immobilie1-ID: 31553763 | Anbieter-ID: 240068
PREISREDUZIERUNG! zentral gelegenes Haus aus 1911 mit großer Scheune in Balhorn
129.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
479 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses schön strukturierte Haus bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die historische Substanz des Hauses mit hohen Decken, originalen Holzbalken und charakteristischem Charme bietet viel... mehr lesen
Die historische Substanz des Hauses mit hohen Decken, originalen Holzbalken und charakteristischem Charme bietet viel... mehr lesen
Dieses schön strukturierte Haus bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die historische Substanz des Hauses mit hohen Decken, originalen Holzbalken und charakteristischem Charme bietet viel Potenzial für eine stilvolle Sanierung und behutsame Modernisierung.
Die historische Substanz des Hauses mit hohen Decken, originalen Holzbalken und charakteristischem Charme bietet viel Potenzial für eine stilvolle Sanierung und behutsame Modernisierung.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1911
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)479 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf205,94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1911
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Energiepass gültig bis13.01.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Scheune
- sehr ruhige Lage
Wenn Sie das Wohnhaus betreten, gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befinden sich 3 Zimmer, unter anderem das schöne... mehr lesen
- große Scheune
- sehr ruhige Lage
Wenn Sie das Wohnhaus betreten, gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befinden sich 3 Zimmer, unter anderem das schöne... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Scheune
- sehr ruhige Lage
Wenn Sie das Wohnhaus betreten, gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befinden sich 3 Zimmer, unter anderem das schöne Wohnzimmer mit Durchgang ins Esszimmer und der großen Wohnküche. Das Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls noch auf dieser Etage.
Im 1. OG finden Sie insgesamt 5 Zimmer, die als Schlafzimmer nutzbar sind. Alternativ kann dort ein weiteres Badezimmer entstehen bzw. Sie finden genügend Raum für Ihr Homeoffice.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Er könnte aber als zusätzliche Wohnfläche umgebaut werden und bietet aufgrund seiner Größe und Höhe viele kreative Möglichkeiten.
Neben dem Wohnhaus direkt angrenzend ist die großzügige Scheune. Gerade wenn Sie etwas einlagern wollen bzw. dort eine kleine private Werkstatt einrichten wollen, ist das ein perfekter Ort dafür! Angrenzend daran gibt es alte Stallungen.
Am Hinterhaus wurde nachträglich eine großzügige Garage angebaut. Dort gäbe es auch die Möglichkeit, eine Terrasse zu errichten.
- große Scheune
- sehr ruhige Lage
Wenn Sie das Wohnhaus betreten, gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befinden sich 3 Zimmer, unter anderem das schöne Wohnzimmer mit Durchgang ins Esszimmer und der großen Wohnküche. Das Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls noch auf dieser Etage.
Im 1. OG finden Sie insgesamt 5 Zimmer, die als Schlafzimmer nutzbar sind. Alternativ kann dort ein weiteres Badezimmer entstehen bzw. Sie finden genügend Raum für Ihr Homeoffice.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Er könnte aber als zusätzliche Wohnfläche umgebaut werden und bietet aufgrund seiner Größe und Höhe viele kreative Möglichkeiten.
Neben dem Wohnhaus direkt angrenzend ist die großzügige Scheune. Gerade wenn Sie etwas einlagern wollen bzw. dort eine kleine private Werkstatt einrichten wollen, ist das ein perfekter Ort dafür! Angrenzend daran gibt es alte Stallungen.
Am Hinterhaus wurde nachträglich eine großzügige Garage angebaut. Dort gäbe es auch die Möglichkeit, eine Terrasse zu errichten.
- Keller
Lage
Balhorn gehört zur Gemeinde Bad Emstal.
In diesem gemütlichen Ort befindet sich eine eigene Infrastruktur, wie Haus- & Zahnarzt, Bäcker, Café, Restaurant, Kindergarten und Grundschule.
Ein Lebensmittelgeschäft wird in direkter Nähe in... mehr lesen
In diesem gemütlichen Ort befindet sich eine eigene Infrastruktur, wie Haus- & Zahnarzt, Bäcker, Café, Restaurant, Kindergarten und Grundschule.
Ein Lebensmittelgeschäft wird in direkter Nähe in... mehr lesen
Balhorn gehört zur Gemeinde Bad Emstal.
In diesem gemütlichen Ort befindet sich eine eigene Infrastruktur, wie Haus- & Zahnarzt, Bäcker, Café, Restaurant, Kindergarten und Grundschule.
Ein Lebensmittelgeschäft wird in direkter Nähe in kürze eröffnen (ca. 200 Meter).
Weitere Geschäfte (u.a. Discounter & Edeka) sind durch eine kurze Autofahrt in Bad Emstal Sand zu erreichen.
---
Mehrere Vereine freuen sich über neue Mitglieder und das Freibad ist gerade für Kinder der ideale Ort im Sommer.
In knapp 15 Minuten kommen Sie mit dem Auto an den Stadtrand von Kassel oder nach Baunatal.
In diesem gemütlichen Ort befindet sich eine eigene Infrastruktur, wie Haus- & Zahnarzt, Bäcker, Café, Restaurant, Kindergarten und Grundschule.
Ein Lebensmittelgeschäft wird in direkter Nähe in kürze eröffnen (ca. 200 Meter).
Weitere Geschäfte (u.a. Discounter & Edeka) sind durch eine kurze Autofahrt in Bad Emstal Sand zu erreichen.
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Mehrere Vereine freuen sich über neue Mitglieder und das Freibad ist gerade für Kinder der ideale Ort im Sommer.
In knapp 15 Minuten kommen Sie mit dem Auto an den Stadtrand von Kassel oder nach Baunatal.
Bad Emstal Balhorn Hessen Deutschland (34308)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Können wir Sie... mehr lesen
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Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Können wir Sie vom Charme und den tollen Möglichkeiten dieses Hauses und der Scheune überzeugen, die Ihnen hier in Balhorn geboten werden?
Gerne können Sie zeitnah eine Besichtigung vereinbaren!
Dann freuen wir uns über Ihre zeitnahe Kontaktaufnahme über das Immobilienportal!
Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben ("Jetzt bestätigen" anklicken), erhalten Sie direkt Zugriff auf die genaue Adresse sowie ALLE RELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN.
Diese Bestätigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich für die Besichtigung. Er regelt lediglich die Provision für den Fall, dass Sie das Haus später kaufen.
Gerne vereinbaren wir anschließend einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Können wir Sie vom Charme und den tollen Möglichkeiten dieses Hauses und der Scheune überzeugen, die Ihnen hier in Balhorn geboten werden?
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Gerne vereinbaren wir anschließend einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stephan Adams
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
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Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
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+49 176 23702533
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