieses architektonisch wunderschöne Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Lohfelden mit NEUER Heizung aus 2024 zum Kauf an. Direkt an der Bebauungsgrenze steht... mehr lesen
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+++ Sofort frei! Beziehen Sie Ihr Traumhaus diesen Sommer +++
Hiermit bieten wir Ihnen dieses architektonisch wunderschöne Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Lohfelden mit NEUER Heizung aus 2024 zum Kauf an. Direkt an der Bebauungsgrenze steht unser lichtdurchflutetes Raumwunder und präsentiert sich innen und außen hell, freundlich und gut durchdacht.
Neben dem überdachten Hauseingang befindet sich bequem die große und überhohe Garage. Im Haus mit seinen geschickten Nischen und stilvollen Einbauschränken werden Sie sich sofort wohlfühlen: Die über 150 m² große Wohnfläche verteilt sich pfiffig über 4 Etagen - vom Souterrain über Erd- und Obergeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss mit gigantischen Fernblick Richtung Kassel. Junges und helles Wohnen in beliebter Lage erwartet Sie!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, damit wir Ihnen dieses tolle Haus mit all seinen wundervollen Details näher bringen können.
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Neben dem überdachten Hauseingang befindet sich bequem die große und überhohe Garage. Im Haus mit seinen geschickten Nischen und stilvollen Einbauschränken werden Sie sich sofort wohlfühlen: Die über 150 m² große Wohnfläche verteilt sich pfiffig über 4 Etagen - vom Souterrain über Erd- und Obergeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss mit gigantischen Fernblick Richtung Kassel. Junges und helles Wohnen in beliebter Lage erwartet Sie!
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Hiermit bieten wir Ihnen dieses architektonisch wunderschöne Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Lohfelden mit NEUER Heizung aus 2024 zum Kauf an. Direkt an der Bebauungsgrenze steht unser lichtdurchflutetes Raumwunder und präsentiert sich innen und außen hell, freundlich und gut durchdacht.
Neben dem überdachten Hauseingang befindet sich bequem die große und überhohe Garage. Im Haus mit seinen geschickten Nischen und stilvollen Einbauschränken werden Sie sich sofort wohlfühlen: Die über 150 m² große Wohnfläche verteilt sich pfiffig über 4 Etagen - vom Souterrain über Erd- und Obergeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss mit gigantischen Fernblick Richtung Kassel. Junges und helles Wohnen in beliebter Lage erwartet Sie!
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Hiermit bieten wir Ihnen dieses architektonisch wunderschöne Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Lohfelden mit NEUER Heizung aus 2024 zum Kauf an. Direkt an der Bebauungsgrenze steht unser lichtdurchflutetes Raumwunder und präsentiert sich innen und außen hell, freundlich und gut durchdacht.
Neben dem überdachten Hauseingang befindet sich bequem die große und überhohe Garage. Im Haus mit seinen geschickten Nischen und stilvollen Einbauschränken werden Sie sich sofort wohlfühlen: Die über 150 m² große Wohnfläche verteilt sich pfiffig über 4 Etagen - vom Souterrain über Erd- und Obergeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss mit gigantischen Fernblick Richtung Kassel. Junges und helles Wohnen in beliebter Lage erwartet Sie!
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Kosten
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Kaufpreis319.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.993,33 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. UST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1997
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)287 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis16.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Verklinkertes Haus in Metall-Ständerbauweise BJ 1997
- Fertighaussystem Nassy Bilkovski License 2594, Ontario mit Vollunterkellerung
- Gas-Warmluftheizung mit Wärmerückgewinnung NEU 2024 (!) und Solarspeicher für Warmwasser
-... mehr lesen
- Fertighaussystem Nassy Bilkovski License 2594, Ontario mit Vollunterkellerung
- Gas-Warmluftheizung mit Wärmerückgewinnung NEU 2024 (!) und Solarspeicher für Warmwasser
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- Verklinkertes Haus in Metall-Ständerbauweise BJ 1997
- Fertighaussystem Nassy Bilkovski License 2594, Ontario mit Vollunterkellerung
- Gas-Warmluftheizung mit Wärmerückgewinnung NEU 2024 (!) und Solarspeicher für Warmwasser
- Kunststoffisolierverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen und Außenrollläden
- hell geflieste, moderne Bäder und WCs
- 2 Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss
- 1 Gästetoilette im Erdgeschoss, 1 zusätzl. WC im Dachgeschoss
- Ausklappbarerer Minibalkon ("Cabriofenster") im Dachgeschoss mit gigantischen Fernblick
- Schlafgalerie als Rückzugsort für die Kleinen
- Helles, zusätzliches Zimmer im Souterrain
- Überwiegend Kork, Laminat und Fliesenböden
- Stilvolle weiße Einbauschränke
- Pflegeleichtes Südgrundstück mit geschützter Terrasse, Markise und Holzgartenhaus
- Große, hohe Garage neben dem überdachten Hauseingang
- Fertighaussystem Nassy Bilkovski License 2594, Ontario mit Vollunterkellerung
