immobilie1-ID: 31143819 | Anbieter-ID: 122702047#UhVIz
Du suchst dein neues Zuhause, hier ist es! Fachwerkhaus mit Scheunenanbau und zwei Garagen
150.000 €
Kaufpreis
145,8 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145,8 m², erbaut im Jahr 1900, beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Fachwerkhaus mit Satteldach verfügt über insgesamt 6 Zimmer,...
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145,8 m², erbaut im Jahr 1900, beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Fachwerkhaus mit Satteldach verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 569 m², auf der Ihnen 3 Parkplätze und 3 Garagen zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine angrenzende Scheune sowie ehemalige Stallungen, die zusätzlichen Raum und Potenzial bieten. Ein Keller sowie 2 Balkone runden das Angebot ab.
Die Räumlichkeiten des Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort, während die 4 Schlafzimmer genügend Privatsphäre ermöglichen. Die lichtdurchfluteten und gemütlich gestalteten Wohnräume laden zum Verweilen ein. Die Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Auf den beiden Balkonen können Sie die warmen Sonnenstunden genießen und den Blick auf den Garten schweifen lassen.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung, die nicht der Austauschpflicht unterliegt. Mit 3 Parkplätzen und 3 Garagen sind ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeit in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld.
Die Räumlichkeiten des Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort, während die 4 Schlafzimmer genügend Privatsphäre ermöglichen. Die lichtdurchfluteten und gemütlich gestalteten Wohnräume laden zum Verweilen ein. Die Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Auf den beiden Balkonen können Sie die warmen Sonnenstunden genießen und den Blick auf den Garten schweifen lassen.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung, die nicht der Austauschpflicht unterliegt. Mit 3 Parkplätzen und 3 Garagen sind ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeit in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145,8 m², erbaut im Jahr 1900, beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Fachwerkhaus mit Satteldach verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 569 m², auf der Ihnen 3 Parkplätze und 3 Garagen zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine angrenzende Scheune sowie ehemalige Stallungen, die zusätzlichen Raum und Potenzial bieten. Ein Keller sowie 2 Balkone runden das Angebot ab.
Die Räumlichkeiten des Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort, während die 4 Schlafzimmer genügend Privatsphäre ermöglichen. Die lichtdurchfluteten und gemütlich gestalteten Wohnräume laden zum Verweilen ein. Die Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Auf den beiden Balkonen können Sie die warmen Sonnenstunden genießen und den Blick auf den Garten schweifen lassen.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung, die nicht der Austauschpflicht unterliegt. Mit 3 Parkplätzen und 3 Garagen sind ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeit in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld.
Die Räumlichkeiten des Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort, während die 4 Schlafzimmer genügend Privatsphäre ermöglichen. Die lichtdurchfluteten und gemütlich gestalteten Wohnräume laden zum Verweilen ein. Die Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Auf den beiden Balkonen können Sie die warmen Sonnenstunden genießen und den Blick auf den Garten schweifen lassen.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung, die nicht der Austauschpflicht unterliegt. Mit 3 Parkplätzen und 3 Garagen sind ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeit in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision3,57%
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.0
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)145,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)569 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bidet, Pissoir
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Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf489,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis04.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Einfamilienhaus mit seinem traditionellen Satteldach und einer großzügigen Gaube bietet eine durchdachte Raumaufteilung und umfassende Ausstattung. Beim Betreten des Hauses durch die neue Kunststoffeingangstür gelangt man in eine geräumige Diele,...
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Das Einfamilienhaus mit seinem traditionellen Satteldach und einer großzügigen Gaube bietet eine durchdachte Raumaufteilung und umfassende Ausstattung. Beim Betreten des Hauses durch die neue Kunststoffeingangstür gelangt man in eine geräumige Diele, die das Zentrum des Erdgeschosses bildet.
