immobilie1-ID: 31471635 | Anbieter-ID: UY688
***Exquisites Wohnambiente auf hohem Niveau*** Stilvolle Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit edler Ausstattung und vielen Extras in gesuchter Lage von Lohfelden!
376.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
3.514 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
EIN GLÜCKSTREFFER!
In einer der gefragtesten Lagen von Lohfelden präsentiert sich diese exklusive Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten... mehr lesen
In einer der gefragtesten Lagen von Lohfelden präsentiert sich diese exklusive Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten... mehr lesen
EIN GLÜCKSTREFFER!
In einer der gefragtesten Lagen von Lohfelden präsentiert sich diese exklusive Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur in der Gemeinde Lohfelden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und optimale Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben in Kassel ist ebenfalls gewährleistet.
Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Kombination aus besonderem Prestige & Design und einem funktionalen Raumkonzept. Einfach zum Verlieben schön!
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die voll ausgestattete elegante Einbauküche sowie der dazu passende Essbereich fügen sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lassen keine Wünsche offen.
Der sonnige Balkon inklusive Markise und Windschutzverkleidung bietet einen ansprechenden Ausblick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hervorzuheben ist der robuste und sehr pflegeleichte Steinteppich-Belag des Balkons.
Drei elegante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Ruhe und Erholung sondern überzeugen auch durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Das moderne, neuwertige Duschbad ist ein weiteres Highlight und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Interieur.
Attraktive Lackspanndecken in allen Zimmern der Einheit geben den einzelnen Zimmern besonderen Flair und eine außergewöhnliche Raumwirkung, um die Jedermann Sie beneiden wird! Ein edler Fußbodenbelag setzt zusätzlich stilvolle Akzente, genauso wie die gesamte sehr geschmackvolle Einrichtung (welche auf Wunsch übernommen werden kann).
Angrenzend an das Bad befindet sich ein HWR-Raum, in dem sich die Gastherme und ein Waschmaschinenanschluss befinden. Hier stehen Ihnen weitere Staumöglichkeiten durch ein individuelles Schwerlast-Regalsystem zur Verfügung, ebenso wie in einem weiteren Abstellraum, der vom Treppenhaus zugänglich ist. Dieser Raum ersetzt gewissermaßen einen Raum im Kellergeschoss, so dass kurze, bequeme Wege ohne Treppensteigen garantiert sind.
Dennoch können Sie selbstverständlich auch den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Kellerbereich des Hauses nutzen. Im Gemeinschaftsbereich des Kellers befindet sich zudem ein Fahrradraum.
Des Weiteren ist die allgemein gut gepflegte Wohnanlage (insgesamt 32 Einheiten) mit den großzügigen Außenbereichen, die allen Eigentümern zur Verfügung stehen sowie die sehr gute Hausgemeinschaft besonders hervorzuheben.
Das Objekt wird von einer renommierten Kasseler Hausverwaltung betreut.
Ihr Privatparkplatz (Sondernutzungsrecht) wartet direkt vor der Haustür auf Sie und macht dieses tolle Wohnkonzept komplett.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen:
Schaffen Sie sich als anspruchsvoller Käufer ein ideales Zuhause in dieser modernen, eleganten und familienfreundlichen Wohnung. Es handelt sich um eine wertbeständige Immobilie, begründet in Lage und Qualität. Also Rundherum ein Wohnungskauf ohne Risiko!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für den Selbstbezug.
Gleichzeitig jedoch ist diese Immobilie auch ein Volltreffer für Sie als Kapitalanleger:
Eine solide, lohnende und zukunftsweisende Investition, auf die Verlass ist.
Die Einheit ist nicht vermietet und wird nach Vereinbarung frei (derzeitig wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt).
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In einer der gefragtesten Lagen von Lohfelden präsentiert sich diese exklusive Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur in der Gemeinde Lohfelden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und optimale Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben in Kassel ist ebenfalls gewährleistet.
Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Kombination aus besonderem Prestige & Design und einem funktionalen Raumkonzept. Einfach zum Verlieben schön!
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die voll ausgestattete elegante Einbauküche sowie der dazu passende Essbereich fügen sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lassen keine Wünsche offen.
Der sonnige Balkon inklusive Markise und Windschutzverkleidung bietet einen ansprechenden Ausblick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hervorzuheben ist der robuste und sehr pflegeleichte Steinteppich-Belag des Balkons.
Drei elegante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Ruhe und Erholung sondern überzeugen auch durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Das moderne, neuwertige Duschbad ist ein weiteres Highlight und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Interieur.
Attraktive Lackspanndecken in allen Zimmern der Einheit geben den einzelnen Zimmern besonderen Flair und eine außergewöhnliche Raumwirkung, um die Jedermann Sie beneiden wird! Ein edler Fußbodenbelag setzt zusätzlich stilvolle Akzente, genauso wie die gesamte sehr geschmackvolle Einrichtung (welche auf Wunsch übernommen werden kann).
