immobilie1-ID: 31491527 | Anbieter-ID: 240038
Bezugsfertig: Energieeffizientes KFW40-Einfamilienhaus mit KFW-Förderungsanspruch
419.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir haben dieses Haus als Musterhaus zentral in Deutschland geplant und daher um 75.000,00€ gegenüber dem Listenpreis reduziert, sowie Sonderausstattung ohne... mehr lesen
Wir haben dieses Haus als Musterhaus zentral in Deutschland geplant und daher um 75.000,00€ gegenüber dem Listenpreis reduziert, sowie Sonderausstattung ohne... mehr lesen
Dieses moderne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir haben dieses Haus als Musterhaus zentral in Deutschland geplant und daher um 75.000,00€ gegenüber dem Listenpreis reduziert, sowie Sonderausstattung ohne Zusatzkosten inkludiert.
Der Käufer erklärt sich bereit das Haus innerhalb von 24 Monaten für 24 Besichtigungstermine zur Verfügung zu stellen (vorwiegend am Wochenende).
Der schlüsselfertige Bau ist komplett projektiert und die Fertigstellung wird binnen fünf Monaten nach Kaufvertrag fertiggestellt.
Ihren individuellen KFW-Förderungsanspruch planen Sie mit Ihrem Finanzierungsberater, alternativ können wir Sie hierbei gerne unterstützen (noch nicht im Preis eingerechnet).
Ebenfalls können Sie sich das "Hessengeld sichern". Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil & 5.000€ pro Kind).
Die ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Technikraum, in dem auch Heizungskomponenten, Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind.
Im OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer (eins davon mit angrenzender Ankleide) und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die modernen und großformatigen Feinsteinzeug-Bodenfliesen inkl. Sockelleisten von Badezimmer und Gäste-WC können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben anhand eines Budgets pro 35,00 EUR/m² frei wählen.
Die übrigen Boden- und Wandbeläge sind im Musterhaus ohne Mehrkosten inkludiert und sind NICHT bauherrenseits herzustellen.
Ihre PKW finden in der Doppelgarage einen wettergeschützten Platz (ohne Aufpreis).
Ebenfalls ohne Aufpreis ist für Sie eine Außenanlage mit Terrasse und gepflastertem Hof geplant.
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten!
Es wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen (holzgedämmte Stapelholzblöcke) gesetzt. Dadurch steht dem modernen, nachhaltigen KFW40 Haus mit freier Förderung und einem schnellen sowie sauberen Aufbau nichts im Weg.
Bitte beachten Sie, dass die visuelle Darstellung der Immobilie lediglich als Veranschaulichung durch Einrichtungsbeispiele dient und das Inventar nicht Bestandteil der Leistungen sind. Den Leistungskatalog erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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Der schlüsselfertige Bau ist komplett projektiert und die Fertigstellung wird binnen fünf Monaten nach Kaufvertrag fertiggestellt.
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Ebenfalls können Sie sich das "Hessengeld sichern". Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil & 5.000€ pro Kind).
Die ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Technikraum, in dem auch Heizungskomponenten, Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind.
Im OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer (eins davon mit angrenzender Ankleide) und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die modernen und großformatigen Feinsteinzeug-Bodenfliesen inkl. Sockelleisten von Badezimmer und Gäste-WC können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben anhand eines Budgets pro 35,00 EUR/m² frei wählen.
Die übrigen Boden- und Wandbeläge sind im Musterhaus ohne Mehrkosten inkludiert und sind NICHT bauherrenseits herzustellen.
Ihre PKW finden in der Doppelgarage einen wettergeschützten Platz (ohne Aufpreis).
Ebenfalls ohne Aufpreis ist für Sie eine Außenanlage mit Terrasse und gepflastertem Hof geplant.
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten!
Es wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen (holzgedämmte Stapelholzblöcke) gesetzt. Dadurch steht dem modernen, nachhaltigen KFW40 Haus mit freier Förderung und einem schnellen sowie sauberen Aufbau nichts im Weg.
Bitte beachten Sie, dass die visuelle Darstellung der Immobilie lediglich als Veranschaulichung durch Einrichtungsbeispiele dient und das Inventar nicht Bestandteil der Leistungen sind. Den Leistungskatalog erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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Die ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Technikraum, in dem auch Heizungskomponenten, Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind.
