immobilie1-ID: 30395983 | Anbieter-ID: 11433-sch
Großzügige Dachgeschosswohnung in Hann. Münden / fußläufig in die Innenstadt, frei
138.000 €
Kaufpreis
118,81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung in guter, ebener Lage zu der historischen Altstadt Hann. Münden ?
Dann ist diese Wohnung genau die richtige Wahl für Sie. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen) hat... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung in guter, ebener Lage zu der historischen Altstadt Hann. Münden ?
Dann ist diese Wohnung genau die richtige Wahl für Sie. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen) hat eine charmante Grundrissaufteilung und beinhaltet im Kaufpreis einen Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie drei weiteren Zimmern und einen zusätzlichen Balkon.
Sie wünschen sich für Ihren Wohnungskauf neben einem gelungen Grundriss eine gute und ruhige Lage?
Die "Fritz-Michalski-Straße" ist eine ruhige Nebenstraße, die überwiegend von Anliegern genutzt wird. Die Innenstadt von Hann. Münden ist fußläufig und ebenerdig in wenigen Minuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof ebenfalls.
Wesentliches:
- die Wohnung ist frei, planen Sie Renovierungen ein
- Gasheizung aus dem Baujahr 2004
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum
- die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt lt. Wirtschaftsplan 2023 407,00 Euro mtl.-
für die Wohnung, zukünftig soll sich der Wirtschaftsplan nicht ändern
- aufgrund des Leerstands der Wohnung ist die derzeitige mtl. Hausgeld-Vorausauszahlung
reduziert
- Vermögensstand zum 31.12.2023 für das Gesamthaus betragen EUR 3246,00
Dann ist diese Wohnung genau die richtige Wahl für Sie. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen) hat eine charmante Grundrissaufteilung und beinhaltet im Kaufpreis einen Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie drei weiteren Zimmern und einen zusätzlichen Balkon.
Sie wünschen sich für Ihren Wohnungskauf neben einem gelungen Grundriss eine gute und ruhige Lage?
Die "Fritz-Michalski-Straße" ist eine ruhige Nebenstraße, die überwiegend von Anliegern genutzt wird. Die Innenstadt von Hann. Münden ist fußläufig und ebenerdig in wenigen Minuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof ebenfalls.
Wesentliches:
- die Wohnung ist frei, planen Sie Renovierungen ein
- Gasheizung aus dem Baujahr 2004
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum
- die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt lt. Wirtschaftsplan 2023 407,00 Euro mtl.-
für die Wohnung, zukünftig soll sich der Wirtschaftsplan nicht ändern
- aufgrund des Leerstands der Wohnung ist die derzeitige mtl. Hausgeld-Vorausauszahlung
reduziert
- Vermögensstand zum 31.12.2023 für das Gesamthaus betragen EUR 3246,00
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung in guter, ebener Lage zu der historischen Altstadt Hann. Münden ?
Dann ist diese Wohnung genau die richtige Wahl für Sie. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen) hat eine charmante Grundrissaufteilung und beinhaltet im Kaufpreis einen Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie drei weiteren Zimmern und einen zusätzlichen Balkon.
Sie wünschen sich für Ihren Wohnungskauf neben einem gelungen Grundriss eine gute und ruhige Lage?
Die "Fritz-Michalski-Straße" ist eine ruhige Nebenstraße, die überwiegend von Anliegern genutzt wird. Die Innenstadt von Hann. Münden ist fußläufig und ebenerdig in wenigen Minuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof ebenfalls.
Wesentliches:
- die Wohnung ist frei, planen Sie Renovierungen ein
- Gasheizung aus dem Baujahr 2004
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum
- die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt lt. Wirtschaftsplan 2023 407,00 Euro mtl.-
für die Wohnung, zukünftig soll sich der Wirtschaftsplan nicht ändern
- aufgrund des Leerstands der Wohnung ist die derzeitige mtl. Hausgeld-Vorausauszahlung
reduziert
- Vermögensstand zum 31.12.2023 für das Gesamthaus betragen EUR 3246,00
Dann ist diese Wohnung genau die richtige Wahl für Sie. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen) hat eine charmante Grundrissaufteilung und beinhaltet im Kaufpreis einen Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie drei weiteren Zimmern und einen zusätzlichen Balkon.
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Die "Fritz-Michalski-Straße" ist eine ruhige Nebenstraße, die überwiegend von Anliegern genutzt wird. Die Innenstadt von Hann. Münden ist fußläufig und ebenerdig in wenigen Minuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof ebenfalls.
Wesentliches:
- die Wohnung ist frei, planen Sie Renovierungen ein
- Gasheizung aus dem Baujahr 2004
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum
- die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt lt. Wirtschaftsplan 2023 407,00 Euro mtl.-
für die Wohnung, zukünftig soll sich der Wirtschaftsplan nicht ändern
- aufgrund des Leerstands der Wohnung ist die derzeitige mtl. Hausgeld-Vorausauszahlung
reduziert
- Vermögensstand zum 31.12.2023 für das Gesamthaus betragen EUR 3246,00
Kosten
-
Kaufpreis138.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118,81 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis08.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Balkone
- siehe Objektbeschreibung
- zwei Balkone
- siehe Objektbeschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Balkone
- siehe Objektbeschreibung
- zwei Balkone
- siehe Objektbeschreibung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wohnen in Hann. Münden:
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen.
Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Göttingen,... mehr lesen
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen.
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Wohnen in Hann. Münden:
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen.
Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Göttingen, Kassel und Thüringen ist über die A7 und A 38 schnell erreichbar.
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen.
Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Göttingen, Kassel und Thüringen ist über die A7 und A 38 schnell erreichbar.
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Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen.
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34346 Hann. Münden · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Sonja Schafflik
Sparkasse Göttingen
Groner-Tor-Straße 32,
37073 Göttingen
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Sonja.Schafflik@spk-goettingen.de
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