immobilie1-ID: 31520583 | Anbieter-ID: H 16298
Machen Sie was draus: Zweifamilienhaus in Grifte!KEINE KÄUFERPROVISION
179.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
812 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In familienfreundlicher Lage von Grifte zu wohnen und sich Ihr künftiges Zuhause selbst zu gestalten, sind genau Ihr Ding? Oder denken Sie darüber nach, Ihr Kapital werthaltig anzulegen? Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen schrecken...
mehr lesen
In familienfreundlicher Lage von Grifte zu wohnen und sich Ihr künftiges Zuhause selbst zu gestalten, sind genau Ihr Ding? Oder denken Sie darüber nach, Ihr Kapital werthaltig anzulegen? Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen schrecken Sie nicht ab? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen!
Wie die meisten Gebäude in der Nachbarschaft wurde das Haus als klassisches Siedlungshaus der Hessischen Heimat Mitte der 1960er Jahre erbaut. Es ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, die sich im Erd- und Obergeschoss befinden. Die Erdgeschosswohnung verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² über insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Für diese Etage besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis, die Kaltmiete beträgt 420 €/Monat.
Die obere Etage ist aufgeteilt in eine 3 ZKB-Wohnung sowie ein separates Zimmer und einen großzügigen, überdachten Balkon mit beeindruckendem Fernblick. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 73 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert und es ist eine Garage in das Haus integriert. Eine frei stehende Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Grundstück bietet Potenzial für Gartenfreunde und Familien mit Kindern.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen keine Fotos der Erdgeschosswohnung zur Verfügung stellen. Eine Besichtigung dieser Räumlichkeiten ist bei ernsthaftem Kaufinteresse nach Absprache natürlich möglich.
Wie die meisten Gebäude in der Nachbarschaft wurde das Haus als klassisches Siedlungshaus der Hessischen Heimat Mitte der 1960er Jahre erbaut. Es ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, die sich im Erd- und Obergeschoss befinden. Die Erdgeschosswohnung verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² über insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Für diese Etage besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis, die Kaltmiete beträgt 420 €/Monat.
Die obere Etage ist aufgeteilt in eine 3 ZKB-Wohnung sowie ein separates Zimmer und einen großzügigen, überdachten Balkon mit beeindruckendem Fernblick. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 73 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert und es ist eine Garage in das Haus integriert. Eine frei stehende Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Grundstück bietet Potenzial für Gartenfreunde und Familien mit Kindern.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen keine Fotos der Erdgeschosswohnung zur Verfügung stellen. Eine Besichtigung dieser Räumlichkeiten ist bei ernsthaftem Kaufinteresse nach Absprache natürlich möglich.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)812 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf353,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis12.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1983), zwei Balkonen, zwei Bädern, zwei Küchen, Dacheindeckung mit Betonpfannen sowie drei Garagen ausgestattet. Fenster und Bäder wurden 2005 erneuert. Auch die Elektrik wurde in dieser Zeit größtenteils...
mehr lesen
Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1983), zwei Balkonen, zwei Bädern, zwei Küchen, Dacheindeckung mit Betonpfannen sowie drei Garagen ausgestattet. Fenster und Bäder wurden 2005 erneuert. Auch die Elektrik wurde in dieser Zeit größtenteils überarbeitet. Weitere Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sollten Sie einplanen.
Lage
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage des Edermünder Ortsteils Grifte. Grifte verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bahnanschluss, Grundschule sowie einen neuen Kindergarten. Vielseitige...
mehr lesen
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage des Edermünder Ortsteils Grifte. Grifte verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bahnanschluss, Grundschule sowie einen neuen Kindergarten. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben machen das Leben im Ort angenehm. Die Autobahnen 7 und 49 sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Nähe zu Baunatal, Kassel, Fritzlar und Gudensberg bietet einen idealen Standort für Pendler und hat den Wohnort äußerst beliebt gemacht.
34295 Edermünde · Grifte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
www.koenig-immobilien.de
Ansprechpartner
Firma Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
34576 Homberg
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 99299
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 992910
anfrage@koenig-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail