immobilie1-ID: 31390035 | Anbieter-ID: 4051
STILVOLLES WOHNHAUS MIT ALTEM BAUMBESTAND!KEINE KÄUFERPROVISION!
275.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
2.580 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das ursprünglich in 1952 massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen heute eine Fläche von rund 260m² auf drei Etagen verteilt. Im Anbau im Erdgeschoss ist eine ehemalige Arztpraxis gelegen. Sie bietet ca. 85m² und gliedert sich auf in einen...
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Das ursprünglich in 1952 massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen heute eine Fläche von rund 260m² auf drei Etagen verteilt. Im Anbau im Erdgeschoss ist eine ehemalige Arztpraxis gelegen. Sie bietet ca. 85m² und gliedert sich auf in einen Anmeldungsbereich, ein Wartezimmer, zwei Behandlungsräume und ein WC. Ein Umbau in eine Wohnung ist denkbar. Im Haupthaus im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss sind zudem zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum ausgebaut worden. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum, ein Öllager, ein separates WC und weitere Abstellmöglichkeiten. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das ursprünglich in 1952 massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen heute eine Fläche von rund 260m² auf drei Etagen verteilt. Im Anbau im Erdgeschoss ist eine ehemalige Arztpraxis gelegen. Sie bietet ca. 85m² und gliedert sich auf in einen Anmeldungsbereich, ein Wartezimmer, zwei Behandlungsräume und ein WC. Ein Umbau in eine Wohnung ist denkbar. Im Haupthaus im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss sind zudem zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum ausgebaut worden. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum, ein Öllager, ein separates WC und weitere Abstellmöglichkeiten. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.580 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz3
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Garage2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf347 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis12.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gesamte Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2015 beheizt. Die Fenster sind zum Großteil zweifach verglaste Holz-Isofenster. Ein Teil der Fenster ist mit Rollläden versehen. Der Elektrokasten des Hauses...
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Die gesamte Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2015 beheizt. Die Fenster sind zum Großteil zweifach verglaste Holz-Isofenster. Ein Teil der Fenster ist mit Rollläden versehen. Der Elektrokasten des Hauses stammt aus dem Jahr 1979 und hat bereits einen FI-Schalter. Für die Fußböden wurden Fliesen, Laminat und Teppichboden verwendet. Insgesamt bedarf das Objekt wieder einer handwerklich geschickten Hand! Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter: www.msi-hessen.de
Die gesamte Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2015 beheizt. Die Fenster sind zum Großteil zweifach verglaste Holz-Isofenster. Ein Teil der Fenster ist mit Rollläden versehen. Der Elektrokasten des Hauses stammt aus dem Jahr 1979 und hat bereits einen FI-Schalter. Für die Fußböden wurden Fliesen, Laminat und Teppichboden verwendet. Insgesamt bedarf das Objekt wieder einer handwerklich geschickten Hand! Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter: www.msi-hessen.de
- Keller
Lage
Das charmante Wohnhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Ziegenhain der Stadt Schwalmstadt. Diese bevorzugte Wohngegend vereint eine ruhige und familiäre Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Ziegenhain...
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Das charmante Wohnhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Ziegenhain der Stadt Schwalmstadt. Diese bevorzugte Wohngegend vereint eine ruhige und familiäre Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Ziegenhain ist bekannt für seinen historischen Stadtkern mit der Wasserfestung und die bezaubernde Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. In unmittelbarer Nähe zum Haus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie einladende Cafés und Restaurants. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße und die A49 erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Kassel, Marburg und Gießen. Zudem bestehen gute Busverbindungen zum ICE-Bahnhof in Treysa. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Das charmante Wohnhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Ziegenhain der Stadt Schwalmstadt. Diese bevorzugte Wohngegend vereint eine ruhige und familiäre Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Ziegenhain ist bekannt für seinen historischen Stadtkern mit der Wasserfestung und die bezaubernde Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. In unmittelbarer Nähe zum Haus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie einladende Cafés und Restaurants. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße und die A49 erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Kassel, Marburg und Gießen. Zudem bestehen gute Busverbindungen zum ICE-Bahnhof in Treysa. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
34613 Schwalmstadt / Ziegenhain · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dominic Raschel
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Straße 7a,
36304 Alsfeld
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Schwabenröder Straße 7A ,
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06631776727
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