Angrenzend an das Bad befindet sich ein HWR-Raum, in dem sich die Gastherme und ein Waschmaschinenanschluss befinden. Hier stehen Ihnen weitere Staumöglichkeiten durch ein individuelles Schwerlast-Regalsystem zur Verfügung, ebenso wie in einem weiteren Abstellraum, der vom Treppenhaus zugänglich ist. Dieser Raum ersetzt gewissermaßen einen Raum im Kellergeschoss, so dass kurze, bequeme Wege ohne Treppensteigen garantiert sind.
Dennoch können Sie selbstverständlich auch den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Kellerbereich des Hauses nutzen. Im Gemeinschaftsbereich des Kellers befindet sich zudem ein Fahrradraum.
Des Weiteren ist die allgemein gut gepflegte Wohnanlage (insgesamt 32 Einheiten) mit den großzügigen Außenbereichen, die allen Eigentümern zur Verfügung stehen sowie die sehr gute Hausgemeinschaft besonders hervorzuheben.
Das Objekt wird von einer renommierten Kasseler Hausverwaltung betreut.
Ihr Privatparkplatz (Sondernutzungsrecht) wartet direkt vor der Haustür auf Sie und macht dieses tolle Wohnkonzept komplett.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen:
Schaffen Sie sich als anspruchsvoller Käufer ein ideales Zuhause in dieser modernen, eleganten und familienfreundlichen Wohnung. Es handelt sich um eine wertbeständige Immobilie, begründet in Lage und Qualität. Also Rundherum ein Wohnungskauf ohne Risiko!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für den Selbstbezug.
Gleichzeitig jedoch ist diese Immobilie auch ein Volltreffer für Sie als Kapitalanleger:
Eine solide, lohnende und zukunftsweisende Investition, auf die Verlass ist.
Die Einheit ist nicht vermietet und wird nach Vereinbarung frei (derzeitig wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt).
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
EIN GLÜCKSTREFFER!
In einer der gefragtesten Lagen von Lohfelden präsentiert sich diese exklusive Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur in der Gemeinde Lohfelden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und optimale Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben in Kassel ist ebenfalls gewährleistet.
Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Kombination aus besonderem Prestige & Design und einem funktionalen Raumkonzept. Einfach zum Verlieben schön!
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die voll ausgestattete elegante Einbauküche sowie der dazu passende Essbereich fügen sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lassen keine Wünsche offen.
Der sonnige Balkon inklusive Markise und Windschutzverkleidung bietet einen ansprechenden Ausblick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hervorzuheben ist der robuste und sehr pflegeleichte Steinteppich-Belag des Balkons.
Drei elegante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Ruhe und Erholung sondern überzeugen auch durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Das moderne, neuwertige Duschbad ist ein weiteres Highlight und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Interieur.
Attraktive Lackspanndecken in allen Zimmern der Einheit geben den einzelnen Zimmern besonderen Flair und eine außergewöhnliche Raumwirkung, um die Jedermann Sie beneiden wird! Ein edler Fußbodenbelag setzt zusätzlich stilvolle Akzente, genauso wie die gesamte sehr geschmackvolle Einrichtung (welche auf Wunsch übernommen werden kann).
Angrenzend an das Bad befindet sich ein HWR-Raum, in dem sich die Gastherme und ein Waschmaschinenanschluss befinden. Hier stehen Ihnen weitere Staumöglichkeiten durch ein individuelles Schwerlast-Regalsystem zur Verfügung, ebenso wie in einem weiteren Abstellraum, der vom Treppenhaus zugänglich ist. Dieser Raum ersetzt gewissermaßen einen Raum im Kellergeschoss, so dass kurze, bequeme Wege ohne Treppensteigen garantiert sind.
Dennoch können Sie selbstverständlich auch den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Kellerbereich des Hauses nutzen. Im Gemeinschaftsbereich des Kellers befindet sich zudem ein Fahrradraum.
Des Weiteren ist die allgemein gut gepflegte Wohnanlage (insgesamt 32 Einheiten) mit den großzügigen Außenbereichen, die allen Eigentümern zur Verfügung stehen sowie die sehr gute Hausgemeinschaft besonders hervorzuheben.
Das Objekt wird von einer renommierten Kasseler Hausverwaltung betreut.
Ihr Privatparkplatz (Sondernutzungsrecht) wartet direkt vor der Haustür auf Sie und macht dieses tolle Wohnkonzept komplett.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen:
Schaffen Sie sich als anspruchsvoller Käufer ein ideales Zuhause in dieser modernen, eleganten und familienfreundlichen Wohnung. Es handelt sich um eine wertbeständige Immobilie, begründet in Lage und Qualität. Also Rundherum ein Wohnungskauf ohne Risiko!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für den Selbstbezug.
Gleichzeitig jedoch ist diese Immobilie auch ein Volltreffer für Sie als Kapitalanleger:
Eine solide, lohnende und zukunftsweisende Investition, auf die Verlass ist.
Die Einheit ist nicht vermietet und wird nach Vereinbarung frei (derzeitig wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt).
