immobilie1-ID: 31287847 | Anbieter-ID: HKK240247
Viel Platz für die Familie! Haus mit Nebengebäuden und großem Grundstück wartet auf Sie!
199.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
1.940 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.940 m² viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und umfasst insgesamt 6 Zimmer....
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.940 m² viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Das Anwesen wurde in den Jahren 2008 und 2013 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten und gemütlichen Zustand.
Das Objekt verfügt über zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind. Die Immobilie bietet eine solide Substanz und ist vollunterkellert, was für vielseitige Nutzungen viel Potenzial bietet.
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine moderne, im Jahr 2008 erneuerte Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer aus dem Jahr 2013. Auch die Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden in diesem Jahr umfassend saniert und geschmackvoll eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad mit Tageslicht, welches 2008 installiert wurde. Die großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Im Keller stehen Ihnen neben einem Heizungsraum eine Waschküche, mehrere Vorratsräume und eine Werkstatt zur Verfügung. Das Pelletsilo, welches die im Jahr 2008 erneuerte Heizanlage speist, wurde praktisch in einer der angrenzenden Scheunen untergebracht. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand direkt übernommen werden. Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz, sodass Sie hier noch viel Potenzial zur freien Gestaltung haben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen!
Das Objekt verfügt über zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind. Die Immobilie bietet eine solide Substanz und ist vollunterkellert, was für vielseitige Nutzungen viel Potenzial bietet.
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine moderne, im Jahr 2008 erneuerte Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer aus dem Jahr 2013. Auch die Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden in diesem Jahr umfassend saniert und geschmackvoll eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad mit Tageslicht, welches 2008 installiert wurde. Die großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Im Keller stehen Ihnen neben einem Heizungsraum eine Waschküche, mehrere Vorratsräume und eine Werkstatt zur Verfügung. Das Pelletsilo, welches die im Jahr 2008 erneuerte Heizanlage speist, wurde praktisch in einer der angrenzenden Scheunen untergebracht. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand direkt übernommen werden. Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz, sodass Sie hier noch viel Potenzial zur freien Gestaltung haben.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.940 m² viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Das Anwesen wurde in den Jahren 2008 und 2013 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten und gemütlichen Zustand.
Das Objekt verfügt über zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind. Die Immobilie bietet eine solide Substanz und ist vollunterkellert, was für vielseitige Nutzungen viel Potenzial bietet.
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine moderne, im Jahr 2008 erneuerte Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer aus dem Jahr 2013. Auch die Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden in diesem Jahr umfassend saniert und geschmackvoll eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad mit Tageslicht, welches 2008 installiert wurde. Die großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Im Keller stehen Ihnen neben einem Heizungsraum eine Waschküche, mehrere Vorratsräume und eine Werkstatt zur Verfügung. Das Pelletsilo, welches die im Jahr 2008 erneuerte Heizanlage speist, wurde praktisch in einer der angrenzenden Scheunen untergebracht. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand direkt übernommen werden. Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz, sodass Sie hier noch viel Potenzial zur freien Gestaltung haben.
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Das Objekt verfügt über zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind. Die Immobilie bietet eine solide Substanz und ist vollunterkellert, was für vielseitige Nutzungen viel Potenzial bietet.
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine moderne, im Jahr 2008 erneuerte Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer aus dem Jahr 2013. Auch die Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden in diesem Jahr umfassend saniert und geschmackvoll eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad mit Tageslicht, welches 2008 installiert wurde. Die großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Im Keller stehen Ihnen neben einem Heizungsraum eine Waschküche, mehrere Vorratsräume und eine Werkstatt zur Verfügung. Das Pelletsilo, welches die im Jahr 2008 erneuerte Heizanlage speist, wurde praktisch in einer der angrenzenden Scheunen untergebracht. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand direkt übernommen werden. Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz, sodass Sie hier noch viel Potenzial zur freien Gestaltung haben.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²1.272,22 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.940 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf408,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
- Waschküche
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Gartenhaus
- Solarthermie
- Waschküche
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
- Waschküche
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Gartenhaus
- Solarthermie
- Waschküche
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Gartenhaus
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Wollrode ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Guxhagen im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Guxhagen-Wollrode ist ideal für...
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Wollrode ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Guxhagen im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Guxhagen-Wollrode ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Wollrode liegt verkehrsgünstig mit einer guten Anbindung an die Autobahn A7. Über die Ausfahrt Guxhagen erreichen Sie Kassel in rund 15 Minuten. Die nächstgelegene Stadt Guxhagen bietet einen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben können.
Im benachbarten Guxhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse ab. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen ist die Stadt Kassel schnell erreichbar.
Wollrode liegt verkehrsgünstig mit einer guten Anbindung an die Autobahn A7. Über die Ausfahrt Guxhagen erreichen Sie Kassel in rund 15 Minuten. Die nächstgelegene Stadt Guxhagen bietet einen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben können.
Im benachbarten Guxhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse ab. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen ist die Stadt Kassel schnell erreichbar.
Wollrode ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Guxhagen im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Guxhagen-Wollrode ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Wollrode liegt verkehrsgünstig mit einer guten Anbindung an die Autobahn A7. Über die Ausfahrt Guxhagen erreichen Sie Kassel in rund 15 Minuten. Die nächstgelegene Stadt Guxhagen bietet einen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben können.
Im benachbarten Guxhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse ab. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen ist die Stadt Kassel schnell erreichbar.
Wollrode liegt verkehrsgünstig mit einer guten Anbindung an die Autobahn A7. Über die Ausfahrt Guxhagen erreichen Sie Kassel in rund 15 Minuten. Die nächstgelegene Stadt Guxhagen bietet einen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben können.
Im benachbarten Guxhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse ab. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen ist die Stadt Kassel schnell erreichbar.
34302 Guxhagen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Ludwig
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
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Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189121
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Ludwig@hkk-ks.de
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