immobilie1-ID: 30863863 | Anbieter-ID: CN-2568
Ein echter Volltreffer für Kenner
279.400 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.319 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese schöne Immobilie bietet viel Raum und Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Sie können diese sowohl selbst nutzen als auch an bis zu zwei Parteien vermieten.
Im Obergeschoss teilen sich rund 60m² auf drei Zimmer, ein kleines Bad und eine Küche... mehr lesen
Im Obergeschoss teilen sich rund 60m² auf drei Zimmer, ein kleines Bad und eine Küche... mehr lesen
Diese schöne Immobilie bietet viel Raum und Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Sie können diese sowohl selbst nutzen als auch an bis zu zwei Parteien vermieten.
Im Obergeschoss teilen sich rund 60m² auf drei Zimmer, ein kleines Bad und eine Küche auf, wobei die Küche aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.
Im EG finden Sie neben der großen Küche und dem modernen Badezimmer fünf weitere große Räume, die in Ihrer Nutzung individuell gestaltbar sind.
Das komplette OG und die meisten Fenster im EG verfügen über 3fach Verglasung und sind somit fit für die Zukunft.
Das Dach wurde im Jahr 2018 durch den örtlichen Dachdecker professionell neu eingedeckt und nach neuestem Standard gedämmt.
Die drei Räume im OG wurden in 2018/2019 renoviert und mit einem wertigen Korkboden ausgestattet. Das Bad und der Flur im OG warten noch auf eine kreative Lösung.
Im EG wurden alle Räume in den letzten 10 Jahren renoviert. Im Rahmen der Badsanierung im EG wurden sämtliche Leitungen im Haus ersetzt und bereits für das Bad im OG vorverlegt.
Energetisch ergänzt seit 2021 ein wunderschöner wassergeführter Kaminofen im EG die Zentralgasheizung von 2016. Fertiges Holz für das erste Jahr kann bei Bedarf übernommen werden.
Der im Jahr 2021 neu gepflasterte Hof bietet zusammen mit dem großen Garten viel Platz für Kinder und Tiere. Außerdem lässt ein großes massives Gartenhaus das Handwerkerherz höherschlagen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen Kaminofenanschluss und eignet sich perfekt zur Einrichtung einer großen Werkstatt. Auch ein Partyraum ist problemlos denkbar.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Garagen, wobei in der sehr hohen 3fach Garage genug Platz ist, um an dem Auto zu schrauben oder sogar eine Hebebühne einzubauen.
Ein Holzschuppen und ein weiteres, kleines Gartenhaus sowie ein kleiner Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss teilen sich rund 60m² auf drei Zimmer, ein kleines Bad und eine Küche auf, wobei die Küche aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.
Im EG finden Sie neben der großen Küche und dem modernen Badezimmer fünf weitere große Räume, die in Ihrer Nutzung individuell gestaltbar sind.
Das komplette OG und die meisten Fenster im EG verfügen über 3fach Verglasung und sind somit fit für die Zukunft.
Das Dach wurde im Jahr 2018 durch den örtlichen Dachdecker professionell neu eingedeckt und nach neuestem Standard gedämmt.
Die drei Räume im OG wurden in 2018/2019 renoviert und mit einem wertigen Korkboden ausgestattet. Das Bad und der Flur im OG warten noch auf eine kreative Lösung.
Im EG wurden alle Räume in den letzten 10 Jahren renoviert. Im Rahmen der Badsanierung im EG wurden sämtliche Leitungen im Haus ersetzt und bereits für das Bad im OG vorverlegt.
Energetisch ergänzt seit 2021 ein wunderschöner wassergeführter Kaminofen im EG die Zentralgasheizung von 2016. Fertiges Holz für das erste Jahr kann bei Bedarf übernommen werden.
Der im Jahr 2021 neu gepflasterte Hof bietet zusammen mit dem großen Garten viel Platz für Kinder und Tiere. Außerdem lässt ein großes massives Gartenhaus das Handwerkerherz höherschlagen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen Kaminofenanschluss und eignet sich perfekt zur Einrichtung einer großen Werkstatt. Auch ein Partyraum ist problemlos denkbar.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Garagen, wobei in der sehr hohen 3fach Garage genug Platz ist, um an dem Auto zu schrauben oder sogar eine Hebebühne einzubauen.
Ein Holzschuppen und ein weiteres, kleines Gartenhaus sowie ein kleiner Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden.
Diese schöne Immobilie bietet viel Raum und Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Sie können diese sowohl selbst nutzen als auch an bis zu zwei Parteien vermieten.
Im Obergeschoss teilen sich rund 60m² auf drei Zimmer, ein kleines Bad und eine Küche auf, wobei die Küche aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.
