immobilie1-ID: 31142805 | Anbieter-ID: H 16218
Zukunftssicher – charmante Wohnung in guter Lage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
79.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses. 2 Zimmer, Flur, Abstellkammer, Küche und ein Badezimmer auf ca. 51 m² Wohnfläche. Im Wohnzimmer und Küche befindet sich ein Ausgang auf den Balkon, der Ihnen im Sommer sicher viel...
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Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses. 2 Zimmer, Flur, Abstellkammer, Küche und ein Badezimmer auf ca. 51 m² Wohnfläche. Im Wohnzimmer und Küche befindet sich ein Ausgang auf den Balkon, der Ihnen im Sommer sicher viel Freude bereiten wird. Ein weiterer Abstellraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Eine Waschküche und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten. Derzeit ist die Wohnung kalt für 270,30 €/Monat und die Garage für 45,– €/Monat vermietet. Die Wohnung ist seit 2013 an den gleichen Mieter vermietet. Die Garage ist separat an einen anderen Mieter vermietet.
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses. 2 Zimmer, Flur, Abstellkammer, Küche und ein Badezimmer auf ca. 51 m² Wohnfläche. Im Wohnzimmer und Küche befindet sich ein Ausgang auf den Balkon, der Ihnen im Sommer sicher viel Freude bereiten wird. Ein weiterer Abstellraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Eine Waschküche und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten. Derzeit ist die Wohnung kalt für 270,30 €/Monat und die Garage für 45,– €/Monat vermietet. Die Wohnung ist seit 2013 an den gleichen Mieter vermietet. Die Garage ist separat an einen anderen Mieter vermietet.
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
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Hausgeld pro Monat47,9 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis12.05.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung gehört zur Wohnanlage Tannenweg in Homberg und wurde von 2001 bis 2004 umfangreich modernisiert und renoviert. Erbaut wurden diese Häuser ursprünglich Ende der 60er Jahre. Insbesondere wurden folgende Investitionen getätigt:...
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Diese Wohnung gehört zur Wohnanlage Tannenweg in Homberg und wurde von 2001 bis 2004 umfangreich modernisiert und renoviert. Erbaut wurden diese Häuser ursprünglich Ende der 60er Jahre. Insbesondere wurden folgende Investitionen getätigt: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmung (Niedrig-Energiehaus), kontrollierte Wohnungsbe- und Entlüftung, neue Erdgasheizung mit Brennwerttechnik, Dachrinnen und Fallrohre, Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung, Wasserleitungen und Wasseruhren, Balkone sowie die Bäder.
Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. 23,– € zzgl. mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 19,59 €. Für die Garage kommen monatlich 3,– € Hausgeld und 2,31 € Instandhaltungsrücklage an Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Durch den Mietpool erhält der Eigentümer für die Wohnung und die Garage mtl. 240,08 €.
Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet für Sie, dass der Mieter über die Hausverwaltung von König Immobilien betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Neu-Vermietung bei Kündigungen, Betreuung des Mieters. Sie brauchen sich in Bezug auf Mieter um nichts zu kümmern, diese Arbeiten werden Ihnen komplett abgenommen. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem „Mietpool“ weiter. Einmal pro Jahr wird der „Vermieter-Service“ abgerechnet und in einer Versammlung besprochen und erläutert.
Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. 23,– € zzgl. mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 19,59 €. Für die Garage kommen monatlich 3,– € Hausgeld und 2,31 € Instandhaltungsrücklage an Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Durch den Mietpool erhält der Eigentümer für die Wohnung und die Garage mtl. 240,08 €.
Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet für Sie, dass der Mieter über die Hausverwaltung von König Immobilien betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Neu-Vermietung bei Kündigungen, Betreuung des Mieters. Sie brauchen sich in Bezug auf Mieter um nichts zu kümmern, diese Arbeiten werden Ihnen komplett abgenommen. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem „Mietpool“ weiter. Einmal pro Jahr wird der „Vermieter-Service“ abgerechnet und in einer Versammlung besprochen und erläutert.
Diese Wohnung gehört zur Wohnanlage Tannenweg in Homberg und wurde von 2001 bis 2004 umfangreich modernisiert und renoviert. Erbaut wurden diese Häuser ursprünglich Ende der 60er Jahre. Insbesondere wurden folgende Investitionen getätigt: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmung (Niedrig-Energiehaus), kontrollierte Wohnungsbe- und Entlüftung, neue Erdgasheizung mit Brennwerttechnik, Dachrinnen und Fallrohre, Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung, Wasserleitungen und Wasseruhren, Balkone sowie die Bäder.
Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. 23,– € zzgl. mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 19,59 €. Für die Garage kommen monatlich 3,– € Hausgeld und 2,31 € Instandhaltungsrücklage an Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Durch den Mietpool erhält der Eigentümer für die Wohnung und die Garage mtl. 240,08 €.
Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet für Sie, dass der Mieter über die Hausverwaltung von König Immobilien betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Neu-Vermietung bei Kündigungen, Betreuung des Mieters. Sie brauchen sich in Bezug auf Mieter um nichts zu kümmern, diese Arbeiten werden Ihnen komplett abgenommen. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem „Mietpool“ weiter. Einmal pro Jahr wird der „Vermieter-Service“ abgerechnet und in einer Versammlung besprochen und erläutert.
Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. 23,– € zzgl. mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 19,59 €. Für die Garage kommen monatlich 3,– € Hausgeld und 2,31 € Instandhaltungsrücklage an Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Durch den Mietpool erhält der Eigentümer für die Wohnung und die Garage mtl. 240,08 €.
Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet für Sie, dass der Mieter über die Hausverwaltung von König Immobilien betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Neu-Vermietung bei Kündigungen, Betreuung des Mieters. Sie brauchen sich in Bezug auf Mieter um nichts zu kümmern, diese Arbeiten werden Ihnen komplett abgenommen. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem „Mietpool“ weiter. Einmal pro Jahr wird der „Vermieter-Service“ abgerechnet und in einer Versammlung besprochen und erläutert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, oberhalb des Stadtkerns von Homberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, oberhalb des Stadtkerns von Homberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine gute Infrastruktur mit Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die größtenteils bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Der nächstgelegene, überregionale Bahnhof befindet sich ca. 8 km entfernt in der Nachbargemeinde Wabern.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, oberhalb des Stadtkerns von Homberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine gute Infrastruktur mit Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die größtenteils bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Der nächstgelegene, überregionale Bahnhof befindet sich ca. 8 km entfernt in der Nachbargemeinde Wabern.
34576 Homberg (Efze) · Homberg (Efze) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Jannis Balke
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 992916
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34127 Kassel
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