immobilie1-ID: 31072993 | Anbieter-ID: 11822-sch
Einfamilienhaus in Hann. Münden mit Keller und Garage, massiv erstellt, frei und sofort verfügbar
265.000 €
Kaufpreis
143,61 m²
Wohnfläche
692 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen ein großzügiges Haus, welches frei ist und kurzfristig übernommen werden kann?
Dann ist dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus für Sie die erste Wahl:
Das Objekt ist massiv errichtet, voll unterkellert, verfügt über... mehr lesen
Dann ist dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus für Sie die erste Wahl:
Das Objekt ist massiv errichtet, voll unterkellert, verfügt über... mehr lesen
Sie suchen ein großzügiges Haus, welches frei ist und kurzfristig übernommen werden kann?
Dann ist dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus für Sie die erste Wahl:
Das Objekt ist massiv errichtet, voll unterkellert, verfügt über zwei Geschossebenen, die geschmackvoll ausgebaut sind. Die knapp 150 m² Wohnfläche teilen sich über das Erd- und Obergeschoss auf und bieten sowohl einer kleinen wie auch einer großen Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohnen.
Der dazugehörige Garten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein, die Terrasse ist baulich überdacht und bietet damit weitere Wohnqualität, wie auch der Balkon im Obergeschoss. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss :
- schöner Dielenbereich mit geschwungener Treppe in das Obergeschoss
- separate Garderobe
- Gäste-WC, in 2008 modernisiert
- Küche mit Terrassenzugang
- ein großer Wohnbereich mit Blick in den Garten
- ein weiteres Zimmer, welches sich dem ersten Zimmer geöffnet anschließt
Obergeschoss:
- Flur
- großes Schlafzimmer, welches über eine Austritt auf den Balkon verfügt
- zwei weitere, schöne und geräumige Zimmer
- Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2008
Dachgeschoss:
-großer Dachboden
Untergeschoss:
- Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche
- Kelleraußentreppe, die überdacht in die Garage und/oder in den Garten führt
- ein Raum ist dank Tageslicht flexibel nutzbar
Ausstattungsdetails:
- massiv errichtetes Haus
- Keller massiv, vielfältig nutzbar
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1988
- sehr gepflegter Zustand
- sehr ruhige und beliebte Lage in Hann. Münden
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- Master - Bad und Gäste-WC in den Jahren 2008 modernisiert
- Kunststofffenster sowie Haustür aus dem Jahre 2008 sind ein energetischer Mehrwert
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungswünsche können wir gerne absprechen.
Dann ist dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus für Sie die erste Wahl:
Das Objekt ist massiv errichtet, voll unterkellert, verfügt über zwei Geschossebenen, die geschmackvoll ausgebaut sind. Die knapp 150 m² Wohnfläche teilen sich über das Erd- und Obergeschoss auf und bieten sowohl einer kleinen wie auch einer großen Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohnen.
Der dazugehörige Garten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein, die Terrasse ist baulich überdacht und bietet damit weitere Wohnqualität, wie auch der Balkon im Obergeschoss. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss :
- schöner Dielenbereich mit geschwungener Treppe in das Obergeschoss
- separate Garderobe
- Gäste-WC, in 2008 modernisiert
- Küche mit Terrassenzugang
- ein großer Wohnbereich mit Blick in den Garten
- ein weiteres Zimmer, welches sich dem ersten Zimmer geöffnet anschließt
Obergeschoss:
- Flur
- großes Schlafzimmer, welches über eine Austritt auf den Balkon verfügt
- zwei weitere, schöne und geräumige Zimmer
- Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2008
Dachgeschoss:
-großer Dachboden
Untergeschoss:
- Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche
- Kelleraußentreppe, die überdacht in die Garage und/oder in den Garten führt
- ein Raum ist dank Tageslicht flexibel nutzbar
Ausstattungsdetails:
- massiv errichtetes Haus
- Keller massiv, vielfältig nutzbar
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1988
- sehr gepflegter Zustand
- sehr ruhige und beliebte Lage in Hann. Münden
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- Master - Bad und Gäste-WC in den Jahren 2008 modernisiert
- Kunststofffenster sowie Haustür aus dem Jahre 2008 sind ein energetischer Mehrwert
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungswünsche können wir gerne absprechen.
Sie suchen ein großzügiges Haus, welches frei ist und kurzfristig übernommen werden kann?
Dann ist dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus für Sie die erste Wahl:
Das Objekt ist massiv errichtet, voll unterkellert, verfügt über zwei Geschossebenen, die geschmackvoll ausgebaut sind. Die knapp 150 m² Wohnfläche teilen sich über das Erd- und Obergeschoss auf und bieten sowohl einer kleinen wie auch einer großen Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohnen.
