immobilie1-ID: 31401857 | Anbieter-ID: KS926
Exklusive Villa auf großzügigen Grundstück - Luxus und Privatsphäre in bester Lage
650.000 €
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche
3.176 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in Ihrer repräsentativen Villa im Kurbad Bad Wildungen.
Dezent und gleichzeitig ausdrucksstark finden Sie Ihr neues Zuhause in bester Hanglage. In
einer Nachbarschaft, die viel Raum und ein ruhiges, sicheres Wohnen... mehr lesen
Dezent und gleichzeitig ausdrucksstark finden Sie Ihr neues Zuhause in bester Hanglage. In
einer Nachbarschaft, die viel Raum und ein ruhiges, sicheres Wohnen... mehr lesen
Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in Ihrer repräsentativen Villa im Kurbad Bad Wildungen.
Dezent und gleichzeitig ausdrucksstark finden Sie Ihr neues Zuhause in bester Hanglage. In
einer Nachbarschaft, die viel Raum und ein ruhiges, sicheres Wohnen schätzt. Ihr neues Heim
passt sich hervorragend in das mehr als 3.000 Quadratmeter große Grundstück mit dem
terrassierten Garten ein. Im unteren Wohnbereich befinden sich gleich vier Schlafzimmer, ein
Ankleidezimmer, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur
Entfaltung geben. Auf der Eingangsetage wohnen Sie standesgemäß mit einem herrlichen Blick
durch die Panoramafenster ins Tal. Hier genießen Sie die Stunden mit Ihrer Familie und
empfangen Gäste. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Esszimmer, Küche sowie Bad komplettieren
das Stockwerk. Auf der angeschlossenen großzügigen Terrasse findet das sommerliche Leben
im Freien statt. Suchen Sie noch mehr Erholung, dann ist Europas größter Kurpark nur wenige
Gehminuten entfernt. Ihre neue Villa liegt im grünen Herzen Nordhessens und ist doch bestens
angebunden. Das Oberzentrum Kassel erreichen Sie in etwas mehr als einer halben
Autostunde und die Universitätsstadt Marburg ist nur unwesentlich weiter entfernt. Auch nach
Südhessen werden die Wege durch den kommenden Lückenschluss der Bundesautobahn
entscheidend kürzer.
Entscheiden Sie sich für Ihr neues Leben in entspannter Atmosphäre zwischen einer Fülle an
Konzerten und Kultur im Schloss Friedrichstein und Flanieren auf der Promenade der
Brunnenallee. Ich freue mich darauf, Ihnen diese erstklassige Immobilie im schönen Bad
Wildungen vorstellen zu können
Dezent und gleichzeitig ausdrucksstark finden Sie Ihr neues Zuhause in bester Hanglage. In
einer Nachbarschaft, die viel Raum und ein ruhiges, sicheres Wohnen schätzt. Ihr neues Heim
passt sich hervorragend in das mehr als 3.000 Quadratmeter große Grundstück mit dem
terrassierten Garten ein. Im unteren Wohnbereich befinden sich gleich vier Schlafzimmer, ein
Ankleidezimmer, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur
Entfaltung geben. Auf der Eingangsetage wohnen Sie standesgemäß mit einem herrlichen Blick
durch die Panoramafenster ins Tal. Hier genießen Sie die Stunden mit Ihrer Familie und
empfangen Gäste. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Esszimmer, Küche sowie Bad komplettieren
das Stockwerk. Auf der angeschlossenen großzügigen Terrasse findet das sommerliche Leben
im Freien statt. Suchen Sie noch mehr Erholung, dann ist Europas größter Kurpark nur wenige
Gehminuten entfernt. Ihre neue Villa liegt im grünen Herzen Nordhessens und ist doch bestens
angebunden. Das Oberzentrum Kassel erreichen Sie in etwas mehr als einer halben
Autostunde und die Universitätsstadt Marburg ist nur unwesentlich weiter entfernt. Auch nach
Südhessen werden die Wege durch den kommenden Lückenschluss der Bundesautobahn
entscheidend kürzer.
Entscheiden Sie sich für Ihr neues Leben in entspannter Atmosphäre zwischen einer Fülle an
Konzerten und Kultur im Schloss Friedrichstein und Flanieren auf der Promenade der
Brunnenallee. Ich freue mich darauf, Ihnen diese erstklassige Immobilie im schönen Bad
Wildungen vorstellen zu können
Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in Ihrer repräsentativen Villa im Kurbad Bad Wildungen.
