NEU
immobilie1-ID: 31320137 | Anbieter-ID: MD-3253
Hier steckt viel Arbeit darin!
52.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kleinstadt Willebadessen.
Das Gebäude wurde in seinen Grundmauern um das Jahr 1890 errichtet (genaues Baujahr unbekannt).
Im Laufe eines langen Lebens erfuhr die Immobilie ständige Veränderungen und... mehr lesen
Das Gebäude wurde in seinen Grundmauern um das Jahr 1890 errichtet (genaues Baujahr unbekannt).
Im Laufe eines langen Lebens erfuhr die Immobilie ständige Veränderungen und... mehr lesen
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kleinstadt Willebadessen.
Das Gebäude wurde in seinen Grundmauern um das Jahr 1890 errichtet (genaues Baujahr unbekannt).
Im Laufe eines langen Lebens erfuhr die Immobilie ständige Veränderungen und wurde bis zu seinem Leerstand als alteingesessenes Bekleidungsgeschäft mit Wohnbereich genutzt.
Den neuen Eigentümern eröffnen sich hier ein ebenerdiger Gewerbeanteil von ca. 170 qm Nutzfläche sowie Wohnräume von ca. 130 qm.
Weitere Flächen können im Dachgeschoss ausgebaut werden.
Zur weiteren Verfügung stehen eine kleine Gartenfläche und eine Garage, die für Kleinfahrzeuge nutzbar ist.
Das Gebäude wurde in seinen Grundmauern um das Jahr 1890 errichtet (genaues Baujahr unbekannt).
Im Laufe eines langen Lebens erfuhr die Immobilie ständige Veränderungen und wurde bis zu seinem Leerstand als alteingesessenes Bekleidungsgeschäft mit Wohnbereich genutzt.
Den neuen Eigentümern eröffnen sich hier ein ebenerdiger Gewerbeanteil von ca. 170 qm Nutzfläche sowie Wohnräume von ca. 130 qm.
Weitere Flächen können im Dachgeschoss ausgebaut werden.
Zur weiteren Verfügung stehen eine kleine Gartenfläche und eine Garage, die für Kleinfahrzeuge nutzbar ist.
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kleinstadt Willebadessen.
Das Gebäude wurde in seinen Grundmauern um das Jahr 1890 errichtet (genaues Baujahr unbekannt).
Im Laufe eines langen Lebens erfuhr die Immobilie ständige Veränderungen und wurde bis zu seinem Leerstand als alteingesessenes Bekleidungsgeschäft mit Wohnbereich genutzt.
Den neuen Eigentümern eröffnen sich hier ein ebenerdiger Gewerbeanteil von ca. 170 qm Nutzfläche sowie Wohnräume von ca. 130 qm.
Weitere Flächen können im Dachgeschoss ausgebaut werden.
Zur weiteren Verfügung stehen eine kleine Gartenfläche und eine Garage, die für Kleinfahrzeuge nutzbar ist.
Das Gebäude wurde in seinen Grundmauern um das Jahr 1890 errichtet (genaues Baujahr unbekannt).
Im Laufe eines langen Lebens erfuhr die Immobilie ständige Veränderungen und wurde bis zu seinem Leerstand als alteingesessenes Bekleidungsgeschäft mit Wohnbereich genutzt.
Den neuen Eigentümern eröffnen sich hier ein ebenerdiger Gewerbeanteil von ca. 170 qm Nutzfläche sowie Wohnräume von ca. 130 qm.
Weitere Flächen können im Dachgeschoss ausgebaut werden.
Zur weiteren Verfügung stehen eine kleine Gartenfläche und eine Garage, die für Kleinfahrzeuge nutzbar ist.
Kosten
-
Kaufpreis52.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)384 m²
-
Nutzfläche (ca.)170 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis19.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen, baufälligen Zustand.
Durch seine Strukturen eröffnet sich Potential zur Revitalisierung.