Der dazugehörige Garten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein, die Terrasse ist baulich überdacht und bietet damit weitere Wohnqualität, wie auch der Balkon im Obergeschoss. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss :
- schöner Dielenbereich mit geschwungener Treppe in das Obergeschoss
- separate Garderobe
- Gäste-WC, in 2008 modernisiert
- Küche mit Terrassenzugang
- ein großer Wohnbereich mit Blick in den Garten
- ein weiteres Zimmer, welches sich dem ersten Zimmer geöffnet anschließt
Obergeschoss:
- Flur
- großes Schlafzimmer, welches über eine Austritt auf den Balkon verfügt
- zwei weitere, schöne und geräumige Zimmer
- Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2008
Dachgeschoss:
-großer Dachboden
Untergeschoss:
- Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche
- Kelleraußentreppe, die überdacht in die Garage und/oder in den Garten führt
- ein Raum ist dank Tageslicht flexibel nutzbar
Ausstattungsdetails:
- massiv errichtetes Haus
- Keller massiv, vielfältig nutzbar
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1988
- sehr gepflegter Zustand
- sehr ruhige und beliebte Lage in Hann. Münden
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- Master - Bad und Gäste-WC in den Jahren 2008 modernisiert
- Kunststofffenster sowie Haustür aus dem Jahre 2008 sind ein energetischer Mehrwert
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungswünsche können wir gerne absprechen.
Dann ist dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus für Sie die erste Wahl:
Das Objekt ist massiv errichtet, voll unterkellert, verfügt über zwei Geschossebenen, die geschmackvoll ausgebaut sind. Die knapp 150 m² Wohnfläche teilen sich über das Erd- und Obergeschoss auf und bieten sowohl einer kleinen wie auch einer großen Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohnen.
Der dazugehörige Garten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein, die Terrasse ist baulich überdacht und bietet damit weitere Wohnqualität, wie auch der Balkon im Obergeschoss. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss :
- schöner Dielenbereich mit geschwungener Treppe in das Obergeschoss
- separate Garderobe
- Gäste-WC, in 2008 modernisiert
- Küche mit Terrassenzugang
- ein großer Wohnbereich mit Blick in den Garten
- ein weiteres Zimmer, welches sich dem ersten Zimmer geöffnet anschließt
Obergeschoss:
- Flur
- großes Schlafzimmer, welches über eine Austritt auf den Balkon verfügt
- zwei weitere, schöne und geräumige Zimmer
- Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2008
Dachgeschoss:
-großer Dachboden
Untergeschoss:
- Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche
- Kelleraußentreppe, die überdacht in die Garage und/oder in den Garten führt
- ein Raum ist dank Tageslicht flexibel nutzbar
Ausstattungsdetails:
- massiv errichtetes Haus
- Keller massiv, vielfältig nutzbar
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1988
- sehr gepflegter Zustand
- sehr ruhige und beliebte Lage in Hann. Münden
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- Master - Bad und Gäste-WC in den Jahren 2008 modernisiert
- Kunststofffenster sowie Haustür aus dem Jahre 2008 sind ein energetischer Mehrwert
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungswünsche können wir gerne absprechen.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)692 m²
-
Nutzfläche (ca.)59,16 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf356 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis14.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- siehe Objektbeschreibung
- siehe Objektbeschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- siehe Objektbeschreibung
- siehe Objektbeschreibung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wohnen in Hann. Münden:
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angesehene Arztpraxen, ein Freibad,... mehr lesen
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angesehene Arztpraxen, ein Freibad,... mehr lesen
Wohnen in Hann. Münden:
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angesehene Arztpraxen, ein Freibad, verschiedene Schulen und Berufsbildende Schulen, verschiedene Kultureinrichtungen, ist Drehscheibe der Radwege entlang Weser, Werra und Fulda.
Göttingen, Kassel und Heilbad Heiligenstadt sind über die A7 und A 38 schnell erreichbar.
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angesehene Arztpraxen, ein Freibad, verschiedene Schulen und Berufsbildende Schulen, verschiedene Kultureinrichtungen, ist Drehscheibe der Radwege entlang Weser, Werra und Fulda.
Göttingen, Kassel und Heilbad Heiligenstadt sind über die A7 und A 38 schnell erreichbar.
Wohnen in Hann. Münden:
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angesehene Arztpraxen, ein Freibad, verschiedene Schulen und Berufsbildende Schulen, verschiedene Kultureinrichtungen, ist Drehscheibe der Radwege entlang Weser, Werra und Fulda.
Göttingen, Kassel und Heilbad Heiligenstadt sind über die A7 und A 38 schnell erreichbar.
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angesehene Arztpraxen, ein Freibad, verschiedene Schulen und Berufsbildende Schulen, verschiedene Kultureinrichtungen, ist Drehscheibe der Radwege entlang Weser, Werra und Fulda.
Göttingen, Kassel und Heilbad Heiligenstadt sind über die A7 und A 38 schnell erreichbar.
34346 Hann. Münden · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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