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immobilie1-ID: 31339429 | Anbieter-ID: 628888
Zweifamilienhaus in bester Lage von Wolfhagen
375.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 754 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 218 m², verteilt über zwei separat nutzbare Wohneinheiten.
• Die Öl-Heizung wurde ca. im... mehr lesen
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Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 754 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 218 m², verteilt über zwei separat nutzbare Wohneinheiten.
• Die Öl-Heizung wurde ca. im Jahr 2001 installiert und sorgt für Wärmeversorgung.
• Die Bäder wurden ca. 2009 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Komfort sorgt.
• Die Fenster wurden ca. 2017 erneuert, dies trägt zur besseren Energiebilanz und Schallisolierung bei.
• Die vorhandene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über eine Terrasse, die einen schönen Außenbereich bietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einem einladenden Balkon steht momentan leer. Sie ist bereit für einen Soforteinzug durch den neuen Besitzer und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Raum und Individualität schätzen, oder als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Chance, ein gut gepflegtes Immobilienangebot in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
• Die Öl-Heizung wurde ca. im Jahr 2001 installiert und sorgt für Wärmeversorgung.
• Die Bäder wurden ca. 2009 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Komfort sorgt.
• Die Fenster wurden ca. 2017 erneuert, dies trägt zur besseren Energiebilanz und Schallisolierung bei.
• Die vorhandene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über eine Terrasse, die einen schönen Außenbereich bietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einem einladenden Balkon steht momentan leer. Sie ist bereit für einen Soforteinzug durch den neuen Besitzer und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Raum und Individualität schätzen, oder als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Chance, ein gut gepflegtes Immobilienangebot in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 754 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 218 m², verteilt über zwei separat nutzbare Wohneinheiten.
• Die Öl-Heizung wurde ca. im Jahr 2001 installiert und sorgt für Wärmeversorgung.
• Die Bäder wurden ca. 2009 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Komfort sorgt.
• Die Fenster wurden ca. 2017 erneuert, dies trägt zur besseren Energiebilanz und Schallisolierung bei.
• Die vorhandene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über eine Terrasse, die einen schönen Außenbereich bietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einem einladenden Balkon steht momentan leer. Sie ist bereit für einen Soforteinzug durch den neuen Besitzer und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Raum und Individualität schätzen, oder als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Chance, ein gut gepflegtes Immobilienangebot in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
• Die Öl-Heizung wurde ca. im Jahr 2001 installiert und sorgt für Wärmeversorgung.
• Die Bäder wurden ca. 2009 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Komfort sorgt.
• Die Fenster wurden ca. 2017 erneuert, dies trägt zur besseren Energiebilanz und Schallisolierung bei.
• Die vorhandene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über eine Terrasse, die einen schönen Außenbereich bietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einem einladenden Balkon steht momentan leer. Sie ist bereit für einen Soforteinzug durch den neuen Besitzer und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Raum und Individualität schätzen, oder als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Chance, ein gut gepflegtes Immobilienangebot in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben.
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Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)218 m²
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Grundstücksfläche (ca.)754 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf226,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis26.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wolfhagen ist eine Stadt im Landkreis Kassel in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Kassel und ist Teil der Region Nordhessen. Die Stadt befindet sich im Wesetal, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, was für...
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Wolfhagen ist eine Stadt im Landkreis Kassel in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Kassel und ist Teil der Region Nordhessen. Die Stadt befindet sich im Wesetal, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, was für eine malerische Landschaft sorgt.
Historisch gesehen hat Wolfhagen eine lange Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt besitzt charmante Fachwerkhäuser und eine gut erhaltene Altstadt, die von einer Stadtmauer umgeben war. Besonders bemerkenswert sind die St. Marienkirche und das historische Rathaus, die bedeutende Sehenswürdigkeiten der Stadt darstellen.
Wolfhagen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einem aktiven Vereinsleben. Die Stadt ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Umgebung erkunden lassen.
Die Wirtschaft in Wolfhagen ist vielfältig, mit einem Fokus auf Handwerk, Dienstleistungen und einige Industriebetriebe. Die Stadt hat auch einen eigenen Bildungssektor mit Schulen und Kindergärten, was sie für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Wolfhagen eine gelungene Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und modernen Lebensbedingungen.
Historisch gesehen hat Wolfhagen eine lange Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt besitzt charmante Fachwerkhäuser und eine gut erhaltene Altstadt, die von einer Stadtmauer umgeben war. Besonders bemerkenswert sind die St. Marienkirche und das historische Rathaus, die bedeutende Sehenswürdigkeiten der Stadt darstellen.
Wolfhagen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einem aktiven Vereinsleben. Die Stadt ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Umgebung erkunden lassen.
Die Wirtschaft in Wolfhagen ist vielfältig, mit einem Fokus auf Handwerk, Dienstleistungen und einige Industriebetriebe. Die Stadt hat auch einen eigenen Bildungssektor mit Schulen und Kindergärten, was sie für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Wolfhagen eine gelungene Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und modernen Lebensbedingungen.
Wolfhagen ist eine Stadt im Landkreis Kassel in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Kassel und ist Teil der Region Nordhessen. Die Stadt befindet sich im Wesetal, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, was für eine malerische Landschaft sorgt.
Historisch gesehen hat Wolfhagen eine lange Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt besitzt charmante Fachwerkhäuser und eine gut erhaltene Altstadt, die von einer Stadtmauer umgeben war. Besonders bemerkenswert sind die St. Marienkirche und das historische Rathaus, die bedeutende Sehenswürdigkeiten der Stadt darstellen.
Wolfhagen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einem aktiven Vereinsleben. Die Stadt ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Umgebung erkunden lassen.
Die Wirtschaft in Wolfhagen ist vielfältig, mit einem Fokus auf Handwerk, Dienstleistungen und einige Industriebetriebe. Die Stadt hat auch einen eigenen Bildungssektor mit Schulen und Kindergärten, was sie für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Wolfhagen eine gelungene Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und modernen Lebensbedingungen.
Historisch gesehen hat Wolfhagen eine lange Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt besitzt charmante Fachwerkhäuser und eine gut erhaltene Altstadt, die von einer Stadtmauer umgeben war. Besonders bemerkenswert sind die St. Marienkirche und das historische Rathaus, die bedeutende Sehenswürdigkeiten der Stadt darstellen.
Wolfhagen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einem aktiven Vereinsleben. Die Stadt ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Umgebung erkunden lassen.
Die Wirtschaft in Wolfhagen ist vielfältig, mit einem Fokus auf Handwerk, Dienstleistungen und einige Industriebetriebe. Die Stadt hat auch einen eigenen Bildungssektor mit Schulen und Kindergärten, was sie für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Wolfhagen eine gelungene Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und modernen Lebensbedingungen.
34466 Wolfhagen · Deutschland
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Ansprechpartner
Mario Winter
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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