Geradeaus von der Diele aus liegt die großzügige Küche, die als Herzstück des Hauses dient. Die Küche bietet viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus führt ein direkter Zugang in den Hauswirtschaftsraum, der nicht nur als Waschraum dient, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man weiter in die ehemaligen Stallungen und die angrenzende Scheune, die sich vielseitig nutzen lassen, etwa als Werkstatt, Lagerraum oder sogar für eine Umnutzung zu Wohnzwecken. Ein weiterer Ausgang vom Hauswirtschaftsraum führt direkt in den Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet.
Links von der Diele befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer ist ein modern ausgestattetes Badezimmer en suite, das neben einer Dusche und einer Badewanne auch ein Bidet und ein Pissoir enthält, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Das Wohnzimmer, ebenfalls von der Diele aus zugänglich, ist einladend gestaltet und bietet durch große Fenster einen schönen Blick in den Vorgarten. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und für gemeinsame Abende mit der Familie.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage bietet morgentliche Entzerrung.
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential und könnte bei Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden. Der gesamte Wohnbereich ist komplett unterkellert. Im Keller finden sich neben zusätzlichen Lagerräumen auch die Heizungsanlage und der Raum für den Öltank, was eine effiziente und praktische Unterbringung der Haustechnik ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Schuppenbau, der zusätzliche Stellfläche für ein Fahrzeug bietet. Hinter diesem Gebäude liegt ein kleines Gartenstück, das früher als Wirtschaftsgarten genutzt wurde und sich weiterhin ideal für den Anbau von Gemüse oder als Freizeitbereich eignet.
Geradeaus von der Diele aus liegt die großzügige Küche, die als Herzstück des Hauses dient. Die Küche bietet viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus führt ein direkter Zugang in den Hauswirtschaftsraum, der nicht nur als Waschraum dient, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man weiter in die ehemaligen Stallungen und die angrenzende Scheune, die sich vielseitig nutzen lassen, etwa als Werkstatt, Lagerraum oder sogar für eine Umnutzung zu Wohnzwecken. Ein weiterer Ausgang vom Hauswirtschaftsraum führt direkt in den Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet.
Links von der Diele befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer ist ein modern ausgestattetes Badezimmer en suite, das neben einer Dusche und einer Badewanne auch ein Bidet und ein Pissoir enthält, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Das Wohnzimmer, ebenfalls von der Diele aus zugänglich, ist einladend gestaltet und bietet durch große Fenster einen schönen Blick in den Vorgarten. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und für gemeinsame Abende mit der Familie.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage bietet morgentliche Entzerrung.
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential und könnte bei Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden. Der gesamte Wohnbereich ist komplett unterkellert. Im Keller finden sich neben zusätzlichen Lagerräumen auch die Heizungsanlage und der Raum für den Öltank, was eine effiziente und praktische Unterbringung der Haustechnik ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Schuppenbau, der zusätzliche Stellfläche für ein Fahrzeug bietet. Hinter diesem Gebäude liegt ein kleines Gartenstück, das früher als Wirtschaftsgarten genutzt wurde und sich weiterhin ideal für den Anbau von Gemüse oder als Freizeitbereich eignet.
Das Einfamilienhaus mit seinem traditionellen Satteldach und einer großzügigen Gaube bietet eine durchdachte Raumaufteilung und umfassende Ausstattung. Beim Betreten des Hauses durch die neue Kunststoffeingangstür gelangt man in eine geräumige Diele, die das Zentrum des Erdgeschosses bildet.
Geradeaus von der Diele aus liegt die großzügige Küche, die als Herzstück des Hauses dient. Die Küche bietet viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus führt ein direkter Zugang in den Hauswirtschaftsraum, der nicht nur als Waschraum dient, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man weiter in die ehemaligen Stallungen und die angrenzende Scheune, die sich vielseitig nutzen lassen, etwa als Werkstatt, Lagerraum oder sogar für eine Umnutzung zu Wohnzwecken. Ein weiterer Ausgang vom Hauswirtschaftsraum führt direkt in den Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet.
