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immobilie1-ID: 31344987 | Anbieter-ID: 5715-001887

Alternative zur Eigentumswohnung in Lelbach

Korbach Lelbach Hessen Deutschland (34497)

Zur Karte
125.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Reihenhaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf 85 m² ein behagliches Wohnambiente über mehrere Ebenen und ist der perfekte Start in die erste eigene Immobilie.
Vor den Toren Korbachs, in... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Reihenhaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf 85 m² ein behagliches Wohnambiente über mehrere Ebenen und ist der perfekte Start in die erste eigene Immobilie.
Vor den Toren Korbachs, in Lelbach, liegt diese individuell geschnittene Wohnung bzw. Reihenhaus.
Neben dem Schlafzimmer mit Balkon, gibt es noch ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten gibt es für gemütliche Stunden einen Kaminanschluss.
Entspannen können Sie in Ihrem eigenen kleinen Gartenanteil oder auf der gemütlichen Terrasse. Ihr Auto findet in der hauseigenen Carport-Anlage einen sicheren Platz.
Bitte beachten Sie, dass einige Renovierungsarbeiten anstehen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt (wie bei einer Eigentumswohnung) es gibt somit einer Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Abrechnung, Rücklagenkonto etc.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche

Kosten

  • Kaufpreis
    125.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    85 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    12 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10 m²
  • Bad
    Duschbad, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Garage
    Carport
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    113,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    ca. 1983
  • Energiepass gültig bis
    24.12.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Lelbach liegt im Westteil Nordhessens auf der Waldecker Tafel. Es befindet sich direkt am Ostrand des Naturparks Diemelsee etwa 4 km (Luftlinie) nordwestlich des Zentrums der Korbacher Kernstadt. Nördlich des 425 m hoch gelegenen Dorfs erhebt sich... mehr lesen
Lelbach liegt im Westteil Nordhessens auf der Waldecker Tafel. Es befindet sich direkt am Ostrand des Naturparks Diemelsee etwa 4 km (Luftlinie) nordwestlich des Zentrums der Korbacher Kernstadt. Nördlich des 425 m hoch gelegenen Dorfs erhebt sich der Homberg (531 m), und zwischen beiden fließt etwa in Nordwest-Südost-Richtung der durch Korbach verlaufende Kuhbach.
Lelbach liegt am Abschnitt Rhena–Korbach der Bundesstraße 251, von der dort die Kreisstraße 58 nach Lengefeld abzweigt. Hindurch verläuft etwa die Bahnstrecke Wabern–Brilon-Wald (Uplandbahn) mit naher Haltestelle „Rhena-Lelbach“ westlich der Ortschaft.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Ansprechpartner

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Nordwall 6-8 , 34497 Korbach

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Impressum
Firma: Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Vertretungsberechtigter: Jürgen Trumpp
Björn Zarges
Strasse: Nordwall 6-8
PLZ/Ort: D-34497 Korbach
Telefon: 05631-9520
Fax: 05631-95224200
E-Mail: e-mail@sparkasse-wa-fkb.de
Homepage: www.sparkasse-wa-fkb.de
Handelsregister: Amtsgericht Korbach
Handelsregisternummer: HR A 567
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113056351
Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/
Schlichtungsstelle: Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

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