immobilie1-ID: 31106191 | Anbieter-ID: H 16207
Großzügige, vermietete Eigentumswohnung in Borken (Hessen)! Keine Käuferprovision!
200.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche und bietet mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC ausreichend Platz. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine vor...
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Diese großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche und bietet mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC ausreichend Platz. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine vor fünf Jahren erneuerte Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der vor einem Jahr umfassend saniert wurde und nun mit seiner modernen Gestaltung zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Raum für kulinarische Abenteuer. Angrenzend finden Sie eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine Dusche, ein Bidet, ein Doppelwaschbecken und eine luxuriöse Whirlpool-Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Im Dachgeschoss, eine Etage über der Hauptwohnung, befinden sich zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m². Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze unter einem Carport runden das Angebot ab und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Seit 2005 ist die Wohnung fest vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 1.030,00 € warm. Diese stabile Einnahmequelle macht die Immobilie auch für Investoren besonders attraktiv. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Diese großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche und bietet mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC ausreichend Platz. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine vor fünf Jahren erneuerte Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der vor einem Jahr umfassend saniert wurde und nun mit seiner modernen Gestaltung zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Raum für kulinarische Abenteuer. Angrenzend finden Sie eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine Dusche, ein Bidet, ein Doppelwaschbecken und eine luxuriöse Whirlpool-Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Im Dachgeschoss, eine Etage über der Hauptwohnung, befinden sich zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m². Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze unter einem Carport runden das Angebot ab und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Seit 2005 ist die Wohnung fest vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 1.030,00 € warm. Diese stabile Einnahmequelle macht die Immobilie auch für Investoren besonders attraktiv. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis28.06.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung selbst ist mit einer Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Die Fußbodenbeläge sind Teppichboden, Laminat und Fliesen. Zwei...
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Das Gebäude wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung selbst ist mit einer Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Die Fußbodenbeläge sind Teppichboden, Laminat und Fliesen. Zwei Außenstellplätze unter dem gemeinschaftlichen Carport sind der Eigentumswohnung zugeordnet. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung (Baujahr 1991). Die Fensterfront, in Richtung des Balkons, wurde vor 5 Jahren erneuert, die restlichen Fenster sind aus dem Baujahr. Im Jahr 2023 wurden die Balkone saniert. Die aktuelle Miete liegt bei 8.400,00 €/Jahr. Die aktuelle Rücklage beträgt 3.783,92 €.
Ein Energieausweis liegt vor.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Gebäude wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung selbst ist mit einer Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Die Fußbodenbeläge sind Teppichboden, Laminat und Fliesen. Zwei Außenstellplätze unter dem gemeinschaftlichen Carport sind der Eigentumswohnung zugeordnet. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung (Baujahr 1991). Die Fensterfront, in Richtung des Balkons, wurde vor 5 Jahren erneuert, die restlichen Fenster sind aus dem Baujahr. Im Jahr 2023 wurden die Balkone saniert. Die aktuelle Miete liegt bei 8.400,00 €/Jahr. Die aktuelle Rücklage beträgt 3.783,92 €.
Ein Energieausweis liegt vor.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt in Borken. Die Kernstadt Borken und die Nachbargemeinde Bad Zwesten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergarten,...
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Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt in Borken. Die Kernstadt Borken und die Nachbargemeinde Bad Zwesten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Der Naturpark "Kellerwald-Edersee" beginnt gleich vor der Haustür. Eine Bahnstation befindet sich direkt in Borken. Der BAB-Anschluss der A 49 und der nächste Badesee sind nur ca. fünf Kilometer entfernt.
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt in Borken. Die Kernstadt Borken und die Nachbargemeinde Bad Zwesten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Der Naturpark "Kellerwald-Edersee" beginnt gleich vor der Haustür. Eine Bahnstation befindet sich direkt in Borken. Der BAB-Anschluss der A 49 und der nächste Badesee sind nur ca. fünf Kilometer entfernt.
34582 Borken · Borken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Firma Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
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05681 99299
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