immobilie1-ID: 31268975 | Anbieter-ID: HKK240041
Attraktive Büro-/Praxisfläche in Niestetal-Sandershausen
1.780 €
Miete zzgl. NK
198 m²
Büro-/Praxisfläche
• insgesamt 235 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 198 m² - EG-Fläche, Kellerraum (ca. 18m²), anteilige, z. T. auch als Lagerfläche nutzbare, Kellerflur- u. Treppenhausfläche (ca. 20 m²)
• derzeit 5 unterschiedlich große Büroräume, Aufteilung... mehr lesen
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• insgesamt 235 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 198 m² - EG-Fläche, Kellerraum (ca. 18m²), anteilige, z. T. auch als Lagerfläche nutzbare, Kellerflur- u. Treppenhausfläche (ca. 20 m²)
• derzeit 5 unterschiedlich große Büroräume, Aufteilung teilweise veränderbar
• Wintergarten, wurde bisher auch schon als Besprechungsraum genutzt
• Teeküche mit Küchenzeile (inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
• Damen- /Herren-WC-Räume
• Abstellraum
• zwei abschließbare Schränke im Kellerflur können genutzt werden
• beheizbarer tagesbelichteter Keller-/Archivraum (ca. 17 m²)
• es gibt die Möglichkeit im KG eine Dusche zu benutzen
• derzeit 5 unterschiedlich große Büroräume, Aufteilung teilweise veränderbar
• Wintergarten, wurde bisher auch schon als Besprechungsraum genutzt
• Teeküche mit Küchenzeile (inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
• Damen- /Herren-WC-Räume
• Abstellraum
• zwei abschließbare Schränke im Kellerflur können genutzt werden
• beheizbarer tagesbelichteter Keller-/Archivraum (ca. 17 m²)
• es gibt die Möglichkeit im KG eine Dusche zu benutzen
• insgesamt 235 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 198 m² - EG-Fläche, Kellerraum (ca. 18m²), anteilige, z. T. auch als Lagerfläche nutzbare, Kellerflur- u. Treppenhausfläche (ca. 20 m²)
• derzeit 5 unterschiedlich große Büroräume, Aufteilung teilweise veränderbar
• Wintergarten, wurde bisher auch schon als Besprechungsraum genutzt
• Teeküche mit Küchenzeile (inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
• Damen- /Herren-WC-Räume
• Abstellraum
• zwei abschließbare Schränke im Kellerflur können genutzt werden
• beheizbarer tagesbelichteter Keller-/Archivraum (ca. 17 m²)
• es gibt die Möglichkeit im KG eine Dusche zu benutzen
• derzeit 5 unterschiedlich große Büroräume, Aufteilung teilweise veränderbar
• Wintergarten, wurde bisher auch schon als Besprechungsraum genutzt
• Teeküche mit Küchenzeile (inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
• Damen- /Herren-WC-Räume
• Abstellraum
• zwei abschließbare Schränke im Kellerflur können genutzt werden
• beheizbarer tagesbelichteter Keller-/Archivraum (ca. 17 m²)
• es gibt die Möglichkeit im KG eine Dusche zu benutzen
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.780 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.230 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.340 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,5 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)216 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)198 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
• Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien und Innenvertikallamellen
• Wände mit Raufaser, weiß gestrichen
• Bildschirmarbeitsplatz geeignete Spiegelrasterleuchten
• EDV-Kabelkanäle und -Bodentanks
• Nadelfilz-Teppichboden
• Wände mit Raufaser, weiß gestrichen
• Bildschirmarbeitsplatz geeignete Spiegelrasterleuchten
• EDV-Kabelkanäle und -Bodentanks
• Nadelfilz-Teppichboden
• Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien und Innenvertikallamellen
• Wände mit Raufaser, weiß gestrichen
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• EDV-Kabelkanäle und -Bodentanks
• Nadelfilz-Teppichboden
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• Bildschirmarbeitsplatz geeignete Spiegelrasterleuchten
• EDV-Kabelkanäle und -Bodentanks
• Nadelfilz-Teppichboden
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhige Nebenstraße. Im Ort sehr gute Infrastruktur. KVG Bus Anbindung. Sowohl die Innenstadt von Kassel als auch die BAB Auffahrten Kassel (A7) und Lutherberg sind sehr schnell erreichbar.
Ruhige Nebenstraße. Im Ort sehr gute Infrastruktur. KVG Bus Anbindung. Sowohl die Innenstadt von Kassel als auch die BAB Auffahrten Kassel (A7) und Lutherberg sind sehr schnell erreichbar.
34266 Niestetal · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
* Der Vermieter garantiert, dass der Mietpreis 10 Jahre unverändert bleibt!
• 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich ein paar wenige... mehr lesen
• 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich ein paar wenige... mehr lesen
* Der Vermieter garantiert, dass der Mietpreis 10 Jahre unverändert bleibt!
• 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich ein paar wenige weitere Parkmöglichkeiten.
• Bei Bedarf kann zusätzlich eine 3- ZKB-DG-Wohnung (ca. 86 m²) im 1. OG angemietet werden, welche aber auch, wie derzeit, als Büro genutzt werden kann. Hierzu bekommen Sie zusätzlich auch ein Exposé von uns zugesendet.
• 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich ein paar wenige weitere Parkmöglichkeiten.
• Bei Bedarf kann zusätzlich eine 3- ZKB-DG-Wohnung (ca. 86 m²) im 1. OG angemietet werden, welche aber auch, wie derzeit, als Büro genutzt werden kann. Hierzu bekommen Sie zusätzlich auch ein Exposé von uns zugesendet.
* Der Vermieter garantiert, dass der Mietpreis 10 Jahre unverändert bleibt!
• 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich ein paar wenige weitere Parkmöglichkeiten.
• Bei Bedarf kann zusätzlich eine 3- ZKB-DG-Wohnung (ca. 86 m²) im 1. OG angemietet werden, welche aber auch, wie derzeit, als Büro genutzt werden kann. Hierzu bekommen Sie zusätzlich auch ein Exposé von uns zugesendet.
• 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich ein paar wenige weitere Parkmöglichkeiten.
• Bei Bedarf kann zusätzlich eine 3- ZKB-DG-Wohnung (ca. 86 m²) im 1. OG angemietet werden, welche aber auch, wie derzeit, als Büro genutzt werden kann. Hierzu bekommen Sie zusätzlich auch ein Exposé von uns zugesendet.
Ansprechpartner
Herr Frank-Michael Pretzel
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189113
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Pretzel@hkk-ks.de
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