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In einer der gefragtesten Lagen von Lohfelden präsentiert sich diese exklusive Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur in der Gemeinde Lohfelden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und optimale Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben in Kassel ist ebenfalls gewährleistet.
Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Kombination aus besonderem Prestige & Design und einem funktionalen Raumkonzept. Einfach zum Verlieben schön!
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die voll ausgestattete elegante Einbauküche sowie der dazu passende Essbereich fügen sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lassen keine Wünsche offen.
Der sonnige Balkon inklusive Markise und Windschutzverkleidung bietet einen ansprechenden Ausblick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hervorzuheben ist der robuste und sehr pflegeleichte Steinteppich-Belag des Balkons.
Drei elegante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Ruhe und Erholung sondern überzeugen auch durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Das moderne, neuwertige Duschbad ist ein weiteres Highlight und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Interieur.
Attraktive Lackspanndecken in allen Zimmern der Einheit geben den einzelnen Zimmern besonderen Flair und eine außergewöhnliche Raumwirkung, um die Jedermann Sie beneiden wird! Ein edler Fußbodenbelag setzt zusätzlich stilvolle Akzente, genauso wie die gesamte sehr geschmackvolle Einrichtung (welche auf Wunsch übernommen werden kann).
Angrenzend an das Bad befindet sich ein HWR-Raum, in dem sich die Gastherme und ein Waschmaschinenanschluss befinden. Hier stehen Ihnen weitere Staumöglichkeiten durch ein individuelles Schwerlast-Regalsystem zur Verfügung, ebenso wie in einem weiteren Abstellraum, der vom Treppenhaus zugänglich ist. Dieser Raum ersetzt gewissermaßen einen Raum im Kellergeschoss, so dass kurze, bequeme Wege ohne Treppensteigen garantiert sind.
Dennoch können Sie selbstverständlich auch den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Kellerbereich des Hauses nutzen. Im Gemeinschaftsbereich des Kellers befindet sich zudem ein Fahrradraum.
Des Weiteren ist die allgemein gut gepflegte Wohnanlage (insgesamt 32 Einheiten) mit den großzügigen Außenbereichen, die allen Eigentümern zur Verfügung stehen sowie die sehr gute Hausgemeinschaft besonders hervorzuheben.
Das Objekt wird von einer renommierten Kasseler Hausverwaltung betreut.
Ihr Privatparkplatz (Sondernutzungsrecht) wartet direkt vor der Haustür auf Sie und macht dieses tolle Wohnkonzept komplett.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen:
Schaffen Sie sich als anspruchsvoller Käufer ein ideales Zuhause in dieser modernen, eleganten und familienfreundlichen Wohnung. Es handelt sich um eine wertbeständige Immobilie, begründet in Lage und Qualität. Also Rundherum ein Wohnungskauf ohne Risiko!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für den Selbstbezug.
Gleichzeitig jedoch ist diese Immobilie auch ein Volltreffer für Sie als Kapitalanleger:
Eine solide, lohnende und zukunftsweisende Investition, auf die Verlass ist.
Die Einheit ist nicht vermietet und wird nach Vereinbarung frei (derzeitig wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt).
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis376.000 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.514 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis27.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
"Liebenswert lebenswert" lautet die Devise dieser repräsentativen Eigentumswohnung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über Innenjalousetten.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme... mehr lesen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über Innenjalousetten.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme... mehr lesen
"Liebenswert lebenswert" lautet die Devise dieser repräsentativen Eigentumswohnung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über Innenjalousetten.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme (WOLFF) aus dem Baujahr 2014, welche regelmäßig einmal im Jahr gewartet wurde. Alle Eigentümer rechnen also die Heizkosten/Warmwasserbereitung direkt mit dem Gasversorger ab.
Die monatliche Rate für die Gasversorgung liegt bei derzeit 130,00 Euro für drei Personen. Dies ist dem Hausgeld in Höhe von 240,00 zuzurechnen.
Die Hausmeisterkosten, Gartenpflege und der Winterdienst sind im Hausgeld enthalten sowie alle üblichen Betriebskosten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 32 Wohneinheiten, die eine Gemeinschaft bilden.
Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen.
Privatparkplatz direkt vor der Haustür.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über Innenjalousetten.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme (WOLFF) aus dem Baujahr 2014, welche regelmäßig einmal im Jahr gewartet wurde. Alle Eigentümer rechnen also die Heizkosten/Warmwasserbereitung direkt mit dem Gasversorger ab.
Die monatliche Rate für die Gasversorgung liegt bei derzeit 130,00 Euro für drei Personen. Dies ist dem Hausgeld in Höhe von 240,00 zuzurechnen.
Die Hausmeisterkosten, Gartenpflege und der Winterdienst sind im Hausgeld enthalten sowie alle üblichen Betriebskosten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 32 Wohneinheiten, die eine Gemeinschaft bilden.
Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen.
Privatparkplatz direkt vor der Haustür.