Im EG finden Sie neben der großen Küche und dem modernen Badezimmer fünf weitere große Räume, die in Ihrer Nutzung individuell gestaltbar sind.
Das komplette OG und die meisten Fenster im EG verfügen über 3fach Verglasung und sind somit fit für die Zukunft.
Das Dach wurde im Jahr 2018 durch den örtlichen Dachdecker professionell neu eingedeckt und nach neuestem Standard gedämmt.
Die drei Räume im OG wurden in 2018/2019 renoviert und mit einem wertigen Korkboden ausgestattet. Das Bad und der Flur im OG warten noch auf eine kreative Lösung.
Im EG wurden alle Räume in den letzten 10 Jahren renoviert. Im Rahmen der Badsanierung im EG wurden sämtliche Leitungen im Haus ersetzt und bereits für das Bad im OG vorverlegt.
Energetisch ergänzt seit 2021 ein wunderschöner wassergeführter Kaminofen im EG die Zentralgasheizung von 2016. Fertiges Holz für das erste Jahr kann bei Bedarf übernommen werden.
Der im Jahr 2021 neu gepflasterte Hof bietet zusammen mit dem großen Garten viel Platz für Kinder und Tiere. Außerdem lässt ein großes massives Gartenhaus das Handwerkerherz höherschlagen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen Kaminofenanschluss und eignet sich perfekt zur Einrichtung einer großen Werkstatt. Auch ein Partyraum ist problemlos denkbar.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Garagen, wobei in der sehr hohen 3fach Garage genug Platz ist, um an dem Auto zu schrauben oder sogar eine Hebebühne einzubauen.
Ein Holzschuppen und ein weiteres, kleines Gartenhaus sowie ein kleiner Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss teilen sich rund 60m² auf drei Zimmer, ein kleines Bad und eine Küche auf, wobei die Küche aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.
Im EG finden Sie neben der großen Küche und dem modernen Badezimmer fünf weitere große Räume, die in Ihrer Nutzung individuell gestaltbar sind.
Das komplette OG und die meisten Fenster im EG verfügen über 3fach Verglasung und sind somit fit für die Zukunft.
Das Dach wurde im Jahr 2018 durch den örtlichen Dachdecker professionell neu eingedeckt und nach neuestem Standard gedämmt.
Die drei Räume im OG wurden in 2018/2019 renoviert und mit einem wertigen Korkboden ausgestattet. Das Bad und der Flur im OG warten noch auf eine kreative Lösung.
Im EG wurden alle Räume in den letzten 10 Jahren renoviert. Im Rahmen der Badsanierung im EG wurden sämtliche Leitungen im Haus ersetzt und bereits für das Bad im OG vorverlegt.
Energetisch ergänzt seit 2021 ein wunderschöner wassergeführter Kaminofen im EG die Zentralgasheizung von 2016. Fertiges Holz für das erste Jahr kann bei Bedarf übernommen werden.
Der im Jahr 2021 neu gepflasterte Hof bietet zusammen mit dem großen Garten viel Platz für Kinder und Tiere. Außerdem lässt ein großes massives Gartenhaus das Handwerkerherz höherschlagen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen Kaminofenanschluss und eignet sich perfekt zur Einrichtung einer großen Werkstatt. Auch ein Partyraum ist problemlos denkbar.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Garagen, wobei in der sehr hohen 3fach Garage genug Platz ist, um an dem Auto zu schrauben oder sogar eine Hebebühne einzubauen.
Ein Holzschuppen und ein weiteres, kleines Gartenhaus sowie ein kleiner Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis279.400 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.319 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis10.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1.319 m2 Grundstück
- ca.180 m2 Wohnfläche
- 8 Zimmer; 2 Badezimmer
- 4 Garagenstellplätze + sehr großer Hof
- 1 großes massives Gartenhaus
- 1 kleines massives Gartenhaus und ein zus.Schuppen
- Erdgeschoss komplett neu renoviert/ Obergeschoss teilreno.
... mehr lesen
- ca.180 m2 Wohnfläche
- 8 Zimmer; 2 Badezimmer
- 4 Garagenstellplätze + sehr großer Hof
- 1 großes massives Gartenhaus
- 1 kleines massives Gartenhaus und ein zus.Schuppen
- Erdgeschoss komplett neu renoviert/ Obergeschoss teilreno.
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- 1.319 m2 Grundstück
- ca.180 m2 Wohnfläche
- 8 Zimmer; 2 Badezimmer
- 4 Garagenstellplätze + sehr großer Hof
- 1 großes massives Gartenhaus
- 1 kleines massives Gartenhaus und ein zus.Schuppen
- Erdgeschoss komplett neu renoviert/ Obergeschoss teilreno.
