immobilie1-ID: 31225867 | Anbieter-ID: HKK240288
Attraktive 4-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse in Toplage von Niederkaufungen
1.190 €
Miete zzgl. NK
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 132 qm. Das im Jahr 2012 erbaute 2-Familienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen...
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Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 132 qm. Das im Jahr 2012 erbaute 2-Familienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, der über eine Treppe vom Grundstück aus erreichbar ist.
Der offene Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung kann für zusätzlichen Stauraum genutzt werden; sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der offene Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung kann für zusätzlichen Stauraum genutzt werden; sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 132 qm. Das im Jahr 2012 erbaute 2-Familienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, der über eine Treppe vom Grundstück aus erreichbar ist.
Der offene Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung kann für zusätzlichen Stauraum genutzt werden; sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der offene Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung kann für zusätzlichen Stauraum genutzt werden; sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.190 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.380 €
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,02 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)132 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis28.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- tagesbelichtetes Bad mit ebenerdige Dusche und Wanne
- innenliegendes Gäste-WC
- Fußboden teilweise mit hochwertigen Fliesenbelag
- GZH Solar Warmwasser Hybridheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
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- innenliegendes Gäste-WC
- Fußboden teilweise mit hochwertigen Fliesenbelag
- GZH Solar Warmwasser Hybridheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
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- tagesbelichtetes Bad mit ebenerdige Dusche und Wanne
- innenliegendes Gäste-WC
- Fußboden teilweise mit hochwertigen Fliesenbelag
- GZH Solar Warmwasser Hybridheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
- TV-Anschluss über SAT-Anlage
- 3-fach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster
- elektrische Außenrollos
- eigener PKW-Stellplatz
- eigener 15 m² großer Kellerraum
- eine Markise, Fliegenschutzgitter, Plissees und ein Kaminofen können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (Preis:VB)
-
- innenliegendes Gäste-WC
- Fußboden teilweise mit hochwertigen Fliesenbelag
- GZH Solar Warmwasser Hybridheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
- TV-Anschluss über SAT-Anlage
- 3-fach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster
- elektrische Außenrollos
- eigener PKW-Stellplatz
- eigener 15 m² großer Kellerraum
- eine Markise, Fliegenschutzgitter, Plissees und ein Kaminofen können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (Preis:VB)
-
- tagesbelichtetes Bad mit ebenerdige Dusche und Wanne
- innenliegendes Gäste-WC
- Fußboden teilweise mit hochwertigen Fliesenbelag
- GZH Solar Warmwasser Hybridheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
- TV-Anschluss über SAT-Anlage
- 3-fach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster
- elektrische Außenrollos
- eigener PKW-Stellplatz
- eigener 15 m² großer Kellerraum
- eine Markise, Fliegenschutzgitter, Plissees und ein Kaminofen können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (Preis:VB)
-
- innenliegendes Gäste-WC
- Fußboden teilweise mit hochwertigen Fliesenbelag
- GZH Solar Warmwasser Hybridheizung für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
- TV-Anschluss über SAT-Anlage
- 3-fach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster
- elektrische Außenrollos
- eigener PKW-Stellplatz
- eigener 15 m² großer Kellerraum
- eine Markise, Fliegenschutzgitter, Plissees und ein Kaminofen können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (Preis:VB)
-
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Niederkaufungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks befinden sich in der Nähe. Die...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Niederkaufungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A7 und guten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Niederkaufungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A7 und guten öffentlichen Verkehrsmitteln.
34260 Kaufungen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Biallaß
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189120
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Biallass@hkk-ks.de
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