"Liebenswert lebenswert" lautet die Devise dieser repräsentativen Eigentumswohnung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über Innenjalousetten.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme (WOLFF) aus dem Baujahr 2014, welche regelmäßig einmal im Jahr gewartet wurde. Alle Eigentümer rechnen also die Heizkosten/Warmwasserbereitung direkt mit dem Gasversorger ab.
Die monatliche Rate für die Gasversorgung liegt bei derzeit 130,00 Euro für drei Personen. Dies ist dem Hausgeld in Höhe von 240,00 zuzurechnen.
Die Hausmeisterkosten, Gartenpflege und der Winterdienst sind im Hausgeld enthalten sowie alle üblichen Betriebskosten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 32 Wohneinheiten, die eine Gemeinschaft bilden.
Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen.
Privatparkplatz direkt vor der Haustür.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über Innenjalousetten.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme (WOLFF) aus dem Baujahr 2014, welche regelmäßig einmal im Jahr gewartet wurde. Alle Eigentümer rechnen also die Heizkosten/Warmwasserbereitung direkt mit dem Gasversorger ab.
Die monatliche Rate für die Gasversorgung liegt bei derzeit 130,00 Euro für drei Personen. Dies ist dem Hausgeld in Höhe von 240,00 zuzurechnen.
Die Hausmeisterkosten, Gartenpflege und der Winterdienst sind im Hausgeld enthalten sowie alle üblichen Betriebskosten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 32 Wohneinheiten, die eine Gemeinschaft bilden.
Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen.
Privatparkplatz direkt vor der Haustür.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Lohfelden mit ca. 13.900 Einwohnern ist eine Gemeinde im nordhessischen Landkreis Kassel, sie liegt im Einflussbereich des direkt benachbarten Oberzentrums Kassel, mit dem sie auch Industrie- und Neubaugebiete teilt.
Die historischen Ortskerne von... mehr lesen
Die historischen Ortskerne von... mehr lesen
Lohfelden mit ca. 13.900 Einwohnern ist eine Gemeinde im nordhessischen Landkreis Kassel, sie liegt im Einflussbereich des direkt benachbarten Oberzentrums Kassel, mit dem sie auch Industrie- und Neubaugebiete teilt.
Die historischen Ortskerne von Crumbach und Vollmarshausen zeichnen sich durch ihre reizvollen Fachwerkhäuser aus und sind als Gesamtanlagen unter Denkmalschutz gestellt, was ihre kulturelle und architektonische Bedeutung unterstreicht.
Durch die Ortsteile Vollmarshausen und Ochshausen fließt der Wahlebach (Fahrenbach). An Lohfelden grenzt südlich die Söhre, eine bewaldete Mittelgebirgslandschaft. Auf dem Gemeindegebiet befinden sich große Sandvorkommen, in unterschiedlichen Gruben finden sich u. a. Mauersand, Putzsand und Streusand. Ein Teil der Gruben wurde mit Erdaushub und Bauschutt verfüllt und bildet heute den Berg Tannenkopf sowie das Naherholungsgebiet Grüne Mitte oberhalb der Straße Am Sandberg.
Alle drei historischen Ortskerne befinden sich in Tallagen von Bächen, Vollmarshausen und Ochshausen am Wahlebach, Crumbach am Wälzebach.
Bebauung:
Zwischen den alten Ortskernen Crumbach und Ochshausen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts die Hauptstraße angelegt, südlich davon ist die Lange Straße, die am Rathaus endet, wo sich auch die Mehrzweckhalle und die Gesamtschule befinden. Zwischen den Ortsteilen Crumbach und Vollmarshausen gibt es einen Park mit dem Namen „Grüne Mitte“. Aufgrund der Größe der Gemeindefläche und dem Gartenstadtmodell findet sich eine größere Verdichtung nur innerhalb der historischen Ortskerne, Lohfelden ist allgemein eher von großzügigen Straßen mit Wohnbebauung sowie angrenzenden Gewerbegebieten und Grünflächen geprägt. Die Wohnbebauung geht übergangslos in Kassel (Forstfeld) und Kaufungen (Papierfabrik) über, ebenso das Gewerbegebiet mit Kassel-Waldau.
Die Gemeinde Lohfelden besteht aus den Ortsteilen Crumbach, Ochshausen und Vollmarshausen sowie den beiden Industriegebieten Kassel-Waldau und dem Lohfeldener Rüssel, welche zum großen Teil auf Gemeindegebiet liegen.
Nachbargemeinden:
Lohfelden grenzt im Nordwesten an die kreisfreie Stadt Kassel, im Nordosten und Osten an die Gemeinde Kaufungen, im Süden an die Gemeinde Söhrewald, im Westen an die Gemeinde Fuldabrück (alle drei im Landkreis Kassel). Die Gemeinde wird zur „urbanen Zone“ der Stadt Kassel gezählt.
