immobilie1-ID: 31471027 | Anbieter-ID: WI 53642
+++ Ruhige und bequeme Gartenwohnung mit 2 Stellplätzen und Küche in schönem Dreifamilienhaus +++
185.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Einzug im Frühjahr 2025!
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Mit knapp 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte... mehr lesen
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Mit knapp 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte... mehr lesen
Einzug im Frühjahr 2025!
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Mit knapp 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente.
Ein Highlight ist der eigene Gartenbereich, der Ihnen viel Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob für ein Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Abend mit Freunden.
Ein praktisches Detail ist der integrierte Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet.
Die neuwertige Einbauküche wurde erst vor kurzem installiert und ist mit modernen Geräten ausgestattet – ein echtes Plus für Kochbegeisterte.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache zeitnah von Ihnen bezogen werden.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Mit knapp 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente.
Ein Highlight ist der eigene Gartenbereich, der Ihnen viel Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob für ein Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Abend mit Freunden.
Ein praktisches Detail ist der integrierte Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet.
Die neuwertige Einbauküche wurde erst vor kurzem installiert und ist mit modernen Geräten ausgestattet – ein echtes Plus für Kochbegeisterte.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache zeitnah von Ihnen bezogen werden.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Einzug im Frühjahr 2025!
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Mit knapp 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente.
Ein Highlight ist der eigene Gartenbereich, der Ihnen viel Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob für ein Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Abend mit Freunden.
Ein praktisches Detail ist der integrierte Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet.
Die neuwertige Einbauküche wurde erst vor kurzem installiert und ist mit modernen Geräten ausgestattet – ein echtes Plus für Kochbegeisterte.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache zeitnah von Ihnen bezogen werden.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Mit knapp 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente.
Ein Highlight ist der eigene Gartenbereich, der Ihnen viel Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob für ein Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Abend mit Freunden.
Ein praktisches Detail ist der integrierte Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet.
Die neuwertige Einbauküche wurde erst vor kurzem installiert und ist mit modernen Geräten ausgestattet – ein echtes Plus für Kochbegeisterte.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache zeitnah von Ihnen bezogen werden.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Kaufpreis pro m²2.102,27 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. UST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,5 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis26.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
Breitenbach begeistert durch eine ruhige und idyllische Wohnlage, eingebettet in eine charmante Umgebung. Das gepflegte 3-Familienhaus bietet Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft.
Breitenbach begeistert durch eine ruhige und idyllische Wohnlage, eingebettet in eine charmante Umgebung. Das gepflegte 3-Familienhaus bietet Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft.
34270 Schauenburg · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 102.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 102.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 102.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Haftungsausschluss, besondere Hinweise, Maklerprovision und Datenschutz:
Alle Angaben, Daten und Informationen in unserem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den uns von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Wir möchten in diesem Zusammenhang auf Folgendes hinweisen:
Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen, Größen- und Flächenangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird daher ausgeschlossen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information. Es stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass mit der Kontaktaufnahme oder Besichtigung keinerlei Rechte oder Ansprüche auf die Immobilie entstehen.
Verbindlichkeit von Vereinbarungen:
Alle Vereinbarungen, Zusicherungen und Vertragsdetails bedürfen der Schriftform und einer vertraglichen Regelung zwischen den Parteien.
Besichtigung und Prüfung:
Wir empfehlen ausdrücklich eine persönliche Besichtigung der Immobilie sowie eine eigenständige Überprüfung der Angaben durch den Interessenten oder einen (Bau)Sachverständigen, Gutachter o.ä.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Datenschutz:
Mit der Nutzung dieses Exposés stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen zu.
Käuferprovision:
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Wohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt rechtskonform nach § 656 c BGB. Das heißt, die Courtage ist für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.
Dieser ist gültig bis 26.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 102.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 102.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen, Größen- und Flächenangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird daher ausgeschlossen.
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Besichtigung und Prüfung:
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Endenergieverbrauch beträgt 102.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Dennis Roßbach
Wüstenrot Immobilien
Treppenstr. 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 51059374
Wüstenrot Immobilien
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
+49 561 51059374
dennis.rossbach@wuestenrot.de
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