immobilie1-ID: 30995441 | Anbieter-ID: 5717-001737
Vervollständigen sie einen Traum - teilsaniertes Einfamilienhaus
265.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In ruhiger Wohnlage finden Sie dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Das 1959 erbaute und durch einen Anbau 1969 erweiterte Gebäude liegt auf einem sonnigen Eckgrundstück.
In den letzten Jahren erfolgten einige... mehr lesen
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In ruhiger Wohnlage finden Sie dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Das 1959 erbaute und durch einen Anbau 1969 erweiterte Gebäude liegt auf einem sonnigen Eckgrundstück.
In den letzten Jahren erfolgten einige grundlegende Sanierungen wie neue Fenster, eine neue Dacheindeckung inkl. Aufsparrendämmung, der Keller wurde trocken gelegt inkl. neuer Drainage. Die Elektrik wurde erneuert inkl. aufwendiger Netzwerkverkabelung und Serverschrank.
Aus persönlichen Gründen konnte die Sanierung nicht zu Ende geführt werden.
So fehlen z.B. die Motoren der elektrischen Rollläden, eingezogene Stahlträger sind noch nicht verkleidet, der nun trockene Keller muss neu verputzt werden. Im Dachgeschoss sind alle Vorbereitungen für ein großes Bad geschaffen, dieses liegt aber noch im Rohbau.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen und Leseecke, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer, Gäste WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Duschbad, großes Badezimmer (noch im Rohbau)
Keller: 1 Abstellraum, Heizung, Raum mit Hausanschlüsse
In den letzten Jahren erfolgten einige grundlegende Sanierungen wie neue Fenster, eine neue Dacheindeckung inkl. Aufsparrendämmung, der Keller wurde trocken gelegt inkl. neuer Drainage. Die Elektrik wurde erneuert inkl. aufwendiger Netzwerkverkabelung und Serverschrank.
Aus persönlichen Gründen konnte die Sanierung nicht zu Ende geführt werden.
So fehlen z.B. die Motoren der elektrischen Rollläden, eingezogene Stahlträger sind noch nicht verkleidet, der nun trockene Keller muss neu verputzt werden. Im Dachgeschoss sind alle Vorbereitungen für ein großes Bad geschaffen, dieses liegt aber noch im Rohbau.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen und Leseecke, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer, Gäste WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Duschbad, großes Badezimmer (noch im Rohbau)
Keller: 1 Abstellraum, Heizung, Raum mit Hausanschlüsse
In ruhiger Wohnlage finden Sie dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Das 1959 erbaute und durch einen Anbau 1969 erweiterte Gebäude liegt auf einem sonnigen Eckgrundstück.
In den letzten Jahren erfolgten einige grundlegende Sanierungen wie neue Fenster, eine neue Dacheindeckung inkl. Aufsparrendämmung, der Keller wurde trocken gelegt inkl. neuer Drainage. Die Elektrik wurde erneuert inkl. aufwendiger Netzwerkverkabelung und Serverschrank.
Aus persönlichen Gründen konnte die Sanierung nicht zu Ende geführt werden.
So fehlen z.B. die Motoren der elektrischen Rollläden, eingezogene Stahlträger sind noch nicht verkleidet, der nun trockene Keller muss neu verputzt werden. Im Dachgeschoss sind alle Vorbereitungen für ein großes Bad geschaffen, dieses liegt aber noch im Rohbau.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen und Leseecke, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer, Gäste WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Duschbad, großes Badezimmer (noch im Rohbau)
Keller: 1 Abstellraum, Heizung, Raum mit Hausanschlüsse
In den letzten Jahren erfolgten einige grundlegende Sanierungen wie neue Fenster, eine neue Dacheindeckung inkl. Aufsparrendämmung, der Keller wurde trocken gelegt inkl. neuer Drainage. Die Elektrik wurde erneuert inkl. aufwendiger Netzwerkverkabelung und Serverschrank.
Aus persönlichen Gründen konnte die Sanierung nicht zu Ende geführt werden.
So fehlen z.B. die Motoren der elektrischen Rollläden, eingezogene Stahlträger sind noch nicht verkleidet, der nun trockene Keller muss neu verputzt werden. Im Dachgeschoss sind alle Vorbereitungen für ein großes Bad geschaffen, dieses liegt aber noch im Rohbau.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen und Leseecke, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer, Gäste WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Duschbad, großes Badezimmer (noch im Rohbau)
Keller: 1 Abstellraum, Heizung, Raum mit Hausanschlüsse
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)770 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1959 Anbau 1969
-
Energiepass gültig bis18.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Zwischen den Mittelzentren Bad Arolsen und Korbach -mitten im idyllischen Nordwaldeck – liegt die Großgemeinde Twistetal. Trotz der nahen Städte hat sich Twistetal seinen dörflichen Charakter erhalten.
Die abwechslungsreiche Landschaft mit... mehr lesen
Die abwechslungsreiche Landschaft mit... mehr lesen
Zwischen den Mittelzentren Bad Arolsen und Korbach -mitten im idyllischen Nordwaldeck – liegt die Großgemeinde Twistetal. Trotz der nahen Städte hat sich Twistetal seinen dörflichen Charakter erhalten.
Die abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln, ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Weiden und romantischen Tälern, die von klaren Bächen durchzogen werden, bilden eine ideale Wohn- und Erholungslandschaft.
35% der Gemeindefläche sind von Wald bestanden. 58% werden landwirtschaftlich genutzt. Die umfangreichen Waldungen bergen an versteckten Orten noch Kleinode der Natur, wie sie sonst selten geworden sind.
Auch aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Twistetal zur begehrten Wohnsitzgemeinde geworden.
Die abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln, ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Weiden und romantischen Tälern, die von klaren Bächen durchzogen werden, bilden eine ideale Wohn- und Erholungslandschaft.
35% der Gemeindefläche sind von Wald bestanden. 58% werden landwirtschaftlich genutzt. Die umfangreichen Waldungen bergen an versteckten Orten noch Kleinode der Natur, wie sie sonst selten geworden sind.
Auch aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Twistetal zur begehrten Wohnsitzgemeinde geworden.
Zwischen den Mittelzentren Bad Arolsen und Korbach -mitten im idyllischen Nordwaldeck – liegt die Großgemeinde Twistetal. Trotz der nahen Städte hat sich Twistetal seinen dörflichen Charakter erhalten.
Die abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln, ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Weiden und romantischen Tälern, die von klaren Bächen durchzogen werden, bilden eine ideale Wohn- und Erholungslandschaft.
35% der Gemeindefläche sind von Wald bestanden. 58% werden landwirtschaftlich genutzt. Die umfangreichen Waldungen bergen an versteckten Orten noch Kleinode der Natur, wie sie sonst selten geworden sind.
Auch aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Twistetal zur begehrten Wohnsitzgemeinde geworden.
Die abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln, ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Weiden und romantischen Tälern, die von klaren Bächen durchzogen werden, bilden eine ideale Wohn- und Erholungslandschaft.
35% der Gemeindefläche sind von Wald bestanden. 58% werden landwirtschaftlich genutzt. Die umfangreichen Waldungen bergen an versteckten Orten noch Kleinode der Natur, wie sie sonst selten geworden sind.
Auch aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Twistetal zur begehrten Wohnsitzgemeinde geworden.
34477 Twistetal · Twiste · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Hubert Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Kirchplatz 8,
34454 Bad Arolsen
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Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
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05631-95250750
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