immobilie1-ID: 31344399 | Anbieter-ID: H 16221
Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Keine Käuferprovision!
255.000 €
Kaufpreis
327 m²
Wohnfläche
1.023 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Diese Immobilie hat viel zu bieten. Das im Jahr 1923 erbaute und ca. 1978 erweiterte und sanierte Haupthaus verfügt über drei Wohnungen. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils vier Zimmer, Küche und Bad auf ca. 94 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im...
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Diese Immobilie hat viel zu bieten. Das im Jahr 1923 erbaute und ca. 1978 erweiterte und sanierte Haupthaus verfügt über drei Wohnungen. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils vier Zimmer, Küche und Bad auf ca. 94 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss schließt sich an den großzügigen Wohnbereich eine überdachte Terrasse mit Gartenteil an. Das Obergeschoss bietet einen Balkon mit schönem Ausblick. Im Dachgeschoss steht eine weitere Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad auf ca. 68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle drei Wohnungen sind frei. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Dort befinden sich der Heizungs- und Öllagerraum, die Waschküche und drei Abstellräume. Im Jahr 1955 wurde ein Anbau an das Haupthaus erstellt und letztmalig 1999 renoviert. In dem kleinen Einfamilienhaus stehen auf zwei Etagen ca. 72 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse mit Garten und ein Duschbadezimmer. Im Dachgeschoss stehen ein gemütlicher Wohnbereich und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Garage gehört noch zu dieser Wohneinheit dazu. Das Haus ist vermietet. Ein Nebengebäude mit Garage und mehreren Abstellräumen befindet sich hinter dem Haus. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1023 m². Hinter dem Haus steht eine großzügige Rasenfläche von ca. 250 m² für Freizeitaktivitäten bereit.
Optional kann ein weiteres Baugrundstück mit ca. 800 m², das sich an das Grundstück anschließt, erworben werden. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an.
Optional kann ein weiteres Baugrundstück mit ca. 800 m², das sich an das Grundstück anschließt, erworben werden. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an.
Diese Immobilie hat viel zu bieten. Das im Jahr 1923 erbaute und ca. 1978 erweiterte und sanierte Haupthaus verfügt über drei Wohnungen. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils vier Zimmer, Küche und Bad auf ca. 94 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss schließt sich an den großzügigen Wohnbereich eine überdachte Terrasse mit Gartenteil an. Das Obergeschoss bietet einen Balkon mit schönem Ausblick. Im Dachgeschoss steht eine weitere Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad auf ca. 68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle drei Wohnungen sind frei. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Dort befinden sich der Heizungs- und Öllagerraum, die Waschküche und drei Abstellräume. Im Jahr 1955 wurde ein Anbau an das Haupthaus erstellt und letztmalig 1999 renoviert. In dem kleinen Einfamilienhaus stehen auf zwei Etagen ca. 72 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse mit Garten und ein Duschbadezimmer. Im Dachgeschoss stehen ein gemütlicher Wohnbereich und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Garage gehört noch zu dieser Wohneinheit dazu. Das Haus ist vermietet. Ein Nebengebäude mit Garage und mehreren Abstellräumen befindet sich hinter dem Haus. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1023 m². Hinter dem Haus steht eine großzügige Rasenfläche von ca. 250 m² für Freizeitaktivitäten bereit.
Optional kann ein weiteres Baugrundstück mit ca. 800 m², das sich an das Grundstück anschließt, erworben werden. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an.
Optional kann ein weiteres Baugrundstück mit ca. 800 m², das sich an das Grundstück anschließt, erworben werden. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1923
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen3.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)327 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.023 m²
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Anzahl Stellplätze4.00
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1923
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Energiepass gültig bis13.09.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
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0
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Ausstattung
Das Haupthaus wurde grundlegend ca. 1978 saniert. Es ist mit Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Der Anbau wurde in den 90-er Jahren als Wohnung ausgebaut. Die Ausstattung entspricht dem Ausbaudatum. Eine Außendämmung wurde dabei bereits...
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Das Haupthaus wurde grundlegend ca. 1978 saniert. Es ist mit Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Der Anbau wurde in den 90-er Jahren als Wohnung ausgebaut. Die Ausstattung entspricht dem Ausbaudatum. Eine Außendämmung wurde dabei bereits erstellt. Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989. Aufgrund des Alters steht ein Austausch an. Die Kunststoff-Öltanks sind doppelwandig und neueren Baujahres. Die Fußbodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Fliesen. Im Anbau wurden Parkett- und Dielenböden sowie Fliesen im Badezimmer verlegt.
Das Haupthaus wurde grundlegend ca. 1978 saniert. Es ist mit Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Der Anbau wurde in den 90-er Jahren als Wohnung ausgebaut. Die Ausstattung entspricht dem Ausbaudatum. Eine Außendämmung wurde dabei bereits erstellt. Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989. Aufgrund des Alters steht ein Austausch an. Die Kunststoff-Öltanks sind doppelwandig und neueren Baujahres. Die Fußbodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Fliesen. Im Anbau wurden Parkett- und Dielenböden sowie Fliesen im Badezimmer verlegt.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus liegt in schöner, erhöhter Wohnlage von Malsfeld und bietet einen weiten Ausblick. Malsfeld ist eine Gemeinde im Fuldatal mit insgesamt ca. 4300 Einwohnern. Die Grundschule ist nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. Auch zum...
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Das Haus liegt in schöner, erhöhter Wohnlage von Malsfeld und bietet einen weiten Ausblick. Malsfeld ist eine Gemeinde im Fuldatal mit insgesamt ca. 4300 Einwohnern. Die Grundschule ist nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. Auch zum Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten oder zum Bahnhof sind es nur einige Minuten zu Fuß. Der Kindergarten Pusteblume befindet sich ebenfalls direkt im Ort. Über den Autobahnanschluss Malsfeld gelangt man in kurzer Entfernung direkt auf die A7. Ein Bahnanschluss im Ort sorgt zudem für eine gute Anbindung an den ÖPNV und direkte Anbindung nach Melsungen und Kassel.
Das Haus liegt in schöner, erhöhter Wohnlage von Malsfeld und bietet einen weiten Ausblick. Malsfeld ist eine Gemeinde im Fuldatal mit insgesamt ca. 4300 Einwohnern. Die Grundschule ist nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. Auch zum Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten oder zum Bahnhof sind es nur einige Minuten zu Fuß. Der Kindergarten Pusteblume befindet sich ebenfalls direkt im Ort. Über den Autobahnanschluss Malsfeld gelangt man in kurzer Entfernung direkt auf die A7. Ein Bahnanschluss im Ort sorgt zudem für eine gute Anbindung an den ÖPNV und direkte Anbindung nach Melsungen und Kassel.
34323 Malsfeld · Malsfeld · Deutschland
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Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
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