Folgende Vereine sind ansässig in Lohfelden:
- FSC Lohfelden
- Die Freie Sport- und Kulturgemeinschaft (FSK) Lohfelden bietet viele verschiedene Sportarten an. Dazu gehören unter anderem Fußball, Turnen, Leichtathletik, Badminton, Tennis, Tanzen, Tischtennis, Wintersport und Handball.
- FSK Vollmarshausen
HSG Lohfelden Vollmarshausen, Handball
Sportstätten:
Lohfelden besitzt vier Sporthallen und zwei Fußballstadien:
- die 2003 erbaute Mehrzweckhalle in der Langen Straße
- die Sporthalle der Söhreschule
- die Wilhelm-Richter-Halle der Regenbogenschule
- die Sporthalle Vollmarshausen
- das Nordhessenstadion (ein Rasenplatz, zwei Kunstrasenplätze)
- den Fußballplatz Vollmarshausen (ein Rasenplatz, ein Kunstrasenplatz, ein „Bolzplatz“)
- Weiterhin gibt es in Lohfelden ein Freibad und ein kleines Hallenbad in der Grundschule.
Lohfelden besitzt zwei Grundschulen, die Regenbogenschule in Crumbach und die Grundschule Vollmarshausen.
Außerdem befindet sich in Ochshausen eine Gesamtschule (Söhreschule).
Des Weiteren sind in Lohfelden sechs Kindergärten, zwei Kinderhorte, zwei Altenwohnheime und ein Alten- und Pflegeheim zu finden.
Straßenverkehr:
In Nord-Süd-Richtung führt die A 7 an Lohfelden vorbei, es zweigen ab die A 44 am Dreieck Kassel Süd und die A 49 am Kasseler Kreuz Mitte. Die A 7 trennt Kassel vom östlich gelegenen Lohfelden. Nördlich führt die B 7 Richtung Kaufungen.
Die Autobahnraststätte Kassel Ost liegt auf Gemeindegebiet, ebenso der Autohof Lohfeldener Rüssel.
Lohfelden ist über Hauptverkehrsstraßen mit den Nachbarkommunen Kassel (Waldau), Kaufungen (Niederkaufungen), Söhrewald (Wellerode) und Fuldabrück (Bergshausen) direkt verbunden. Die Entfernung zum Zentrum Kassels beträgt 5,5 km.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Buslinien 35, 37 und 38 des Busunternehmens Käberich fahren zu Hauptverkehrszeiten im Zehn-Minuten-Takt nach Lohfelden.
Die Fahrtzeit vom Königsplatz nach Vollmarshausen mit der Linie 37 beträgt 25 Minuten. Darüber hinaus bedient Käberich mit der Linie 36 an hessischen Schultagen die Gemeinde Lohfelden. Die KVG fährt zudem die in Lohfelden-Crumbach gelegene Haltestelle Crumbacher Straße mit der Linie 10 an.
Die historischen Ortskerne von Crumbach und Vollmarshausen zeichnen sich durch ihre reizvollen Fachwerkhäuser aus und sind als Gesamtanlagen unter Denkmalschutz gestellt, was ihre kulturelle und architektonische Bedeutung unterstreicht.
Durch die Ortsteile Vollmarshausen und Ochshausen fließt der Wahlebach (Fahrenbach). An Lohfelden grenzt südlich die Söhre, eine bewaldete Mittelgebirgslandschaft. Auf dem Gemeindegebiet befinden sich große Sandvorkommen, in unterschiedlichen Gruben finden sich u. a. Mauersand, Putzsand und Streusand. Ein Teil der Gruben wurde mit Erdaushub und Bauschutt verfüllt und bildet heute den Berg Tannenkopf sowie das Naherholungsgebiet Grüne Mitte oberhalb der Straße Am Sandberg.
Alle drei historischen Ortskerne befinden sich in Tallagen von Bächen, Vollmarshausen und Ochshausen am Wahlebach, Crumbach am Wälzebach.
Bebauung:
Zwischen den alten Ortskernen Crumbach und Ochshausen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts die Hauptstraße angelegt, südlich davon ist die Lange Straße, die am Rathaus endet, wo sich auch die Mehrzweckhalle und die Gesamtschule befinden. Zwischen den Ortsteilen Crumbach und Vollmarshausen gibt es einen Park mit dem Namen „Grüne Mitte“. Aufgrund der Größe der Gemeindefläche und dem Gartenstadtmodell findet sich eine größere Verdichtung nur innerhalb der historischen Ortskerne, Lohfelden ist allgemein eher von großzügigen Straßen mit Wohnbebauung sowie angrenzenden Gewerbegebieten und Grünflächen geprägt. Die Wohnbebauung geht übergangslos in Kassel (Forstfeld) und Kaufungen (Papierfabrik) über, ebenso das Gewerbegebiet mit Kassel-Waldau.
Die Gemeinde Lohfelden besteht aus den Ortsteilen Crumbach, Ochshausen und Vollmarshausen sowie den beiden Industriegebieten Kassel-Waldau und dem Lohfeldener Rüssel, welche zum großen Teil auf Gemeindegebiet liegen.
