immobilie1-ID: 31065207 | Anbieter-ID: H 16172
EFH mit Einliegerwohnung - Wohnen & Vermieten in Homberg (Efze)! Keine Käuferprovision!
375.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.700 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit viel Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 140 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer...
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Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit viel Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 140 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Abstellräume. Ein Wintergarten vor dem Wohnungseingang bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss erweitert sich die Wohnung um zwei weitere Zimmer und ein WC. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit für 500,00 € kalt und 200,00 € Nebenkosten vermietet und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.700 m² bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Im Garten befindet sich ausreichend Platz für eine Terrasse, einen Pool oder ein Spielhäuschen für Kinder. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im hinteren Bereich des Grundstücks ein weiteres Haus zu errichten. Zwei Garagen und ein Hof runden das Angebot ab.
Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit viel Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 140 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Abstellräume. Ein Wintergarten vor dem Wohnungseingang bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss erweitert sich die Wohnung um zwei weitere Zimmer und ein WC. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit für 500,00 € kalt und 200,00 € Nebenkosten vermietet und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.700 m² bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Im Garten befindet sich ausreichend Platz für eine Terrasse, einen Pool oder ein Spielhäuschen für Kinder. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im hinteren Bereich des Grundstücks ein weiteres Haus zu errichten. Zwei Garagen und ein Hof runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.700 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf65,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis11.06.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das hier angebotene Objekt wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Geheizt wird das Haus über eine Pelletheizung (Bj. 2010). Die Heizung wird durch eine Photovoltaikanlage auf der Südseite des Hauses unterstützt (Bj. 2013; 10 kwP). Die Fenster...
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Das hier angebotene Objekt wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Geheizt wird das Haus über eine Pelletheizung (Bj. 2010). Die Heizung wird durch eine Photovoltaikanlage auf der Südseite des Hauses unterstützt (Bj. 2013; 10 kwP). Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierdoppelverglasung (Bj. 2010). Als Fußbodenbelag wurde Laminat, Vinyl und Fliesen ausgewählt. Eine Mieterhöhung ist ab September 2024 auf 600,00 € kalt vorgesehen.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Das hier angebotene Objekt wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Geheizt wird das Haus über eine Pelletheizung (Bj. 2010). Die Heizung wird durch eine Photovoltaikanlage auf der Südseite des Hauses unterstützt (Bj. 2013; 10 kwP). Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierdoppelverglasung (Bj. 2010). Als Fußbodenbelag wurde Laminat, Vinyl und Fliesen ausgewählt. Eine Mieterhöhung ist ab September 2024 auf 600,00 € kalt vorgesehen.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
- Einliegerwohnung
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich direkt in Homberg. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel...
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Dieses Wohnhaus befindet sich direkt in Homberg. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.
Dieses Wohnhaus befindet sich direkt in Homberg. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.
34576 Homberg (Efze) · Homberg (Efze) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Lea Mans
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg (Efze)
34576 Homberg (Efze)
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681992926
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