immobilie1-ID: 30266513 | Anbieter-ID: 0-5532549
Wunderschönes Fachwerkjuwel mit Garten!
259.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im Herzen der denkmalgeschützten Altstadt von Landau liegt dieses wunderschönes Fachwerkjuwel mit seiner hochwertigen Ausstattung und seinem schön angelegten Garten, das ringsum zum Wohlfühlen einlädt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Fachwerkhaus...
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Im Herzen der denkmalgeschützten Altstadt von Landau liegt dieses wunderschönes Fachwerkjuwel mit seiner hochwertigen Ausstattung und seinem schön angelegten Garten, das ringsum zum Wohlfühlen einlädt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Fachwerkhaus Ende 2008 umfangreich saniert, modernisiert und fortan gepflegt, sodass Sie mit wenig Aufwand dort einziehen können.
Schon beim Betreten dieser absolut beeindruckenden Immobilie spüren Sie den Charme und die Gemütlichkeit, die sich mit ca. 192 m² Wohnfläche harmonisch auf drei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der imposanten Diele ein großes Wohn-Esszimmer mit dezenter Raumtrennung, eine im Landhaus-Stil eingerichtete Küche, ein Gäste-WC, ein barrierefreies Duschbad und ein Zimmer. Von beiden Zimmern und von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen neben dem Flur, von dem Sie auf den großen Balkon angelangen, drei Zimmer, zwei Ankleidezimmer und ein großes Wannenbad mit WC. Das Dachgeschoss wurde im Studio Charakter ausgebaut, dort gibt es zwei Zimmer, die mit ihrem offenen Gebälk eine behagliche Wohlfühlatmosphäre vermitteln.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der von außen zugänglich ist. Dort befinden sich neben dem Wirtschaftsraum, drei kleine Abstellräume und die Ölzentralheizung mit zwei doppelwandigen Öltanks.
Hinter dem Haus schließt sich ein eingefriedeter Garten mit großer Terrasse an, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Eingefasst und zugleich aufgewertet wird das Haus von seiner stilistischen Front- und Seitenansicht, seiner hochwertigen Außentreppen und die mit gärtnerischer Sorgfalt anlegten Vorgärten.
Bei dem Objekt handelt es sich um den Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Schon beim Betreten dieser absolut beeindruckenden Immobilie spüren Sie den Charme und die Gemütlichkeit, die sich mit ca. 192 m² Wohnfläche harmonisch auf drei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der imposanten Diele ein großes Wohn-Esszimmer mit dezenter Raumtrennung, eine im Landhaus-Stil eingerichtete Küche, ein Gäste-WC, ein barrierefreies Duschbad und ein Zimmer. Von beiden Zimmern und von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen neben dem Flur, von dem Sie auf den großen Balkon angelangen, drei Zimmer, zwei Ankleidezimmer und ein großes Wannenbad mit WC. Das Dachgeschoss wurde im Studio Charakter ausgebaut, dort gibt es zwei Zimmer, die mit ihrem offenen Gebälk eine behagliche Wohlfühlatmosphäre vermitteln.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der von außen zugänglich ist. Dort befinden sich neben dem Wirtschaftsraum, drei kleine Abstellräume und die Ölzentralheizung mit zwei doppelwandigen Öltanks.
Hinter dem Haus schließt sich ein eingefriedeter Garten mit großer Terrasse an, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Eingefasst und zugleich aufgewertet wird das Haus von seiner stilistischen Front- und Seitenansicht, seiner hochwertigen Außentreppen und die mit gärtnerischer Sorgfalt anlegten Vorgärten.
Bei dem Objekt handelt es sich um den Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Im Herzen der denkmalgeschützten Altstadt von Landau liegt dieses wunderschönes Fachwerkjuwel mit seiner hochwertigen Ausstattung und seinem schön angelegten Garten, das ringsum zum Wohlfühlen einlädt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Fachwerkhaus Ende 2008 umfangreich saniert, modernisiert und fortan gepflegt, sodass Sie mit wenig Aufwand dort einziehen können.
Schon beim Betreten dieser absolut beeindruckenden Immobilie spüren Sie den Charme und die Gemütlichkeit, die sich mit ca. 192 m² Wohnfläche harmonisch auf drei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der imposanten Diele ein großes Wohn-Esszimmer mit dezenter Raumtrennung, eine im Landhaus-Stil eingerichtete Küche, ein Gäste-WC, ein barrierefreies Duschbad und ein Zimmer. Von beiden Zimmern und von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen neben dem Flur, von dem Sie auf den großen Balkon angelangen, drei Zimmer, zwei Ankleidezimmer und ein großes Wannenbad mit WC. Das Dachgeschoss wurde im Studio Charakter ausgebaut, dort gibt es zwei Zimmer, die mit ihrem offenen Gebälk eine behagliche Wohlfühlatmosphäre vermitteln.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der von außen zugänglich ist. Dort befinden sich neben dem Wirtschaftsraum, drei kleine Abstellräume und die Ölzentralheizung mit zwei doppelwandigen Öltanks.
Hinter dem Haus schließt sich ein eingefriedeter Garten mit großer Terrasse an, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Eingefasst und zugleich aufgewertet wird das Haus von seiner stilistischen Front- und Seitenansicht, seiner hochwertigen Außentreppen und die mit gärtnerischer Sorgfalt anlegten Vorgärten.
Bei dem Objekt handelt es sich um den Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Schon beim Betreten dieser absolut beeindruckenden Immobilie spüren Sie den Charme und die Gemütlichkeit, die sich mit ca. 192 m² Wohnfläche harmonisch auf drei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der imposanten Diele ein großes Wohn-Esszimmer mit dezenter Raumtrennung, eine im Landhaus-Stil eingerichtete Küche, ein Gäste-WC, ein barrierefreies Duschbad und ein Zimmer. Von beiden Zimmern und von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen neben dem Flur, von dem Sie auf den großen Balkon angelangen, drei Zimmer, zwei Ankleidezimmer und ein großes Wannenbad mit WC. Das Dachgeschoss wurde im Studio Charakter ausgebaut, dort gibt es zwei Zimmer, die mit ihrem offenen Gebälk eine behagliche Wohlfühlatmosphäre vermitteln.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der von außen zugänglich ist. Dort befinden sich neben dem Wirtschaftsraum, drei kleine Abstellräume und die Ölzentralheizung mit zwei doppelwandigen Öltanks.
Hinter dem Haus schließt sich ein eingefriedeter Garten mit großer Terrasse an, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Eingefasst und zugleich aufgewertet wird das Haus von seiner stilistischen Front- und Seitenansicht, seiner hochwertigen Außentreppen und die mit gärtnerischer Sorgfalt anlegten Vorgärten.
Bei dem Objekt handelt es sich um den Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Kaufpreis pro m²1.348,96 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFACHWERKHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1632
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)192 m²
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Grundstücksfläche (ca.)233 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf345,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1638
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Energiepass gültig bis02.04.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
34454 Bad Arolsen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Maria Lange
Maria Lange Immobilien
Immighäuser Straße 5,
34516 Vöhl - Thalitter
34516 Vöhl - Thalitter
Immighäuser Straße 5,
34516 Vöhl - Thalitter
34516 Vöhl - Thalitter
05635 8107
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