immobilie1-ID: 31473127 | Anbieter-ID: 11554
Einfamilienhaus in Warburg-Calenberg – Ihr neues Zuhause!
275.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Mit einer überschaubaren Grundstücksfläche ist es ideal für Familien oder...
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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Mit einer überschaubaren Grundstücksfläche ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes.
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie zählen eine praktische Garage sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse, was Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch Sicherheit bietet. Hier können Ihre Kinder unbesorgt spielen, während Sie die Vorzüge der Natur genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Warburg-Calenberg!
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes.
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie zählen eine praktische Garage sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse, was Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch Sicherheit bietet. Hier können Ihre Kinder unbesorgt spielen, während Sie die Vorzüge der Natur genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Warburg-Calenberg!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Mit einer überschaubaren Grundstücksfläche ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes.
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie zählen eine praktische Garage sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse, was Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch Sicherheit bietet. Hier können Ihre Kinder unbesorgt spielen, während Sie die Vorzüge der Natur genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Warburg-Calenberg!
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes.
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie zählen eine praktische Garage sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse, was Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch Sicherheit bietet. Hier können Ihre Kinder unbesorgt spielen, während Sie die Vorzüge der Natur genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Warburg-Calenberg!
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)481 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf173,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis10.02.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ruhige Wohngegend
Sackgasse
Terrasse
Garage
Keller
Abstellraum
Gäste-WC
Sackgasse
Terrasse
Garage
Keller
Abstellraum
Gäste-WC
ruhige Wohngegend
Sackgasse
Terrasse
Garage
Keller
Abstellraum
Gäste-WC
Sackgasse
Terrasse
Garage
Keller
Abstellraum
Gäste-WC
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Calenberg ist eine Ortschaft von Warburg im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen mit etwa 435 Einwohnern und liegt ca. 4,5 km südlich der Kernstadt Warburg am Calenberger Bach. Der Ort ist nicht zu verwechseln mit der gleichnamigen Burg Calenberg in...
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Calenberg ist eine Ortschaft von Warburg im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen mit etwa 435 Einwohnern und liegt ca. 4,5 km südlich der Kernstadt Warburg am Calenberger Bach. Der Ort ist nicht zu verwechseln mit der gleichnamigen Burg Calenberg in Niedersachsen. Nachbarorte sind Wormeln, Herlinghausen, Welda und Dalheim (Warburg) in Westfalen sowie Wettesingen in Hessen.
Calenberg ist eine Ortschaft von Warburg im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen mit etwa 435 Einwohnern und liegt ca. 4,5 km südlich der Kernstadt Warburg am Calenberger Bach. Der Ort ist nicht zu verwechseln mit der gleichnamigen Burg Calenberg in Niedersachsen. Nachbarorte sind Wormeln, Herlinghausen, Welda und Dalheim (Warburg) in Westfalen sowie Wettesingen in Hessen.
34414 Warburg / Calenberg · Calenberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Olaf Glade
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
33034 Brakel
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2990
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Paulinenstraße 34,
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