immobilie1-ID: 31315217 | Anbieter-ID: 5575-002106
Einfamilienhaus mit schönem Garten in Gensungen
92.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
609 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit einem schönen Garten bietet Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Vorratsräume und einen Zugang in den Garten. Im...
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Dieses Einfamilienhaus mit einem schönen Garten bietet Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Vorratsräume und einen Zugang in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC vor. Von dieser Ebene erreichen Sie über den Freisitz den Garten mit kl. Gartenhaus, einem überdachten Freisitz mit Geräteschuppen sowie ein Carport. Das teilausgebaute Dachgeschoss wird wohnraumähnlich genutzt und kann nicht nur als Staufläche, sondern auch als Gäste- oder Hobbyzimmer dienen. Die Maßangaben sind Ca.-Werte, da auf Grund des Baujahres keine Pläne mehr vorliegen. Die Deckenhöhen im Haus sind unterschiedlich (zwischen 1,40 m und 1,95 m²). Das Baujahr des Hauses (ca. 1910) ist nicht genau bekannt.Das Objekt steht gemäß des Denkmalverzeichnisses des für die Inventarisation von Kulturdenkmalern zuständigen Landesamtes für Denkmalpflege Hessen (LfDH) im Rahmen einer nach § 2 Abs. 3 HDSchG ausgewiesenen Gesamtanlage unter Denkmalschutz.
Dieses Einfamilienhaus mit einem schönen Garten bietet Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Vorratsräume und einen Zugang in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC vor. Von dieser Ebene erreichen Sie über den Freisitz den Garten mit kl. Gartenhaus, einem überdachten Freisitz mit Geräteschuppen sowie ein Carport. Das teilausgebaute Dachgeschoss wird wohnraumähnlich genutzt und kann nicht nur als Staufläche, sondern auch als Gäste- oder Hobbyzimmer dienen. Die Maßangaben sind Ca.-Werte, da auf Grund des Baujahres keine Pläne mehr vorliegen. Die Deckenhöhen im Haus sind unterschiedlich (zwischen 1,40 m und 1,95 m²). Das Baujahr des Hauses (ca. 1910) ist nicht genau bekannt.Das Objekt steht gemäß des Denkmalverzeichnisses des für die Inventarisation von Kulturdenkmalern zuständigen Landesamtes für Denkmalpflege Hessen (LfDH) im Rahmen einer nach § 2 Abs. 3 HDSchG ausgewiesenen Gesamtanlage unter Denkmalschutz.
Kosten
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Kaufpreis92.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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Grundstücksfläche (ca.)609 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Das Haus wird durch eine Gastherme (BJ 1988) beheizt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1987 und sind mit Außenrollos versehen. Der Glasfaseranschluss liegt vor dem Haus.
Das Haus wird durch eine Gastherme (BJ 1988) beheizt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1987 und sind mit Außenrollos versehen. Der Glasfaseranschluss liegt vor dem Haus.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Felsberger Stadtteil Gensungen. Gensungen verfügt über eine gute Infrastruktur und überzeugt durch ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, eine Apotheke, Banken, Kindergarten und eine...
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Felsberger Stadtteil Gensungen. Gensungen verfügt über eine gute Infrastruktur und überzeugt durch ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, eine Apotheke, Banken, Kindergarten und eine Grundschule. Eine Gesamtschule und ein Freibad finden Sie im benachbarten Felsberg. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Ärzte, Apotheke, Bank, EDEKA, Bus und Bahn…) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Durch den nahen Autobahnschluss A7 und gute Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen liegt Gensungen sehr verkehrsgünstig. Melsungen erreichen Sie nach nur wenigen Kilometern. Kassel ist ca. 25 km entfernt.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Felsberger Stadtteil Gensungen. Gensungen verfügt über eine gute Infrastruktur und überzeugt durch ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, eine Apotheke, Banken, Kindergarten und eine Grundschule. Eine Gesamtschule und ein Freibad finden Sie im benachbarten Felsberg. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Ärzte, Apotheke, Bank, EDEKA, Bus und Bahn…) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Durch den nahen Autobahnschluss A7 und gute Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen liegt Gensungen sehr verkehrsgünstig. Melsungen erreichen Sie nach nur wenigen Kilometern. Kassel ist ca. 25 km entfernt.
34587 Felsberg · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Frau Bianca Luckhardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34212 Melsungen
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Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
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+49 5661 9239622
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
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+49 6691 915-8225
bianca.luckhardt@sparkasse.immo
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