immobilie1-ID: 31505505 | Anbieter-ID: 5575-002134
EFH mit Einliegerbereich in gefragter Lage von Felsberg
169.000 €
Kaufpreis
155,64 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Felsberg. Mit dem durchdachten Grundriss und dem schön angelegten Garten erfüllt dieses Objekt alle Kriterien eines gemütlichen Familiendomizils. Das Haus, welches 1967...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Felsberg. Mit dem durchdachten Grundriss und dem schön angelegten Garten erfüllt dieses Objekt alle Kriterien eines gemütlichen Familiendomizils. Das Haus, welches 1967 erbaut wurde, verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 156 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und angrenzender Küche. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon mit Blick in den Garten mit Gartenhaus ist von dem Essbereich begehbar. Neben diversen Keller- und Vorratsräumen befindet sich ein kleiner Einliegerbereich mit ca. 65 m² und einem separaten Eingang. Hier stehen Ihnen eine Küche mit Zugang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Objekt verfügt weiterhin über eine PKW-Garage mit Abstellraum.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)155,64 m²
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Grundstücksfläche (ca.)648 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf320,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis26.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung (BJ 1997) beheizt. Die Kunststofffenster sind teilweise vor ca. 20 Jahren erneuert; die Holzfenster sind aus älterem Baujahr. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Die Versorgungsleitungen sowie die...
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Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung (BJ 1997) beheizt. Die Kunststofffenster sind teilweise vor ca. 20 Jahren erneuert; die Holzfenster sind aus älterem Baujahr. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Die Versorgungsleitungen sowie die Dacheindeckung sind aus dem ursprünglichen Baujahr.
- Garten
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Felsberg. Sie erreichen die Autobahnauffahrt zur A7 in wenigen Minuten. Nach Kassel sind es ca. 25 Minuten und nach Melsungen ca. 10 Minuten Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen,...
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Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Felsberg. Sie erreichen die Autobahnauffahrt zur A7 in wenigen Minuten. Nach Kassel sind es ca. 25 Minuten und nach Melsungen ca. 10 Minuten Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind direkt vor Ort in Felsberg zu erreichen. Ein Bahnanschluss an die RegioTram mit Verbindungen nach Wabern und Kassel ist vorhanden. Für die Freizeitgestaltung sorgen eine Burg, ein Freibad sowie mehrere Sportvereine. Fahrrad- sowie Wanderwege sind reichlich vorhanden.
Felsberg Hessen Deutschland (34587)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Bianca Luckhardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34212 Melsungen
34212 Melsungen
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
34613 Schwalmstadt
+49 5661 9239622
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
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+49 6691 915-8225
bianca.luckhardt@sparkasse.immo
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