Energieausweis:
Durch die Nutzung als Wohn-/Geschäftshaus sind für dieses Objekt zwei... mehr lesen
Durch seine Strukturen eröffnet sich Potential zur Revitalisierung.
Energieausweis:
Durch die Nutzung als Wohn-/Geschäftshaus sind für dieses Objekt zwei... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen, baufälligen Zustand.
Durch seine Strukturen eröffnet sich Potential zur Revitalisierung.
Energieausweis:
Durch die Nutzung als Wohn-/Geschäftshaus sind für dieses Objekt zwei Energieausweise notwendig.
1. Wohnbereich
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,2kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.07.2034
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
Energieeffizienzklasse: H
2. Gewerbe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 1.127,50kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.07.2034
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
Energieeffizienzklasse: H
Durch seine Strukturen eröffnet sich Potential zur Revitalisierung.
Energieausweis:
Durch die Nutzung als Wohn-/Geschäftshaus sind für dieses Objekt zwei Energieausweise notwendig.
1. Wohnbereich
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,2kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.07.2034
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
Energieeffizienzklasse: H
2. Gewerbe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 1.127,50kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.07.2034
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
Energieeffizienzklasse: H
Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen, baufälligen Zustand.
Durch seine Strukturen eröffnet sich Potential zur Revitalisierung.
Energieausweis:
Durch die Nutzung als Wohn-/Geschäftshaus sind für dieses Objekt zwei Energieausweise notwendig.
1. Wohnbereich
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,2kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.07.2034
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
Energieeffizienzklasse: H
2. Gewerbe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 1.127,50kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.07.2034
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
Energieeffizienzklasse: H
Durch seine Strukturen eröffnet sich Potential zur Revitalisierung.
Energieausweis:
Durch die Nutzung als Wohn-/Geschäftshaus sind für dieses Objekt zwei Energieausweise notwendig.
1. Wohnbereich
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,2kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.07.2034
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
Energieeffizienzklasse: H
2. Gewerbe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 1.127,50kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.07.2034
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
Energieeffizienzklasse: H
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie liegt in sehr zentraler Lage der Kleinstadt Willebadessen.
Rund um das Objekt gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen, die für den täglichen Gebrauch notwendig sind.
Der Ort verfügt über einen... mehr lesen
Rund um das Objekt gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen, die für den täglichen Gebrauch notwendig sind.
Der Ort verfügt über einen... mehr lesen
Die Immobilie liegt in sehr zentraler Lage der Kleinstadt Willebadessen.
Rund um das Objekt gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen, die für den täglichen Gebrauch notwendig sind.
Der Ort verfügt über einen Bahnanschluss, eine gutes Bildungsangebot und angemessene Einkaufsmöglichkeiten.
Rund um das Objekt gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen, die für den täglichen Gebrauch notwendig sind.
Der Ort verfügt über einen Bahnanschluss, eine gutes Bildungsangebot und angemessene Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt in sehr zentraler Lage der Kleinstadt Willebadessen.
Rund um das Objekt gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen, die für den täglichen Gebrauch notwendig sind.
Der Ort verfügt über einen Bahnanschluss, eine gutes Bildungsangebot und angemessene Einkaufsmöglichkeiten.
Rund um das Objekt gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen, die für den täglichen Gebrauch notwendig sind.
Der Ort verfügt über einen Bahnanschluss, eine gutes Bildungsangebot und angemessene Einkaufsmöglichkeiten.
Bachstraße 2 · 34439 Willebadessen · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 270.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 270.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 270.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Maklerhonorar:
Die Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer angeboten.
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 270.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Maklerhonorar:
Die Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer angeboten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 270.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Maklerhonorar:
Die Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer angeboten.
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 270.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Maklerhonorar:
Die Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer angeboten.
Ansprechpartner
Herr Martin Daniel
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
(0 52 51) 699 89 - 40
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
martin.daniel@remax.de
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