immobilie1-ID: 31557597 | Anbieter-ID: H 16312
Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre Wohnideen. Keine Käuferprovision!
299.000 €
Kaufpreis
404 m²
Wohnfläche
1.568 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das 1967 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.568 m² und bietet mit einer Doppelgarage zusätzlichen Komfort. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine...
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Das 1967 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.568 m² und bietet mit einer Doppelgarage zusätzlichen Komfort. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss erstrecken sich jeweils über ca. 168 m² Wohnfläche und umfassen ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Im Untergeschoss des Hauses stehen weitere Wohnräume zur Verfügung. Dort befinden sich ein Wohnraum mit anschließendem Schlafzimmer, ein großer Büroraum sowie eine Toilette. Zudem gibt es zwei weitere Kellerräume und eine Waschküche. Im Außenbereich steht eine Terrasse mit direktem Zugang zum Erdgeschoss zur Verfügung.
Das 1967 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.568 m² und bietet mit einer Doppelgarage zusätzlichen Komfort. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss erstrecken sich jeweils über ca. 168 m² Wohnfläche und umfassen ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Im Untergeschoss des Hauses stehen weitere Wohnräume zur Verfügung. Dort befinden sich ein Wohnraum mit anschließendem Schlafzimmer, ein großer Büroraum sowie eine Toilette. Zudem gibt es zwei weitere Kellerräume und eine Waschküche. Im Außenbereich steht eine Terrasse mit direktem Zugang zum Erdgeschoss zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer13
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)404 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.568 m²
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Anzahl Stellplätze3.00
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf253,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis26.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung aus dem Baujahr des Hauses. Die großen Fenster in den Wohn-/Essbereichen wurden ca. 1996 erneuert....
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Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung aus dem Baujahr des Hauses. Die großen Fenster in den Wohn-/Essbereichen wurden ca. 1996 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1981, die erneuert werden muss. Das Öl wird in einem Erdtank auf dem Grundstück gelagert. Dieser hat ein Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in den 1980er Jahren renoviert. Das Bad im Obergeschoss stammt aus dem Baujahr des Hauses. Die Fußböden bestehen aus Fliesen und Parkett.
Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung aus dem Baujahr des Hauses. Die großen Fenster in den Wohn-/Essbereichen wurden ca. 1996 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1981, die erneuert werden muss. Das Öl wird in einem Erdtank auf dem Grundstück gelagert. Dieser hat ein Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in den 1980er Jahren renoviert. Das Bad im Obergeschoss stammt aus dem Baujahr des Hauses. Die Fußböden bestehen aus Fliesen und Parkett.
- Balkon
Lage
Das Haus liegt in dem Körler Ortsteil Oberempfershausen in schöner, ruhiger und naturnaher Lage auf einem ca. 1.568 m² großen Grundstück. Nach Körle sind es nur ca. 2 Kilometer. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken,...
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Das Haus liegt in dem Körler Ortsteil Oberempfershausen in schöner, ruhiger und naturnaher Lage auf einem ca. 1.568 m² großen Grundstück. Nach Körle sind es nur ca. 2 Kilometer. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheke und Ärzte zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule sind direkt in Körle vorhanden. Ein Bahnanschluss in der Kerngemeinde bietet eine gute Anbindung nach Kassel und Melsungen. Die Autobahn A 7 ist über den Anschluss in Guxhagen nur wenige Kilometer entfernt.
Das Haus liegt in dem Körler Ortsteil Oberempfershausen in schöner, ruhiger und naturnaher Lage auf einem ca. 1.568 m² großen Grundstück. Nach Körle sind es nur ca. 2 Kilometer. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheke und Ärzte zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule sind direkt in Körle vorhanden. Ein Bahnanschluss in der Kerngemeinde bietet eine gute Anbindung nach Kassel und Melsungen. Die Autobahn A 7 ist über den Anschluss in Guxhagen nur wenige Kilometer entfernt.
Körle / Ober-Empfershausen Empfershausen Deutschland (34327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Firma Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 99299
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