immobilie1-ID: 31265225 | Anbieter-ID: HKK240255
Prachtvolle Villa mit Weserblick auf weitläufigem und sichtgeschützten Grundstück
798.000 €
Kaufpreis
554 m²
Wohnfläche
7.961 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Diese beeindruckende und außergewöhnliche Villa wurde etwa 1914 auf einem repräsentativen Grundstück errichtet und seitdem stetig modernisiert und erweitert. Neben dem Hauptgebäude gibt es einen vierstöckigen Turm mit einer Aussichtsplattform, die...
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Diese beeindruckende und außergewöhnliche Villa wurde etwa 1914 auf einem repräsentativen Grundstück errichtet und seitdem stetig modernisiert und erweitert. Neben dem Hauptgebäude gibt es einen vierstöckigen Turm mit einer Aussichtsplattform, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Ein weiteres Highlight ist das derzeit als großes Garagengebäude genutzte Nebengebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt und zwei Zimmer für zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Anwesen besticht durch seine hellen, großzügig geschnittenen Räume und viele original erhaltene Stilelemente. Das Hauptgebäude bietet auf drei Etagen rund neun Zimmer, darunter eine moderne Einbauküche, ein Marmorbad, einen Wintergarten und einen Wellnessbereich. Der Turm, der 2003 hinzugefügt wurde, bietet vier individuell gestaltete Zimmer, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind.
Das weitläufige Grundstück, geschmückt mit zahlreichen Skulpturen, altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, lädt zu Ruhe und Entspannung inmitten der Natur ein.
In der malerischen Landschaft des Weserberglands gelegen, lässt dieses exklusive Anwesen keine Wünsche offen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Anwesen besticht durch seine hellen, großzügig geschnittenen Räume und viele original erhaltene Stilelemente. Das Hauptgebäude bietet auf drei Etagen rund neun Zimmer, darunter eine moderne Einbauküche, ein Marmorbad, einen Wintergarten und einen Wellnessbereich. Der Turm, der 2003 hinzugefügt wurde, bietet vier individuell gestaltete Zimmer, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind.
Das weitläufige Grundstück, geschmückt mit zahlreichen Skulpturen, altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, lädt zu Ruhe und Entspannung inmitten der Natur ein.
In der malerischen Landschaft des Weserberglands gelegen, lässt dieses exklusive Anwesen keine Wünsche offen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Diese beeindruckende und außergewöhnliche Villa wurde etwa 1914 auf einem repräsentativen Grundstück errichtet und seitdem stetig modernisiert und erweitert. Neben dem Hauptgebäude gibt es einen vierstöckigen Turm mit einer Aussichtsplattform, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Ein weiteres Highlight ist das derzeit als großes Garagengebäude genutzte Nebengebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt und zwei Zimmer für zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Anwesen besticht durch seine hellen, großzügig geschnittenen Räume und viele original erhaltene Stilelemente. Das Hauptgebäude bietet auf drei Etagen rund neun Zimmer, darunter eine moderne Einbauküche, ein Marmorbad, einen Wintergarten und einen Wellnessbereich. Der Turm, der 2003 hinzugefügt wurde, bietet vier individuell gestaltete Zimmer, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind.
Das weitläufige Grundstück, geschmückt mit zahlreichen Skulpturen, altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, lädt zu Ruhe und Entspannung inmitten der Natur ein.
In der malerischen Landschaft des Weserberglands gelegen, lässt dieses exklusive Anwesen keine Wünsche offen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Anwesen besticht durch seine hellen, großzügig geschnittenen Räume und viele original erhaltene Stilelemente. Das Hauptgebäude bietet auf drei Etagen rund neun Zimmer, darunter eine moderne Einbauküche, ein Marmorbad, einen Wintergarten und einen Wellnessbereich. Der Turm, der 2003 hinzugefügt wurde, bietet vier individuell gestaltete Zimmer, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind.
Das weitläufige Grundstück, geschmückt mit zahlreichen Skulpturen, altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, lädt zu Ruhe und Entspannung inmitten der Natur ein.
