immobilie1-ID: 31372497 | Anbieter-ID: 5715-001844
Diese Immobilie verbindet Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in einer ruhigen und attraktiven Lage
420.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
1.450 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese gepflegte Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen wünschen. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig verklinkerte Haus, inkl. 12 cm Wärmedämmung, beeindruckt nicht nur durch seine...
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Diese gepflegte Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen wünschen. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig verklinkerte Haus, inkl. 12 cm Wärmedämmung, beeindruckt nicht nur durch seine hochwertige Bausubstanz, wie z.B. Sichtmauerwerk im Treppenhaus und eine offene Marmortreppe sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung und moderne Technik.
Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² zuzüglich der teilweise zum Wohnraum ausgebauten Kellerräume finden Sie reichlich Platz für die gesamte Familie. Die Immobilie verfügt über eine Regenwassernutzungsanlage für die WC Spülung und Gartennutzung sowie eine 6000 Liter Zisterne.
Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie eine neuwertige Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 kWp mit Batteriespeicher eines deutschen Markenherstellers mit einer Kapazität von 10 kWh, die Ihnen eine umweltfreundliche Energieversorgung sichert. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Aktuell wird der Einsatz des Kachelofen erneuert, damit er auch die zukünftigen Abgasnormen entspricht. Eine in der Doppelgarage installierte Wallbox versorgt Elektroautos mit der benötigten Energie.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.450 m² ist liebevoll eingewachsen und bietet neben einer großen Terrasse viel Raum zur Entspannung und zum Gärtnern. Ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus ergänzen den Außenbereich ideal. Eine geräumige Garage rundet das Gesamtpaket ab.
Diese Immobilie verbindet Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in einer ruhigen und attraktiven Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Aufteilung:
Souterrain:
Eingangsbereich, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Abstellraum mit Zugang zur Garage, Technikraum, Heizungskeller
Erdgeschoss:
Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse,
Flur mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad en Suite
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 Balkon (das Dachgeschoss lässt sich auch als separate Wohnung für ein Familienmitglied nutzen, Anschlüsse für eine Küche sind vorhabenden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² zuzüglich der teilweise zum Wohnraum ausgebauten Kellerräume finden Sie reichlich Platz für die gesamte Familie. Die Immobilie verfügt über eine Regenwassernutzungsanlage für die WC Spülung und Gartennutzung sowie eine 6000 Liter Zisterne.
Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie eine neuwertige Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 kWp mit Batteriespeicher eines deutschen Markenherstellers mit einer Kapazität von 10 kWh, die Ihnen eine umweltfreundliche Energieversorgung sichert. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Aktuell wird der Einsatz des Kachelofen erneuert, damit er auch die zukünftigen Abgasnormen entspricht. Eine in der Doppelgarage installierte Wallbox versorgt Elektroautos mit der benötigten Energie.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.450 m² ist liebevoll eingewachsen und bietet neben einer großen Terrasse viel Raum zur Entspannung und zum Gärtnern. Ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus ergänzen den Außenbereich ideal. Eine geräumige Garage rundet das Gesamtpaket ab.
Diese Immobilie verbindet Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in einer ruhigen und attraktiven Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Aufteilung:
Souterrain:
Eingangsbereich, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Abstellraum mit Zugang zur Garage, Technikraum, Heizungskeller
Erdgeschoss:
Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse,
Flur mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad en Suite
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 Balkon (das Dachgeschoss lässt sich auch als separate Wohnung für ein Familienmitglied nutzen, Anschlüsse für eine Küche sind vorhabenden.
Diese gepflegte Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen wünschen. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig verklinkerte Haus, inkl. 12 cm Wärmedämmung, beeindruckt nicht nur durch seine hochwertige Bausubstanz, wie z.B. Sichtmauerwerk im Treppenhaus und eine offene Marmortreppe sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung und moderne Technik.
Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² zuzüglich der teilweise zum Wohnraum ausgebauten Kellerräume finden Sie reichlich Platz für die gesamte Familie. Die Immobilie verfügt über eine Regenwassernutzungsanlage für die WC Spülung und Gartennutzung sowie eine 6000 Liter Zisterne.
Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie eine neuwertige Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 kWp mit Batteriespeicher eines deutschen Markenherstellers mit einer Kapazität von 10 kWh, die Ihnen eine umweltfreundliche Energieversorgung sichert. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Aktuell wird der Einsatz des Kachelofen erneuert, damit er auch die zukünftigen Abgasnormen entspricht. Eine in der Doppelgarage installierte Wallbox versorgt Elektroautos mit der benötigten Energie.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.450 m² ist liebevoll eingewachsen und bietet neben einer großen Terrasse viel Raum zur Entspannung und zum Gärtnern. Ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus ergänzen den Außenbereich ideal. Eine geräumige Garage rundet das Gesamtpaket ab.