Nachbargemeinden:
Lohfelden grenzt im Nordwesten an die kreisfreie Stadt Kassel, im Nordosten und Osten an die Gemeinde Kaufungen, im Süden an die Gemeinde Söhrewald, im Westen an die Gemeinde Fuldabrück (alle drei im Landkreis Kassel). Die Gemeinde wird zur „urbanen Zone“ der Stadt Kassel gezählt.
Folgende Vereine sind ansässig in Lohfelden:
- FSC Lohfelden
- Die Freie Sport- und Kulturgemeinschaft (FSK) Lohfelden bietet viele verschiedene Sportarten an. Dazu gehören unter anderem Fußball, Turnen, Leichtathletik, Badminton, Tennis, Tanzen, Tischtennis, Wintersport und Handball.
- FSK Vollmarshausen
HSG Lohfelden Vollmarshausen, Handball
Sportstätten:
Lohfelden besitzt vier Sporthallen und zwei Fußballstadien:
- die 2003 erbaute Mehrzweckhalle in der Langen Straße
- die Sporthalle der Söhreschule
- die Wilhelm-Richter-Halle der Regenbogenschule
- die Sporthalle Vollmarshausen
- das Nordhessenstadion (ein Rasenplatz, zwei Kunstrasenplätze)
- den Fußballplatz Vollmarshausen (ein Rasenplatz, ein Kunstrasenplatz, ein „Bolzplatz“)
- Weiterhin gibt es in Lohfelden ein Freibad und ein kleines Hallenbad in der Grundschule.
Lohfelden besitzt zwei Grundschulen, die Regenbogenschule in Crumbach und die Grundschule Vollmarshausen.
Außerdem befindet sich in Ochshausen eine Gesamtschule (Söhreschule).
Des Weiteren sind in Lohfelden sechs Kindergärten, zwei Kinderhorte, zwei Altenwohnheime und ein Alten- und Pflegeheim zu finden.
Straßenverkehr:
In Nord-Süd-Richtung führt die A 7 an Lohfelden vorbei, es zweigen ab die A 44 am Dreieck Kassel Süd und die A 49 am Kasseler Kreuz Mitte. Die A 7 trennt Kassel vom östlich gelegenen Lohfelden. Nördlich führt die B 7 Richtung Kaufungen.
Die Autobahnraststätte Kassel Ost liegt auf Gemeindegebiet, ebenso der Autohof Lohfeldener Rüssel.
Lohfelden ist über Hauptverkehrsstraßen mit den Nachbarkommunen Kassel (Waldau), Kaufungen (Niederkaufungen), Söhrewald (Wellerode) und Fuldabrück (Bergshausen) direkt verbunden. Die Entfernung zum Zentrum Kassels beträgt 5,5 km.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Buslinien 35, 37 und 38 des Busunternehmens Käberich fahren zu Hauptverkehrszeiten im Zehn-Minuten-Takt nach Lohfelden.
Die Fahrtzeit vom Königsplatz nach Vollmarshausen mit der Linie 37 beträgt 25 Minuten. Darüber hinaus bedient Käberich mit der Linie 36 an hessischen Schultagen die Gemeinde Lohfelden. Die KVG fährt zudem die in Lohfelden-Crumbach gelegene Haltestelle Crumbacher Straße mit der Linie 10 an.
Lohfelden mit ca. 13.900 Einwohnern ist eine Gemeinde im nordhessischen Landkreis Kassel, sie liegt im Einflussbereich des direkt benachbarten Oberzentrums Kassel, mit dem sie auch Industrie- und Neubaugebiete teilt.
Die historischen Ortskerne von Crumbach und Vollmarshausen zeichnen sich durch ihre reizvollen Fachwerkhäuser aus und sind als Gesamtanlagen unter Denkmalschutz gestellt, was ihre kulturelle und architektonische Bedeutung unterstreicht.
Durch die Ortsteile Vollmarshausen und Ochshausen fließt der Wahlebach (Fahrenbach). An Lohfelden grenzt südlich die Söhre, eine bewaldete Mittelgebirgslandschaft. Auf dem Gemeindegebiet befinden sich große Sandvorkommen, in unterschiedlichen Gruben finden sich u. a. Mauersand, Putzsand und Streusand. Ein Teil der Gruben wurde mit Erdaushub und Bauschutt verfüllt und bildet heute den Berg Tannenkopf sowie das Naherholungsgebiet Grüne Mitte oberhalb der Straße Am Sandberg.
Alle drei historischen Ortskerne befinden sich in Tallagen von Bächen, Vollmarshausen und Ochshausen am Wahlebach, Crumbach am Wälzebach.
