immobilie1-ID: 31627457 | Anbieter-ID: 5715-001976
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Top-Lage von Korbach
289.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
954 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer soliden Bauweise, einem großzügigen Grundstück und einer hervorragenden Lage in Korbach. Mit zwei Vollgeschossen bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie und vielseitige...
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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer soliden Bauweise, einem großzügigen Grundstück und einer hervorragenden Lage in Korbach. Mit zwei Vollgeschossen bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber Platz als Abstellfläche.
Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die außen in ansprechender Holzoptik und innen in neutralem Weiß gehalten sind. Nahezu alle Rippenheizkörper wurden modernisiert, und die Ölzentralheizung stammt aus dem Baujahr 2007.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der reichlich Stauraum und Nutzfläche bietet. Das schöne Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für individuelle Gartengestaltung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Korbach suchen!
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste WC, WIndfang, Flur, kleine Abstellkammer
Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer
Dachboden
Keller:
Diverse Kellerräume, Heizungskeller
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber Platz als Abstellfläche.
Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die außen in ansprechender Holzoptik und innen in neutralem Weiß gehalten sind. Nahezu alle Rippenheizkörper wurden modernisiert, und die Ölzentralheizung stammt aus dem Baujahr 2007.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der reichlich Stauraum und Nutzfläche bietet. Das schöne Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für individuelle Gartengestaltung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Korbach suchen!
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste WC, WIndfang, Flur, kleine Abstellkammer
Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer
Dachboden
Keller:
Diverse Kellerräume, Heizungskeller
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1959
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)954 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Korbach auf einem sonnigen Grundstück mit idealer Südausrichtung. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere...
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Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Korbach auf einem sonnigen Grundstück mit idealer Südausrichtung. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zur Verfügung stehen. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit viel Ruhe.
Die Stadt Korbach, seit dem 18. Juni 2013 offiziell Hansestadt Korbach, ist die Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg in Hessen und kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Mit ihren 14 Ortsteilen zählt sie derzeit ca. 24.000 Einwohner, von denen ca. 18.500 in der Kernstadt leben.
In Korbach verschmelzen deutsche Kleinstadttradition und moderne Gegenwart. In diesem Jahrhundert hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Einkaufszentrum mit einer attraktiven Fußgängerzone und einem Gewerbe- und Freizeitzentrum entwickelt.
Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus, Altenheime, verschiedene Ärzte usw. sind vor Ort.
Die Stadt Korbach, seit dem 18. Juni 2013 offiziell Hansestadt Korbach, ist die Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg in Hessen und kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Mit ihren 14 Ortsteilen zählt sie derzeit ca. 24.000 Einwohner, von denen ca. 18.500 in der Kernstadt leben.
In Korbach verschmelzen deutsche Kleinstadttradition und moderne Gegenwart. In diesem Jahrhundert hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Einkaufszentrum mit einer attraktiven Fußgängerzone und einem Gewerbe- und Freizeitzentrum entwickelt.
Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus, Altenheime, verschiedene Ärzte usw. sind vor Ort.
Korbach Korbach Hessen Deutschland (34497)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcel Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 2b,
34497 Korbach
34497 Korbach
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
05631-95250590
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
+49 5631 952-50321
kb@immobilien-kinold.de
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