Links von der Diele befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer ist ein modern ausgestattetes Badezimmer en suite, das neben einer Dusche und einer Badewanne auch ein Bidet und ein Pissoir enthält, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Das Wohnzimmer, ebenfalls von der Diele aus zugänglich, ist einladend gestaltet und bietet durch große Fenster einen schönen Blick in den Vorgarten. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und für gemeinsame Abende mit der Familie.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage bietet morgentliche Entzerrung.
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential und könnte bei Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden. Der gesamte Wohnbereich ist komplett unterkellert. Im Keller finden sich neben zusätzlichen Lagerräumen auch die Heizungsanlage und der Raum für den Öltank, was eine effiziente und praktische Unterbringung der Haustechnik ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Schuppenbau, der zusätzliche Stellfläche für ein Fahrzeug bietet. Hinter diesem Gebäude liegt ein kleines Gartenstück, das früher als Wirtschaftsgarten genutzt wurde und sich weiterhin ideal für den Anbau von Gemüse oder als Freizeitbereich eignet.
Geradeaus von der Diele aus liegt die großzügige Küche, die als Herzstück des Hauses dient. Die Küche bietet viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus führt ein direkter Zugang in den Hauswirtschaftsraum, der nicht nur als Waschraum dient, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man weiter in die ehemaligen Stallungen und die angrenzende Scheune, die sich vielseitig nutzen lassen, etwa als Werkstatt, Lagerraum oder sogar für eine Umnutzung zu Wohnzwecken. Ein weiterer Ausgang vom Hauswirtschaftsraum führt direkt in den Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet.
Links von der Diele befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer ist ein modern ausgestattetes Badezimmer en suite, das neben einer Dusche und einer Badewanne auch ein Bidet und ein Pissoir enthält, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Das Wohnzimmer, ebenfalls von der Diele aus zugänglich, ist einladend gestaltet und bietet durch große Fenster einen schönen Blick in den Vorgarten. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und für gemeinsame Abende mit der Familie.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage bietet morgentliche Entzerrung.
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential und könnte bei Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden. Der gesamte Wohnbereich ist komplett unterkellert. Im Keller finden sich neben zusätzlichen Lagerräumen auch die Heizungsanlage und der Raum für den Öltank, was eine effiziente und praktische Unterbringung der Haustechnik ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Schuppenbau, der zusätzliche Stellfläche für ein Fahrzeug bietet. Hinter diesem Gebäude liegt ein kleines Gartenstück, das früher als Wirtschaftsgarten genutzt wurde und sich weiterhin ideal für den Anbau von Gemüse oder als Freizeitbereich eignet.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Rattlar, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Willingen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, liegt im malerischen Waldecker Upland, einer der höchstgelegenen Regionen Hessens, auf einer Höhe zwischen 580 und 738 Metern. Diese...
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Rattlar, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Willingen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, liegt im malerischen Waldecker Upland, einer der höchstgelegenen Regionen Hessens, auf einer Höhe zwischen 580 und 738 Metern. Diese herausragende Lage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Täler und Berge und macht Rattlar zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Der Ort ist bekannt für seine Ruhe und ländliche Idylle, was vor allem Besucher anzieht, die Erholung und Entspannung suchen. Wanderer schätzen Rattlar besonders, da der Ort am Upländer Besinnungsweg liegt, einem Pilgerweg, der verschiedene Ortsteile der Region miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der Aussichtsturm auf dem Dommel, von dem aus man einen weiten Rundblick über die abwechslungsreiche Landschaft genießen kann.
Trotz seiner ländlichen Prägung verfügt Rattlar über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte. Bemerkenswert ist, dass es in Rattlar mehrere größere Arbeitgeber gibt, die nicht nur Arbeitsplätze bieten, sondern auch die wirtschaftliche Stabilität des Ortes fördern. Dies trägt dazu bei, dass Rattlar ein lebendiger und wirtschaftlich aktiver Ort bleibt, der seinen dörflichen Charakter dennoch bewahrt.
Insgesamt ist Rattlar ein beschaulicher und zugleich wirtschaftlich gut aufgestellter Ort, der sich hervorragend für naturverbundene Aktivitäten und entspannte Urlaubstage eignet, während er gleichzeitig seinen Bewohnern eine solide berufliche Basis bietet.