Bebauung:
Zwischen den alten Ortskernen Crumbach und Ochshausen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts die Hauptstraße angelegt, südlich davon ist die Lange Straße, die am Rathaus endet, wo sich auch die Mehrzweckhalle und die Gesamtschule befinden. Zwischen den Ortsteilen Crumbach und Vollmarshausen gibt es einen Park mit dem Namen „Grüne Mitte“. Aufgrund der Größe der Gemeindefläche und dem Gartenstadtmodell findet sich eine größere Verdichtung nur innerhalb der historischen Ortskerne, Lohfelden ist allgemein eher von großzügigen Straßen mit Wohnbebauung sowie angrenzenden Gewerbegebieten und Grünflächen geprägt. Die Wohnbebauung geht übergangslos in Kassel (Forstfeld) und Kaufungen (Papierfabrik) über, ebenso das Gewerbegebiet mit Kassel-Waldau.
Die Gemeinde Lohfelden besteht aus den Ortsteilen Crumbach, Ochshausen und Vollmarshausen sowie den beiden Industriegebieten Kassel-Waldau und dem Lohfeldener Rüssel, welche zum großen Teil auf Gemeindegebiet liegen.
Nachbargemeinden:
Lohfelden grenzt im Nordwesten an die kreisfreie Stadt Kassel, im Nordosten und Osten an die Gemeinde Kaufungen, im Süden an die Gemeinde Söhrewald, im Westen an die Gemeinde Fuldabrück (alle drei im Landkreis Kassel). Die Gemeinde wird zur „urbanen Zone“ der Stadt Kassel gezählt.
Folgende Vereine sind ansässig in Lohfelden:
- FSC Lohfelden
- Die Freie Sport- und Kulturgemeinschaft (FSK) Lohfelden bietet viele verschiedene Sportarten an. Dazu gehören unter anderem Fußball, Turnen, Leichtathletik, Badminton, Tennis, Tanzen, Tischtennis, Wintersport und Handball.
- FSK Vollmarshausen
HSG Lohfelden Vollmarshausen, Handball
Sportstätten:
Lohfelden besitzt vier Sporthallen und zwei Fußballstadien:
- die 2003 erbaute Mehrzweckhalle in der Langen Straße
- die Sporthalle der Söhreschule
- die Wilhelm-Richter-Halle der Regenbogenschule
- die Sporthalle Vollmarshausen
- das Nordhessenstadion (ein Rasenplatz, zwei Kunstrasenplätze)
- den Fußballplatz Vollmarshausen (ein Rasenplatz, ein Kunstrasenplatz, ein „Bolzplatz“)
- Weiterhin gibt es in Lohfelden ein Freibad und ein kleines Hallenbad in der Grundschule.
Lohfelden besitzt zwei Grundschulen, die Regenbogenschule in Crumbach und die Grundschule Vollmarshausen.
Außerdem befindet sich in Ochshausen eine Gesamtschule (Söhreschule).
Des Weiteren sind in Lohfelden sechs Kindergärten, zwei Kinderhorte, zwei Altenwohnheime und ein Alten- und Pflegeheim zu finden.
Straßenverkehr:
In Nord-Süd-Richtung führt die A 7 an Lohfelden vorbei, es zweigen ab die A 44 am Dreieck Kassel Süd und die A 49 am Kasseler Kreuz Mitte. Die A 7 trennt Kassel vom östlich gelegenen Lohfelden. Nördlich führt die B 7 Richtung Kaufungen.
Die Autobahnraststätte Kassel Ost liegt auf Gemeindegebiet, ebenso der Autohof Lohfeldener Rüssel.
Lohfelden ist über Hauptverkehrsstraßen mit den Nachbarkommunen Kassel (Waldau), Kaufungen (Niederkaufungen), Söhrewald (Wellerode) und Fuldabrück (Bergshausen) direkt verbunden. Die Entfernung zum Zentrum Kassels beträgt 5,5 km.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Buslinien 35, 37 und 38 des Busunternehmens Käberich fahren zu Hauptverkehrszeiten im Zehn-Minuten-Takt nach Lohfelden.
Die Fahrtzeit vom Königsplatz nach Vollmarshausen mit der Linie 37 beträgt 25 Minuten. Darüber hinaus bedient Käberich mit der Linie 36 an hessischen Schultagen die Gemeinde Lohfelden. Die KVG fährt zudem die in Lohfelden-Crumbach gelegene Haltestelle Crumbacher Straße mit der Linie 10 an.
Die historischen Ortskerne von Crumbach und Vollmarshausen zeichnen sich durch ihre reizvollen Fachwerkhäuser aus und sind als Gesamtanlagen unter Denkmalschutz gestellt, was ihre kulturelle und architektonische Bedeutung unterstreicht.
Durch die Ortsteile Vollmarshausen und Ochshausen fließt der Wahlebach (Fahrenbach). An Lohfelden grenzt südlich die Söhre, eine bewaldete Mittelgebirgslandschaft. Auf dem Gemeindegebiet befinden sich große Sandvorkommen, in unterschiedlichen Gruben finden sich u. a. Mauersand, Putzsand und Streusand. Ein Teil der Gruben wurde mit Erdaushub und Bauschutt verfüllt und bildet heute den Berg Tannenkopf sowie das Naherholungsgebiet Grüne Mitte oberhalb der Straße Am Sandberg.