Im OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer (eins davon mit angrenzender Ankleide) und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die modernen und großformatigen Feinsteinzeug-Bodenfliesen inkl. Sockelleisten von Badezimmer und Gäste-WC können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben anhand eines Budgets pro 35,00 EUR/m² frei wählen.
Die übrigen Boden- und Wandbeläge sind im Musterhaus ohne Mehrkosten inkludiert und sind NICHT bauherrenseits herzustellen.
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Ebenfalls ohne Aufpreis ist für Sie eine Außenanlage mit Terrasse und gepflastertem Hof geplant.
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten!
Es wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen (holzgedämmte Stapelholzblöcke) gesetzt. Dadurch steht dem modernen, nachhaltigen KFW40 Haus mit freier Förderung und einem schnellen sowie sauberen Aufbau nichts im Weg.
Bitte beachten Sie, dass die visuelle Darstellung der Immobilie lediglich als Veranschaulichung durch Einrichtungsbeispiele dient und das Inventar nicht Bestandteil der Leistungen sind. Den Leistungskatalog erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Wir haben dieses Haus als Musterhaus zentral in Deutschland geplant und daher um 75.000,00€ gegenüber dem Listenpreis reduziert, sowie Sonderausstattung ohne Zusatzkosten inkludiert.
Der Käufer erklärt sich bereit das Haus innerhalb von 24 Monaten für 24 Besichtigungstermine zur Verfügung zu stellen (vorwiegend am Wochenende).
Der schlüsselfertige Bau ist komplett projektiert und die Fertigstellung wird binnen fünf Monaten nach Kaufvertrag fertiggestellt.
Ihren individuellen KFW-Förderungsanspruch planen Sie mit Ihrem Finanzierungsberater, alternativ können wir Sie hierbei gerne unterstützen (noch nicht im Preis eingerechnet).
Ebenfalls können Sie sich das "Hessengeld sichern". Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil & 5.000€ pro Kind).
Die ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Technikraum, in dem auch Heizungskomponenten, Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind.
Im OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer (eins davon mit angrenzender Ankleide) und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
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Es wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen (holzgedämmte Stapelholzblöcke) gesetzt. Dadurch steht dem modernen, nachhaltigen KFW40 Haus mit freier Förderung und einem schnellen sowie sauberen Aufbau nichts im Weg.
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Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)720 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis27.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerUmweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bezugsfertig (bis auf Küche)
- Eigene Zisterne mit etwa 17.400 l Volumen (Anschlüsse: Waschmaschine, Spülmaschine, WCs und Gartenzapfstelle)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit... mehr lesen
- Eigene Zisterne mit etwa 17.400 l Volumen (Anschlüsse: Waschmaschine, Spülmaschine, WCs und Gartenzapfstelle)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit... mehr lesen
- Bezugsfertig (bis auf Küche)
- Eigene Zisterne mit etwa 17.400 l Volumen (Anschlüsse: Waschmaschine, Spülmaschine, WCs und Gartenzapfstelle)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis mit App steuerbar)
- Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung
- Hochwertige Fassadendämmung von ca. 4 cm
- Fassade verputzt & gestrichen
- Luft Wärmepumpe über Fußbodenheizung
- Sat-Anlage & LAN-Verteilung in den Räumen
- Grundstücksfläche: ca. 720 m²
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²
- Garage (2 Stellplätze)
- Eigene Zisterne mit etwa 17.400 l Volumen (Anschlüsse: Waschmaschine, Spülmaschine, WCs und Gartenzapfstelle)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis mit App steuerbar)
- Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung
- Hochwertige Fassadendämmung von ca. 4 cm
- Fassade verputzt & gestrichen
- Luft Wärmepumpe über Fußbodenheizung
- Sat-Anlage & LAN-Verteilung in den Räumen
- Grundstücksfläche: ca. 720 m²
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²
- Garage (2 Stellplätze)
- Bezugsfertig (bis auf Küche)
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- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis mit App steuerbar)
- Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung
- Hochwertige Fassadendämmung von ca. 4 cm
- Fassade verputzt & gestrichen
- Luft Wärmepumpe über Fußbodenheizung
- Sat-Anlage & LAN-Verteilung in den Räumen
- Grundstücksfläche: ca. 720 m²
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²
- Garage (2 Stellplätze)
- Eigene Zisterne mit etwa 17.400 l Volumen (Anschlüsse: Waschmaschine, Spülmaschine, WCs und Gartenzapfstelle)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis mit App steuerbar)
- Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung
- Hochwertige Fassadendämmung von ca. 4 cm
- Fassade verputzt & gestrichen
- Luft Wärmepumpe über Fußbodenheizung
- Sat-Anlage & LAN-Verteilung in den Räumen
- Grundstücksfläche: ca. 720 m²
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²
- Garage (2 Stellplätze)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt liegt im Neukirchener Ortsteil Nausis. Die Stadt Neukirchen liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen und besticht durch ihre idyllische Lage zwischen den Ausläufern des Knüllgebirges und der Schwalm. Die historische Altstadt von...
