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immobilie1-ID: 31528531 | Anbieter-ID: H 16304
Wohnen & Wohlfühlen – Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Knüllwald OT!
220.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
897 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Das Haus steht auf einem 897 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf...
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Dieses Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Das Haus steht auf einem 897 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, die sich gut als Hobbyraum oder Büro nutzen lassen. Außerdem findet man hier eine Sommerküche, die auch als Wasch- und Trockenraum genutzt werden kann, sowie einen Keller- und Heizungsraum. Ein praktisches Extra ist der direkte Zugang zur Garage – so kann man sein Auto im Trockenen abstellen und gelangt direkt ins Haus. Über das Treppenhaus geht es ins Obergeschoss. Der helle Flur verbindet alle Räume miteinander. Hier gibt es ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und WC, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein großes Wohnzimmer mit einer Durchgangstür zum Esszimmer. Dieses kann aber auch durch eine separate Tür betreten werden. Zudem gibt es auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür direkt auf den Balkon. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Hier steht auch eine massive Gartenhütte mit Stromanschluss – perfekt als Stauraum oder für gemütliche Stunden draußen. Zusätzlich zur Garage gehören zwei Außenstellplätze zum Haus. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Das Haus steht auf einem 897 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, die sich gut als Hobbyraum oder Büro nutzen lassen. Außerdem findet man hier eine Sommerküche, die auch als Wasch- und Trockenraum genutzt werden kann, sowie einen Keller- und Heizungsraum. Ein praktisches Extra ist der direkte Zugang zur Garage – so kann man sein Auto im Trockenen abstellen und gelangt direkt ins Haus. Über das Treppenhaus geht es ins Obergeschoss. Der helle Flur verbindet alle Räume miteinander. Hier gibt es ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und WC, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein großes Wohnzimmer mit einer Durchgangstür zum Esszimmer. Dieses kann aber auch durch eine separate Tür betreten werden. Zudem gibt es auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür direkt auf den Balkon. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Hier steht auch eine massive Gartenhütte mit Stromanschluss – perfekt als Stauraum oder für gemütliche Stunden draußen. Zusätzlich zur Garage gehören zwei Außenstellplätze zum Haus. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)897 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf135,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis12.03.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Niedertemperatur-Ölheizung aus dem Jahr 1988, deren Austausch nicht verpflichtend ist. Die Öltanks befinden sich im Erdreich. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster...
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Das Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Niedertemperatur-Ölheizung aus dem Jahr 1988, deren Austausch nicht verpflichtend ist. Die Öltanks befinden sich im Erdreich. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2011 erneuert und die Zwischendecke zum Dachboden wurde 2014 gedämmt. Das Dach ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr 1974 und müsste nach aktuellen Vorschriften erneuert werden. Für Sicherheit sorgt eine vorhandene Alarmanlage. Zudem gehören zwei Außenstellplätze und eine integrierte Garage zum Haus.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Objekt wird möbliert angeboten, wobei ein paar Möbelstücke noch entfernt werden.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Objekt wird möbliert angeboten, wobei ein paar Möbelstücke noch entfernt werden.
Das Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Niedertemperatur-Ölheizung aus dem Jahr 1988, deren Austausch nicht verpflichtend ist. Die Öltanks befinden sich im Erdreich. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2011 erneuert und die Zwischendecke zum Dachboden wurde 2014 gedämmt. Das Dach ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr 1974 und müsste nach aktuellen Vorschriften erneuert werden. Für Sicherheit sorgt eine vorhandene Alarmanlage. Zudem gehören zwei Außenstellplätze und eine integrierte Garage zum Haus.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Objekt wird möbliert angeboten, wobei ein paar Möbelstücke noch entfernt werden.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Objekt wird möbliert angeboten, wobei ein paar Möbelstücke noch entfernt werden.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Knüllwald-Rengshausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Knüllwald im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Rengshausen liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Knüllgebirges und bietet eine ruhige,...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Knüllwald-Rengshausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Knüllwald im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Rengshausen liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Knüllgebirges und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel sowie in Richtung Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Ort selbst zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Wander- und Radwege führen durch die schöne Natur des Knüllgebirges und verschiedene Vereine sowie ein Freibad sorgen für Abwechslung. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Knüllwald-Rengshausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Knüllwald im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Rengshausen liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Knüllgebirges und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel sowie in Richtung Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Ort selbst zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Wander- und Radwege führen durch die schöne Natur des Knüllgebirges und verschiedene Vereine sowie ein Freibad sorgen für Abwechslung. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
34593 Knüllwald · Rengshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Firma Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
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05681 99299
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