Alle drei historischen Ortskerne befinden sich in Tallagen von Bächen, Vollmarshausen und Ochshausen am Wahlebach, Crumbach am Wälzebach.
Bebauung:
Zwischen den alten Ortskernen Crumbach und Ochshausen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts die Hauptstraße angelegt, südlich davon ist die Lange Straße, die am Rathaus endet, wo sich auch die Mehrzweckhalle und die Gesamtschule befinden. Zwischen den Ortsteilen Crumbach und Vollmarshausen gibt es einen Park mit dem Namen „Grüne Mitte“. Aufgrund der Größe der Gemeindefläche und dem Gartenstadtmodell findet sich eine größere Verdichtung nur innerhalb der historischen Ortskerne, Lohfelden ist allgemein eher von großzügigen Straßen mit Wohnbebauung sowie angrenzenden Gewerbegebieten und Grünflächen geprägt. Die Wohnbebauung geht übergangslos in Kassel (Forstfeld) und Kaufungen (Papierfabrik) über, ebenso das Gewerbegebiet mit Kassel-Waldau.
Die Gemeinde Lohfelden besteht aus den Ortsteilen Crumbach, Ochshausen und Vollmarshausen sowie den beiden Industriegebieten Kassel-Waldau und dem Lohfeldener Rüssel, welche zum großen Teil auf Gemeindegebiet liegen.
Nachbargemeinden:
Lohfelden grenzt im Nordwesten an die kreisfreie Stadt Kassel, im Nordosten und Osten an die Gemeinde Kaufungen, im Süden an die Gemeinde Söhrewald, im Westen an die Gemeinde Fuldabrück (alle drei im Landkreis Kassel). Die Gemeinde wird zur „urbanen Zone“ der Stadt Kassel gezählt.
Folgende Vereine sind ansässig in Lohfelden:
- FSC Lohfelden
- Die Freie Sport- und Kulturgemeinschaft (FSK) Lohfelden bietet viele verschiedene Sportarten an. Dazu gehören unter anderem Fußball, Turnen, Leichtathletik, Badminton, Tennis, Tanzen, Tischtennis, Wintersport und Handball.
- FSK Vollmarshausen
HSG Lohfelden Vollmarshausen, Handball
Sportstätten:
Lohfelden besitzt vier Sporthallen und zwei Fußballstadien:
- die 2003 erbaute Mehrzweckhalle in der Langen Straße
- die Sporthalle der Söhreschule
- die Wilhelm-Richter-Halle der Regenbogenschule
- die Sporthalle Vollmarshausen
- das Nordhessenstadion (ein Rasenplatz, zwei Kunstrasenplätze)
- den Fußballplatz Vollmarshausen (ein Rasenplatz, ein Kunstrasenplatz, ein „Bolzplatz“)
- Weiterhin gibt es in Lohfelden ein Freibad und ein kleines Hallenbad in der Grundschule.
Lohfelden besitzt zwei Grundschulen, die Regenbogenschule in Crumbach und die Grundschule Vollmarshausen.
Außerdem befindet sich in Ochshausen eine Gesamtschule (Söhreschule).
Des Weiteren sind in Lohfelden sechs Kindergärten, zwei Kinderhorte, zwei Altenwohnheime und ein Alten- und Pflegeheim zu finden.
Straßenverkehr:
In Nord-Süd-Richtung führt die A 7 an Lohfelden vorbei, es zweigen ab die A 44 am Dreieck Kassel Süd und die A 49 am Kasseler Kreuz Mitte. Die A 7 trennt Kassel vom östlich gelegenen Lohfelden. Nördlich führt die B 7 Richtung Kaufungen.
Die Autobahnraststätte Kassel Ost liegt auf Gemeindegebiet, ebenso der Autohof Lohfeldener Rüssel.
Lohfelden ist über Hauptverkehrsstraßen mit den Nachbarkommunen Kassel (Waldau), Kaufungen (Niederkaufungen), Söhrewald (Wellerode) und Fuldabrück (Bergshausen) direkt verbunden. Die Entfernung zum Zentrum Kassels beträgt 5,5 km.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Buslinien 35, 37 und 38 des Busunternehmens Käberich fahren zu Hauptverkehrszeiten im Zehn-Minuten-Takt nach Lohfelden.
Die Fahrtzeit vom Königsplatz nach Vollmarshausen mit der Linie 37 beträgt 25 Minuten. Darüber hinaus bedient Käberich mit der Linie 36 an hessischen Schultagen die Gemeinde Lohfelden. Die KVG fährt zudem die in Lohfelden-Crumbach gelegene Haltestelle Crumbacher Straße mit der Linie 10 an.
34253 Lohfelden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Verena Schmaling
Traut Immobilien e.K.
Freudenthalstraße 5 b,
34123 Kassel
34123 Kassel
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
0152-25117000
Traut Immobilien e.K.
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
0561 59861330
schmaling@traut.immobilien
Erhalte neue Angebote per E-Mail