Dezent und gleichzeitig ausdrucksstark finden Sie Ihr neues Zuhause in bester Hanglage. In
einer Nachbarschaft, die viel Raum und ein ruhiges, sicheres Wohnen schätzt. Ihr neues Heim
passt sich hervorragend in das mehr als 3.000 Quadratmeter große Grundstück mit dem
terrassierten Garten ein. Im unteren Wohnbereich befinden sich gleich vier Schlafzimmer, ein
Ankleidezimmer, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur
Entfaltung geben. Auf der Eingangsetage wohnen Sie standesgemäß mit einem herrlichen Blick
durch die Panoramafenster ins Tal. Hier genießen Sie die Stunden mit Ihrer Familie und
empfangen Gäste. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Esszimmer, Küche sowie Bad komplettieren
das Stockwerk. Auf der angeschlossenen großzügigen Terrasse findet das sommerliche Leben
im Freien statt. Suchen Sie noch mehr Erholung, dann ist Europas größter Kurpark nur wenige
Gehminuten entfernt. Ihre neue Villa liegt im grünen Herzen Nordhessens und ist doch bestens
angebunden. Das Oberzentrum Kassel erreichen Sie in etwas mehr als einer halben
Autostunde und die Universitätsstadt Marburg ist nur unwesentlich weiter entfernt. Auch nach
Südhessen werden die Wege durch den kommenden Lückenschluss der Bundesautobahn
entscheidend kürzer.
Entscheiden Sie sich für Ihr neues Leben in entspannter Atmosphäre zwischen einer Fülle an
Konzerten und Kultur im Schloss Friedrichstein und Flanieren auf der Promenade der
Brunnenallee. Ich freue mich darauf, Ihnen diese erstklassige Immobilie im schönen Bad
Wildungen vorstellen zu können
Dezent und gleichzeitig ausdrucksstark finden Sie Ihr neues Zuhause in bester Hanglage. In
einer Nachbarschaft, die viel Raum und ein ruhiges, sicheres Wohnen schätzt. Ihr neues Heim
passt sich hervorragend in das mehr als 3.000 Quadratmeter große Grundstück mit dem
terrassierten Garten ein. Im unteren Wohnbereich befinden sich gleich vier Schlafzimmer, ein
Ankleidezimmer, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur
Entfaltung geben. Auf der Eingangsetage wohnen Sie standesgemäß mit einem herrlichen Blick
durch die Panoramafenster ins Tal. Hier genießen Sie die Stunden mit Ihrer Familie und
empfangen Gäste. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Esszimmer, Küche sowie Bad komplettieren
das Stockwerk. Auf der angeschlossenen großzügigen Terrasse findet das sommerliche Leben
im Freien statt. Suchen Sie noch mehr Erholung, dann ist Europas größter Kurpark nur wenige
Gehminuten entfernt. Ihre neue Villa liegt im grünen Herzen Nordhessens und ist doch bestens
angebunden. Das Oberzentrum Kassel erreichen Sie in etwas mehr als einer halben
Autostunde und die Universitätsstadt Marburg ist nur unwesentlich weiter entfernt. Auch nach
Südhessen werden die Wege durch den kommenden Lückenschluss der Bundesautobahn
entscheidend kürzer.