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Das Objekt liegt im Neukirchener Ortsteil Nausis. Die Stadt Neukirchen liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen und besticht durch ihre idyllische Lage zwischen den Ausläufern des Knüllgebirges und der Schwalm. Die historische Altstadt von Neukirchen mit ihren Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem malerischen Marktplatz verleiht der Stadt einen charmanten und gemütlichen Charakter.
Neukirchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Stadt.
Die Umgebung von Neukirchen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Knüllwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen.
Die Verkehrsanbindung von Neukirchen ist durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A49 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Kassel, Bad Hersfeld oder Fulda ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Ortschaften erreichen kann.
Kulturell hat Neukirchen einiges zu bieten. Die zahlreichen Veranstaltungen im Jahresverlauf wie das Altstadtfest oder der Weihnachtsmarkt sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Museum für europäische Volkstrachten sind einen Besuch wert.
Insgesamt bietet Neukirchen eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer optimalen Anbindung an die umliegenden Regionen - ein idealer Ort zum Leben und Entspannen im Herzen von Nordhessen.
Neukirchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Stadt.
Die Umgebung von Neukirchen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Knüllwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen.
Die Verkehrsanbindung von Neukirchen ist durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A49 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Kassel, Bad Hersfeld oder Fulda ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Ortschaften erreichen kann.
Kulturell hat Neukirchen einiges zu bieten. Die zahlreichen Veranstaltungen im Jahresverlauf wie das Altstadtfest oder der Weihnachtsmarkt sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Museum für europäische Volkstrachten sind einen Besuch wert.
Insgesamt bietet Neukirchen eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer optimalen Anbindung an die umliegenden Regionen - ein idealer Ort zum Leben und Entspannen im Herzen von Nordhessen.
Das Objekt liegt im Neukirchener Ortsteil Nausis. Die Stadt Neukirchen liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen und besticht durch ihre idyllische Lage zwischen den Ausläufern des Knüllgebirges und der Schwalm. Die historische Altstadt von Neukirchen mit ihren Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem malerischen Marktplatz verleiht der Stadt einen charmanten und gemütlichen Charakter.
Neukirchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Stadt.
Die Umgebung von Neukirchen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Knüllwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen.
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Kulturell hat Neukirchen einiges zu bieten. Die zahlreichen Veranstaltungen im Jahresverlauf wie das Altstadtfest oder der Weihnachtsmarkt sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Museum für europäische Volkstrachten sind einen Besuch wert.
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Neukirchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Stadt.
Die Umgebung von Neukirchen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Knüllwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen.
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Kulturell hat Neukirchen einiges zu bieten. Die zahlreichen Veranstaltungen im Jahresverlauf wie das Altstadtfest oder der Weihnachtsmarkt sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Museum für europäische Volkstrachten sind einen Besuch wert.
Insgesamt bietet Neukirchen eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer optimalen Anbindung an die umliegenden Regionen - ein idealer Ort zum Leben und Entspannen im Herzen von Nordhessen.
Wincheröder Straße 10 · 34626 Neukirchen · Deutschland
Sonstiges
Eine besonders interessante Immobilie - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin. Übrigens: Wir bieten dieses Haus auch an anderen Standorten in der Nähe an - schauen Sie gerne auf unserer Webseite www.adams-heyder.de nach.
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Heyder
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
34134 Kassel
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
0561 - 99 77 80 95
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Langenhofsweg 4a ,
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34134 Kassel
0561-99778070
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