- Gas-Warmluftheizung mit Wärmerückgewinnung NEU 2024 (!) und Solarspeicher für Warmwasser
- Kunststoffisolierverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen und Außenrollläden
- hell geflieste, moderne Bäder und WCs
- 2 Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss
- 1 Gästetoilette im Erdgeschoss, 1 zusätzl. WC im Dachgeschoss
- Ausklappbarerer Minibalkon ("Cabriofenster") im Dachgeschoss mit gigantischen Fernblick
- Schlafgalerie als Rückzugsort für die Kleinen
- Helles, zusätzliches Zimmer im Souterrain
- Überwiegend Kork, Laminat und Fliesenböden
- Stilvolle weiße Einbauschränke
- Pflegeleichtes Südgrundstück mit geschützter Terrasse, Markise und Holzgartenhaus
- Große, hohe Garage neben dem überdachten Hauseingang
- Verklinkertes Haus in Metall-Ständerbauweise BJ 1997
- Fertighaussystem Nassy Bilkovski License 2594, Ontario mit Vollunterkellerung
- Gas-Warmluftheizung mit Wärmerückgewinnung NEU 2024 (!) und Solarspeicher für Warmwasser
- Kunststoffisolierverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen und Außenrollläden
- hell geflieste, moderne Bäder und WCs
- 2 Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss
- 1 Gästetoilette im Erdgeschoss, 1 zusätzl. WC im Dachgeschoss
- Ausklappbarerer Minibalkon ("Cabriofenster") im Dachgeschoss mit gigantischen Fernblick
- Schlafgalerie als Rückzugsort für die Kleinen
- Helles, zusätzliches Zimmer im Souterrain
- Überwiegend Kork, Laminat und Fliesenböden
- Stilvolle weiße Einbauschränke
- Pflegeleichtes Südgrundstück mit geschützter Terrasse, Markise und Holzgartenhaus
- Große, hohe Garage neben dem überdachten Hauseingang
- Fertighaussystem Nassy Bilkovski License 2594, Ontario mit Vollunterkellerung
- Gas-Warmluftheizung mit Wärmerückgewinnung NEU 2024 (!) und Solarspeicher für Warmwasser
- Kunststoffisolierverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen und Außenrollläden
- hell geflieste, moderne Bäder und WCs
- 2 Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss
- 1 Gästetoilette im Erdgeschoss, 1 zusätzl. WC im Dachgeschoss
- Ausklappbarerer Minibalkon ("Cabriofenster") im Dachgeschoss mit gigantischen Fernblick
- Schlafgalerie als Rückzugsort für die Kleinen
- Helles, zusätzliches Zimmer im Souterrain
- Überwiegend Kork, Laminat und Fliesenböden
- Stilvolle weiße Einbauschränke
- Pflegeleichtes Südgrundstück mit geschützter Terrasse, Markise und Holzgartenhaus
- Große, hohe Garage neben dem überdachten Hauseingang
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Lohfelden Hessen Deutschland (34253)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Haftungsausschluss, besondere Hinweise, Maklerprovision und Datenschutz:
Alle Angaben, Daten und Informationen in unserem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den uns von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Wir möchten in diesem Zusammenhang auf Folgendes hinweisen:
Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen, Größen- und Flächenangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird daher ausgeschlossen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information. Es stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass mit der Kontaktaufnahme oder Besichtigung keinerlei Rechte oder Ansprüche auf die Immobilie entstehen.
Verbindlichkeit von Vereinbarungen:
Alle Vereinbarungen, Zusicherungen und Vertragsdetails bedürfen der Schriftform und einer vertraglichen Regelung zwischen den Parteien.
Besichtigung und Prüfung:
Wir empfehlen ausdrücklich eine persönliche Besichtigung der Immobilie sowie eine eigenständige Überprüfung der Angaben durch den Interessenten oder einen (Bau)Sachverständigen, Gutachter o.ä.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Datenschutz:
Mit der Nutzung dieses Exposés stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen zu.
Käuferprovision:
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Umsatzsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt rechtskonform nach § 656 c BGB. Das heißt, die Courtage ist für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Haftungsausschluss, besondere Hinweise, Maklerprovision und Datenschutz:
Alle Angaben, Daten und Informationen in unserem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den uns von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Wir möchten in diesem Zusammenhang auf Folgendes hinweisen:
Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen, Größen- und Flächenangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird daher ausgeschlossen.
Rechtlicher Hinweis:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit:
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Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit:
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Käuferprovision:
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Umsatzsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt rechtskonform nach § 656 c BGB. Das heißt, die Courtage ist für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Dennis Roßbach
Wüstenrot Immobilien
Treppenstr. 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 51059374
Wüstenrot Immobilien
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
+49 561 51059374
dennis.rossbach@wuestenrot.de
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