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immobilie1-ID: 31164865 | Anbieter-ID: I-00YKJK-W-02WJ1G

Hochwertige Maisonette in Aussichtslage

Marburg Marburg Hessen Deutschland (35037)

Zur Karte
495.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die wichtigsten Eckdaten dieser hochwertigen Maisonette-Wohnung in Aussichtslage:

• fußläufige Erreichbarkeit des Pharmastandorts Marburg-Marbach
• toller Weitblick
• 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
• ruhiges 6-Parteienhaus
• 4 Zimmer (davon 3 mögliche... mehr lesen
Die wichtigsten Eckdaten dieser hochwertigen Maisonette-Wohnung in Aussichtslage:

• fußläufige Erreichbarkeit des Pharmastandorts Marburg-Marbach
• toller Weitblick
• 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
• ruhiges 6-Parteienhaus
• 4 Zimmer (davon 3 mögliche Schlafräume)
• 1 Marmorbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche
• 1 Gäste-WC
• hochwertige Küchen mit Einbauschränken
• weitere praktische Einbauschränke im Schlafzimmer
• Fußböden: Parkett, Marmor
• Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast), elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• zusätzliches Split-Klimagerät im Büro/Kinderzimmer
• 3 Balkone (1 x SW- und 2 x SO-Ausrichtung)
• 1 nicht einsehbarer Kellerraum
• gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für die eigen WaMa
• 1 Garagenstellplatz für 15.000€ ist optional zu erwerben
• ab 01.02.2025 verfügbar
• Makler-Courtage trägt der Verkäufer
• u.v.m.

Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung vor!

Kosten

  • Kaufpreis
    495.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    15.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    549 €
  • Käuferprovision
    Keine Makler-Courtage für den Käufer.
    Die Makler-Courtage trägt der Verkäufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    128 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Marmor, Parkett
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    130 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Einbauschränke
Einbauküche
Split Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die exklusive Maisonette-Wohnung liegt in einer der schönsten und gefragtesten Lagen Marburgs, im Stadtteil Marburg-Marbach. Dank seiner erhabenen Lage, haben Sie einen tollen Weitblick. Mit der Nähe zu Feld und Wald fühlt man sich in der städtischen... mehr lesen
Die exklusive Maisonette-Wohnung liegt in einer der schönsten und gefragtesten Lagen Marburgs, im Stadtteil Marburg-Marbach. Dank seiner erhabenen Lage, haben Sie einen tollen Weitblick. Mit der Nähe zu Feld und Wald fühlt man sich in der städtischen Randlage wie im Grünen. Trotz der Nähe zur Natur ist auch die Innenstadt schnell erreichbar. Einige der größten Arbeitgeber Marburgs aus dem Bereich der Pharmabrache sind hier vertreten und bequem in wenigen Minuten sogar zu Fuß erreichbar. Die historische Oberstadt - dem Altstadtkern Marburgs, mit ihren vielen Fachwerkhäusern, kleinen Kneipen, Bars und Cafés, das Südviertel mit seinen Jugendstilhäusern, wie auch das über der Stadt liegende und von Weitem sichtbare Landgrafenschloss, prägen den Flair Marburgs und tragen zu dessen Charme bei. Neben kulturellen Angeboten wie das Landestheater, Museen oder Kinos hat Marburg einiges zu bieten. In Laufweite gibt es Banken, Bäcker, zwei Kindergärten, eine Grundschule und alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Zum einen über eine hervorragende Nahverkehrsanbindung ins Zentrum Marburgs (Buslinie in fußläufiger Nähe), zum anderen durch den B3-Anschluss sind sowohl Gießen als auch Kassel und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen schnell erreichbar.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Marburg

Steinweg 43 35037 Marburg

Gerold Mauthner

Marktlaubenstraße , 35390 Gießen

marburg@engelvoelkers.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Gerold Mauthner


Marktlaubenstraße
35390 Gießen
DEU
Tel.: 0642 48010780
E-Mail: gerold.mauthner@engelvoelkers.com
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