In der malerischen Landschaft des Weserberglands gelegen, lässt dieses exklusive Anwesen keine Wünsche offen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Kosten
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Kaufpreis798.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)554 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.961 m²
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Nutzfläche (ca.)623 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze5
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf130,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis01.12.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Markise
- Hallenbad
- Gerätehaus
- Garage
- Rollläden
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Markise
- Hallenbad
- Gerätehaus
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Markise
- Hallenbad
- Gerätehaus
- Garage
- Rollläden
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Markise
- Hallenbad
- Gerätehaus
- Garage
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Dieses elegante Anwesen befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Karlshafen, in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend. Der Stadtkern ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Auswahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und verschiedenen...
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Dieses elegante Anwesen befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Karlshafen, in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend. Der Stadtkern ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Auswahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und verschiedenen Geschäften, die zum Verweilen und Einkaufen einladen. Bad Karlshafen, die nördlichste Stadt Hessens, liegt an der Mündung, wo die Diemel in die Weser fließt, und grenzt direkt an Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen.
Die Stadt ist bekannt für ihr Sole-Heilbad und wird durch den benachbarten Erholungsort Helmarshausen perfekt ergänzt. Beide Orte liegen malerisch im Diemel- und Wesertal, umgeben von den ausgedehnten Waldgebieten des Sollings und Reinhardswaldes.
Durch das historische Hafenbecken ist Bad Karlshafen ein einzigartiges Zeugnis der Landesgeschichte, das den Charme des Stadtbildes zusätzlich hebt. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Fachkliniken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren entlang der Märchenstraße, Wandern und zahlreiche Vereinsangebote, die das Leben hier bereichern. Auch Kuranwendungen tragen zur Attraktivität dieses Ortes bei.
Die Stadt ist bekannt für ihr Sole-Heilbad und wird durch den benachbarten Erholungsort Helmarshausen perfekt ergänzt. Beide Orte liegen malerisch im Diemel- und Wesertal, umgeben von den ausgedehnten Waldgebieten des Sollings und Reinhardswaldes.
Durch das historische Hafenbecken ist Bad Karlshafen ein einzigartiges Zeugnis der Landesgeschichte, das den Charme des Stadtbildes zusätzlich hebt. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Fachkliniken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren entlang der Märchenstraße, Wandern und zahlreiche Vereinsangebote, die das Leben hier bereichern. Auch Kuranwendungen tragen zur Attraktivität dieses Ortes bei.
Dieses elegante Anwesen befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Karlshafen, in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend. Der Stadtkern ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Auswahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und verschiedenen Geschäften, die zum Verweilen und Einkaufen einladen. Bad Karlshafen, die nördlichste Stadt Hessens, liegt an der Mündung, wo die Diemel in die Weser fließt, und grenzt direkt an Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen.
Die Stadt ist bekannt für ihr Sole-Heilbad und wird durch den benachbarten Erholungsort Helmarshausen perfekt ergänzt. Beide Orte liegen malerisch im Diemel- und Wesertal, umgeben von den ausgedehnten Waldgebieten des Sollings und Reinhardswaldes.
Durch das historische Hafenbecken ist Bad Karlshafen ein einzigartiges Zeugnis der Landesgeschichte, das den Charme des Stadtbildes zusätzlich hebt. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Fachkliniken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren entlang der Märchenstraße, Wandern und zahlreiche Vereinsangebote, die das Leben hier bereichern. Auch Kuranwendungen tragen zur Attraktivität dieses Ortes bei.
Die Stadt ist bekannt für ihr Sole-Heilbad und wird durch den benachbarten Erholungsort Helmarshausen perfekt ergänzt. Beide Orte liegen malerisch im Diemel- und Wesertal, umgeben von den ausgedehnten Waldgebieten des Sollings und Reinhardswaldes.
Durch das historische Hafenbecken ist Bad Karlshafen ein einzigartiges Zeugnis der Landesgeschichte, das den Charme des Stadtbildes zusätzlich hebt. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Fachkliniken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren entlang der Märchenstraße, Wandern und zahlreiche Vereinsangebote, die das Leben hier bereichern. Auch Kuranwendungen tragen zur Attraktivität dieses Ortes bei.
34385 Bad Karlshafen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Ludwig
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189121
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Ludwig@hkk-ks.de
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