Entscheiden Sie sich für Ihr neues Leben in entspannter Atmosphäre zwischen einer Fülle an
Konzerten und Kultur im Schloss Friedrichstein und Flanieren auf der Promenade der
Brunnenallee. Ich freue mich darauf, Ihnen diese erstklassige Immobilie im schönen Bad
Wildungen vorstellen zu können
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)302 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.176 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis12.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 8 Zimmer
- Küche
- Küchenvorraum
- 2 Bäder
- Gäste - WC
- Balkon
- Terrasse
- Innen- und Aussenkamin
- Fischteich
- Garage
- Carport
- Küche
- Küchenvorraum
- 2 Bäder
- Gäste - WC
- Balkon
- Terrasse
- Innen- und Aussenkamin
- Fischteich
- Garage
- Carport
- 8 Zimmer
- Küche
- Küchenvorraum
- 2 Bäder
- Gäste - WC
- Balkon
- Terrasse
- Innen- und Aussenkamin
- Fischteich
- Garage
- Carport
- Küche
- Küchenvorraum
- 2 Bäder
- Gäste - WC
- Balkon
- Terrasse
- Innen- und Aussenkamin
- Fischteich
- Garage
- Carport
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds im sogenannten Ferienland Waldeck
(Waldecker Land). Die Stadt, die sich östlich des Hombergs ausbreitet, wird von der Wilde
durchflossen, die beim Ortsteil Wega in die Eder mündet. Dieser Fluss... mehr lesen
(Waldecker Land). Die Stadt, die sich östlich des Hombergs ausbreitet, wird von der Wilde
durchflossen, die beim Ortsteil Wega in die Eder mündet. Dieser Fluss... mehr lesen
Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds im sogenannten Ferienland Waldeck
(Waldecker Land). Die Stadt, die sich östlich des Hombergs ausbreitet, wird von der Wilde
durchflossen, die beim Ortsteil Wega in die Eder mündet. Dieser Fluss bildet, weiter
flussaufwärts, den Edersee, einen Stausee, der sich etwa 10 km (Luftlinie) nordwestlich der
Kernstadt von Bad Wildungen befindet. Die südwestlichen Stadtteile Hundsdorf, Armsfeld und
Bergfreiheit werden von der Urff durchflossen.
Reitzenhagen ist ein Stadtteil von Bad Wildungen und grenzt an den Nationalpark Kellerwald-
Edersee. Durch den Ort fließt die Wilde (Eder). Nahe Reitzenhagen liegen die Bilsteinklippen.
Im Dorf selbst befindet sich die Bilsteinquelle.
(Waldecker Land). Die Stadt, die sich östlich des Hombergs ausbreitet, wird von der Wilde
durchflossen, die beim Ortsteil Wega in die Eder mündet. Dieser Fluss bildet, weiter
flussaufwärts, den Edersee, einen Stausee, der sich etwa 10 km (Luftlinie) nordwestlich der
Kernstadt von Bad Wildungen befindet. Die südwestlichen Stadtteile Hundsdorf, Armsfeld und
Bergfreiheit werden von der Urff durchflossen.
Reitzenhagen ist ein Stadtteil von Bad Wildungen und grenzt an den Nationalpark Kellerwald-
Edersee. Durch den Ort fließt die Wilde (Eder). Nahe Reitzenhagen liegen die Bilsteinklippen.
Im Dorf selbst befindet sich die Bilsteinquelle.
Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds im sogenannten Ferienland Waldeck
(Waldecker Land). Die Stadt, die sich östlich des Hombergs ausbreitet, wird von der Wilde
durchflossen, die beim Ortsteil Wega in die Eder mündet. Dieser Fluss bildet, weiter
flussaufwärts, den Edersee, einen Stausee, der sich etwa 10 km (Luftlinie) nordwestlich der
Kernstadt von Bad Wildungen befindet. Die südwestlichen Stadtteile Hundsdorf, Armsfeld und
Bergfreiheit werden von der Urff durchflossen.
Reitzenhagen ist ein Stadtteil von Bad Wildungen und grenzt an den Nationalpark Kellerwald-
Edersee. Durch den Ort fließt die Wilde (Eder). Nahe Reitzenhagen liegen die Bilsteinklippen.
Im Dorf selbst befindet sich die Bilsteinquelle.
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durchflossen, die beim Ortsteil Wega in die Eder mündet. Dieser Fluss bildet, weiter
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Kernstadt von Bad Wildungen befindet. Die südwestlichen Stadtteile Hundsdorf, Armsfeld und
Bergfreiheit werden von der Urff durchflossen.
Reitzenhagen ist ein Stadtteil von Bad Wildungen und grenzt an den Nationalpark Kellerwald-
Edersee. Durch den Ort fließt die Wilde (Eder). Nahe Reitzenhagen liegen die Bilsteinklippen.
Im Dorf selbst befindet sich die Bilsteinquelle.
34537 Bad Wildungen / Reitzenhagen · Deutschland
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Sonstiges
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auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum
erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Michael Damm
Traut Immobilien e.K.
Hafenstraße 2,
34125 Kassel
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Traut Immobilien e.K.
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
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