Diese Immobilie verbindet Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in einer ruhigen und attraktiven Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Aufteilung:
Souterrain:
Eingangsbereich, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Abstellraum mit Zugang zur Garage, Technikraum, Heizungskeller
Erdgeschoss:
Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse,
Flur mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad en Suite
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 Balkon (das Dachgeschoss lässt sich auch als separate Wohnung für ein Familienmitglied nutzen, Anschlüsse für eine Küche sind vorhabenden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² zuzüglich der teilweise zum Wohnraum ausgebauten Kellerräume finden Sie reichlich Platz für die gesamte Familie. Die Immobilie verfügt über eine Regenwassernutzungsanlage für die WC Spülung und Gartennutzung sowie eine 6000 Liter Zisterne.
Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie eine neuwertige Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 kWp mit Batteriespeicher eines deutschen Markenherstellers mit einer Kapazität von 10 kWh, die Ihnen eine umweltfreundliche Energieversorgung sichert. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Aktuell wird der Einsatz des Kachelofen erneuert, damit er auch die zukünftigen Abgasnormen entspricht. Eine in der Doppelgarage installierte Wallbox versorgt Elektroautos mit der benötigten Energie.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.450 m² ist liebevoll eingewachsen und bietet neben einer großen Terrasse viel Raum zur Entspannung und zum Gärtnern. Ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus ergänzen den Außenbereich ideal. Eine geräumige Garage rundet das Gesamtpaket ab.
Diese Immobilie verbindet Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in einer ruhigen und attraktiven Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Aufteilung:
Souterrain:
Eingangsbereich, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Abstellraum mit Zugang zur Garage, Technikraum, Heizungskeller
Erdgeschoss:
Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse,
Flur mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad en Suite
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 Balkon (das Dachgeschoss lässt sich auch als separate Wohnung für ein Familienmitglied nutzen, Anschlüsse für eine Küche sind vorhabenden.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.450 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)70 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2026
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis08.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Regenwassernutzungsanlage
- Gartenhaus
- Rollladen elektrisch
- Photovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Regenwassernutzungsanlage
- Gartenhaus
- Rollladen elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Regenwassernutzungsanlage
- Gartenhaus
- Rollladen elektrisch
- Photovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Regenwassernutzungsanlage
- Gartenhaus
- Rollladen elektrisch
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in Meineringhausen dem größten Stadtteil von Korbach mit über1000 Einwohnern, keine 10 Autominuten von Korbach entfernt.
Im Ort gibt es einen neuerbauten Kindergarten, ein Möbelhaus, ein Autohaus, eine Tankstelle und... mehr lesen
Im Ort gibt es einen neuerbauten Kindergarten, ein Möbelhaus, ein Autohaus, eine Tankstelle und... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Meineringhausen dem größten Stadtteil von Korbach mit über1000 Einwohnern, keine 10 Autominuten von Korbach entfernt.
Im Ort gibt es einen neuerbauten Kindergarten, ein Möbelhaus, ein Autohaus, eine Tankstelle und verschiedene andere Unternehmen.
Die Stadt Korbach mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Der Ederseebahn - Radweg liegt in unmittelbarer Nähe und führt direkt zur Kreisstadt Korbach, auch die Diemel.-Twiste- und Edersee sowie die Wintersportmetropole Willingen sind nur ca. 25 Auto-Minuten entfernt.
Im Ort gibt es einen neuerbauten Kindergarten, ein Möbelhaus, ein Autohaus, eine Tankstelle und verschiedene andere Unternehmen.
Die Stadt Korbach mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Der Ederseebahn - Radweg liegt in unmittelbarer Nähe und führt direkt zur Kreisstadt Korbach, auch die Diemel.-Twiste- und Edersee sowie die Wintersportmetropole Willingen sind nur ca. 25 Auto-Minuten entfernt.
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Der Ederseebahn - Radweg liegt in unmittelbarer Nähe und führt direkt zur Kreisstadt Korbach, auch die Diemel.-Twiste- und Edersee sowie die Wintersportmetropole Willingen sind nur ca. 25 Auto-Minuten entfernt.
34497 Korbach · Meineringhausen · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Marcel Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 2b,
34497 Korbach
34497 Korbach
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
05631-95250590
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Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
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