Der Ort ist bekannt für seine Ruhe und ländliche Idylle, was vor allem Besucher anzieht, die Erholung und Entspannung suchen. Wanderer schätzen Rattlar besonders, da der Ort am Upländer Besinnungsweg liegt, einem Pilgerweg, der verschiedene Ortsteile der Region miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der Aussichtsturm auf dem Dommel, von dem aus man einen weiten Rundblick über die abwechslungsreiche Landschaft genießen kann.
Trotz seiner ländlichen Prägung verfügt Rattlar über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte. Bemerkenswert ist, dass es in Rattlar mehrere größere Arbeitgeber gibt, die nicht nur Arbeitsplätze bieten, sondern auch die wirtschaftliche Stabilität des Ortes fördern. Dies trägt dazu bei, dass Rattlar ein lebendiger und wirtschaftlich aktiver Ort bleibt, der seinen dörflichen Charakter dennoch bewahrt.
Insgesamt ist Rattlar ein beschaulicher und zugleich wirtschaftlich gut aufgestellter Ort, der sich hervorragend für naturverbundene Aktivitäten und entspannte Urlaubstage eignet, während er gleichzeitig seinen Bewohnern eine solide berufliche Basis bietet.
Rattlar, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Willingen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, liegt im malerischen Waldecker Upland, einer der höchstgelegenen Regionen Hessens, auf einer Höhe zwischen 580 und 738 Metern. Diese herausragende Lage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Täler und Berge und macht Rattlar zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Der Ort ist bekannt für seine Ruhe und ländliche Idylle, was vor allem Besucher anzieht, die Erholung und Entspannung suchen. Wanderer schätzen Rattlar besonders, da der Ort am Upländer Besinnungsweg liegt, einem Pilgerweg, der verschiedene Ortsteile der Region miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der Aussichtsturm auf dem Dommel, von dem aus man einen weiten Rundblick über die abwechslungsreiche Landschaft genießen kann.
Trotz seiner ländlichen Prägung verfügt Rattlar über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte. Bemerkenswert ist, dass es in Rattlar mehrere größere Arbeitgeber gibt, die nicht nur Arbeitsplätze bieten, sondern auch die wirtschaftliche Stabilität des Ortes fördern. Dies trägt dazu bei, dass Rattlar ein lebendiger und wirtschaftlich aktiver Ort bleibt, der seinen dörflichen Charakter dennoch bewahrt.
Insgesamt ist Rattlar ein beschaulicher und zugleich wirtschaftlich gut aufgestellter Ort, der sich hervorragend für naturverbundene Aktivitäten und entspannte Urlaubstage eignet, während er gleichzeitig seinen Bewohnern eine solide berufliche Basis bietet.
Der Ort ist bekannt für seine Ruhe und ländliche Idylle, was vor allem Besucher anzieht, die Erholung und Entspannung suchen. Wanderer schätzen Rattlar besonders, da der Ort am Upländer Besinnungsweg liegt, einem Pilgerweg, der verschiedene Ortsteile der Region miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der Aussichtsturm auf dem Dommel, von dem aus man einen weiten Rundblick über die abwechslungsreiche Landschaft genießen kann.
Trotz seiner ländlichen Prägung verfügt Rattlar über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte. Bemerkenswert ist, dass es in Rattlar mehrere größere Arbeitgeber gibt, die nicht nur Arbeitsplätze bieten, sondern auch die wirtschaftliche Stabilität des Ortes fördern. Dies trägt dazu bei, dass Rattlar ein lebendiger und wirtschaftlich aktiver Ort bleibt, der seinen dörflichen Charakter dennoch bewahrt.
Insgesamt ist Rattlar ein beschaulicher und zugleich wirtschaftlich gut aufgestellter Ort, der sich hervorragend für naturverbundene Aktivitäten und entspannte Urlaubstage eignet, während er gleichzeitig seinen Bewohnern eine solide berufliche Basis bietet.
34508 Willingen (Upland) · Deutschland
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Ansprechpartner
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