immobilie1-ID: 31330291 | Anbieter-ID: 5073-002105
Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage von Homberg/Efze!
339.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
1.120 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wenn Sie ein Haus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Homberg/Efze suchen, großzügig wohnen und Ihre Freizeit auf einer nicht einsehbaren Terrasse genießen oder mit Freunden feiern möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Viel...
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Wenn Sie ein Haus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Homberg/Efze suchen, großzügig wohnen und Ihre Freizeit auf einer nicht einsehbaren Terrasse genießen oder mit Freunden feiern möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Viel Platz bietet die ebenerdige Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Übergang in die Küche, ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie den Schlafbereich mit drei Räumen und dem Bad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich. Auf der großen, nicht einsehbaren Terrasse mit Markise können Sie sich entspannen und die Sonne genießen. Im Untergeschoss steht ein großer Partyraum mit Kamin zur Verfügung, dahinter ein Hauswirtschaftsraum welcher auch als Zimmer genutzt werden könnte. Weiterhin wurden eine Küche/Waschküche, ein weiteres Zimmer und ein Bad eingerichtet. Diesen Bereich zusammen mit dem Vorraum könnte man auch in eine Einliegerwohnung umnutzen/abtrennen zumal ein separater Zugang von Außen besteht. Heizungsraum, Öllager und Vorratsräume vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Schön angelegter und gepflegter Garten in Hanglage von welchem aus ein ebenes Grundstück unterhalb des Hauses erreichbar ist. Hier könnte auch noch ein Haus gebaut werden (z.B. später wenn Sie sich verkleinern wollen), da es sich um einen Bauplatz handelt, für die Familie mit Kindern bietet er sich als Platz zum Spielen und Toben an. Ein Garten-/Gerätehaus mit Zwinger wurde auf diesem Areal errichtet. Direkt an das Haus wurde eine Garage mit vorliegenden Stellplätzen angebaut. GERN ZEIGEN WIR IHEN DIESES GEPFLEGTE HAUS BEI EINER INNENBESICHTIGUNG!
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.120 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab 23.12.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf227,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis16.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bauplatz im Preis inbegriffen
Das Haus war bisher immer im Familienbesitz und wurde dementsprechend gepflegt! Geschmacksbedingte Modernisierungen sind durchzuführen, halten sich aber im... mehr lesen
- Bauplatz im Preis inbegriffen
Das Haus war bisher immer im Familienbesitz und wurde dementsprechend gepflegt! Geschmacksbedingte Modernisierungen sind durchzuführen, halten sich aber im... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bauplatz im Preis inbegriffen
Das Haus war bisher immer im Familienbesitz und wurde dementsprechend gepflegt! Geschmacksbedingte Modernisierungen sind durchzuführen, halten sich aber im üblichen Rahmen! Kunststoffisolierverglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden, Ölzentralheizung (Kessel aus 1998). Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Einbauküche, Terrasse mit Markise, Party/Hobbyraum mit Kamin, zusätzlich bebaubares Grundstück mit Gerätehaus und Zwinger, Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und vorliegendem Stellplatz sind weitere positive Aspekte!
- Bauplatz im Preis inbegriffen
Das Haus war bisher immer im Familienbesitz und wurde dementsprechend gepflegt! Geschmacksbedingte Modernisierungen sind durchzuführen, halten sich aber im üblichen Rahmen! Kunststoffisolierverglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden, Ölzentralheizung (Kessel aus 1998). Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Einbauküche, Terrasse mit Markise, Party/Hobbyraum mit Kamin, zusätzlich bebaubares Grundstück mit Gerätehaus und Zwinger, Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und vorliegendem Stellplatz sind weitere positive Aspekte!
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
Lage
In bevorzugter Wohnlage in einem reinen Wohngebiet von Homberg/Efze nahe des Stellbergs wurde dieses Haus gebaut! Die Kreisstadt bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot, Kindergärten, verschiedene Schulformen, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen,...
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In bevorzugter Wohnlage in einem reinen Wohngebiet von Homberg/Efze nahe des Stellbergs wurde dieses Haus gebaut! Die Kreisstadt bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot, Kindergärten, verschiedene Schulformen, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Eisdiele, Freibad u.v.m. Die Hohenburg als Wahrzeichen der Stadt sowie der historische Marktplatz laden zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die zentrale Lage im Schwalm-Eder-Kreis sind sowohl Melsungen, Kassel, Bad Hersfeld, Fulda oder Alsfeld ebenso gut erreichbar wie die BAB 5, 7, 45 und 49. Bahnanschluss (IC Richtung Rhein-Main oder Kassel) in Wabern, ca. 12 Kilometer entfernt.
Homberg Hessen Deutschland (34576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tobias Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
34613 Schwalmstadt
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
34613 Schwalmstadt
+49 6691 9158223
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
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+49 6691 915-8225
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