- neue Gas-Heizung aus 2016
- teilweise neue 3-fach Verglasung im Erdgeschoß
- 3-fach Verglasung im Obergeschoss
- sehr großer Keller
- neuwertige Wasserenthärtungsanlage
- Wasserführender Kamin
Besonderes:
Provisionsfrei für den Käufer
- ca.180 m2 Wohnfläche
- 8 Zimmer; 2 Badezimmer
- 4 Garagenstellplätze + sehr großer Hof
- 1 großes massives Gartenhaus
- 1 kleines massives Gartenhaus und ein zus.Schuppen
- Erdgeschoss komplett neu renoviert/ Obergeschoss teilreno.
- neue Gas-Heizung aus 2016
- teilweise neue 3-fach Verglasung im Erdgeschoß
- 3-fach Verglasung im Obergeschoss
- sehr großer Keller
- neuwertige Wasserenthärtungsanlage
- Wasserführender Kamin
Besonderes:
Provisionsfrei für den Käufer
- 1.319 m2 Grundstück
- ca.180 m2 Wohnfläche
- 8 Zimmer; 2 Badezimmer
- 4 Garagenstellplätze + sehr großer Hof
- 1 großes massives Gartenhaus
- 1 kleines massives Gartenhaus und ein zus.Schuppen
- Erdgeschoss komplett neu renoviert/ Obergeschoss teilreno.
- neue Gas-Heizung aus 2016
- teilweise neue 3-fach Verglasung im Erdgeschoß
- 3-fach Verglasung im Obergeschoss
- sehr großer Keller
- neuwertige Wasserenthärtungsanlage
- Wasserführender Kamin
Besonderes:
Provisionsfrei für den Käufer
- ca.180 m2 Wohnfläche
- 8 Zimmer; 2 Badezimmer
- 4 Garagenstellplätze + sehr großer Hof
- 1 großes massives Gartenhaus
- 1 kleines massives Gartenhaus und ein zus.Schuppen
- Erdgeschoss komplett neu renoviert/ Obergeschoss teilreno.
- neue Gas-Heizung aus 2016
- teilweise neue 3-fach Verglasung im Erdgeschoß
- 3-fach Verglasung im Obergeschoss
- sehr großer Keller
- neuwertige Wasserenthärtungsanlage
- Wasserführender Kamin
Besonderes:
Provisionsfrei für den Käufer
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Meerhof liegt gut sechs Kilometer nördlich von Marsberg im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Es liegt ungefähr 25 km südlich von Paderborn und nur sechs km von der hessischen Grenze entfernt auf einer Höhe von 410 m über NN. Der Ortsteil hat...
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Meerhof liegt gut sechs Kilometer nördlich von Marsberg im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Es liegt ungefähr 25 km südlich von Paderborn und nur sechs km von der hessischen Grenze entfernt auf einer Höhe von 410 m über NN. Der Ortsteil hat eine Fläche von 17 km² und eine Einwohnerdichte von 76 Einwohnern/km².
Der Ort liegt an der A 44 zwischen Dortmund und Kassel an der Anschlussstelle Lichtenau (ehemals Marsberg-Meerhof) in der Nähe des Autobahnkreuzes Wünnenberg-Haaren.
Der Ort liegt an der A 44 zwischen Dortmund und Kassel an der Anschlussstelle Lichtenau (ehemals Marsberg-Meerhof) in der Nähe des Autobahnkreuzes Wünnenberg-Haaren.
Meerhof liegt gut sechs Kilometer nördlich von Marsberg im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Es liegt ungefähr 25 km südlich von Paderborn und nur sechs km von der hessischen Grenze entfernt auf einer Höhe von 410 m über NN. Der Ortsteil hat eine Fläche von 17 km² und eine Einwohnerdichte von 76 Einwohnern/km².
Der Ort liegt an der A 44 zwischen Dortmund und Kassel an der Anschlussstelle Lichtenau (ehemals Marsberg-Meerhof) in der Nähe des Autobahnkreuzes Wünnenberg-Haaren.
Der Ort liegt an der A 44 zwischen Dortmund und Kassel an der Anschlussstelle Lichtenau (ehemals Marsberg-Meerhof) in der Nähe des Autobahnkreuzes Wünnenberg-Haaren.
Zu den Eichen 5 · 34431 Marsberg / Meerhof · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Prov... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Prov... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Provisionsfrei für den Käufer
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Provisionsfrei für den Käufer
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Provisionsfrei für den Käufer
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Provisionsfrei für den Käufer
Ansprechpartner
Herr Christian Neesen
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolderstr. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
(0 52 51) 699 89 - 37
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
christian.neesen@remax.de
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