immobilie1-ID: 31369283 | Anbieter-ID: H 16259
1 Zimmer-App. - ars vivendi, Marburg! Keine Käuferprovision!
140.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese durchdachte und gut geschnittene Seniorenwohnung befindet sich in der Senioren-Residenz ars vivendi Marburg. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, dem Wohn- und Esszimmer inklusive Schlafzimmer. Über die Diele gelangen Sie in das alten- und...
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Diese durchdachte und gut geschnittene Seniorenwohnung befindet sich in der Senioren-Residenz ars vivendi Marburg. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, dem Wohn- und Esszimmer inklusive Schlafzimmer. Über die Diele gelangen Sie in das alten- und behindertengerechte Bad. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, durch eine Fenstertür auf den zur Wohnung gehörenden Balkon zu gelangen. Diese Wohnung ist langfristig an den Betreiber vermietet und bringt Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von 481,80 €. Der Betreiber der Senioren-Residenz hat alle Wohnungen langfristig angemietet. Die Nachfrage nach den Wohnungen und der Betreuung in der Senioren-Residenz ars vivendi ist sehr groß und steigt ständig an. Für die Bewerber um einen Platz besteht eine sehr lange Warteliste. Die Wartezeit wird durch den Kauf einer Wohnung wesentlich verkürzt, denn die Eigentümer genießen bei der Vergabe einer frei werdenden Wohnung 1. Priorität. Sollten Sie die Wohnung kaufen, können Sie Anspruch auf den Bezug Ihrer eigenen Wohnung erst erheben, wenn diese frei wird. Bis zu diesem Zeitpunkt haben Sie das Anrecht in einer freien Wohnung zu leben, zahlen hierfür die monatliche Miete und Betreuungspauschale und erhalten im Gegenzug für Ihr Eigentum die Miete. Kapitalanlage: Sollten Sie an der Wohnung nur als Kapitalanleger interessiert sein, erhalten Sie langfristig die Miete. Die Miete ist an den Lebenshaltungsindex gekoppelt und erhöht sich regelmäßig nach einem Indexsystem.
Nähere Informationen gibt Ihnen Herr König gerne persönlich.
Nähere Informationen gibt Ihnen Herr König gerne persönlich.
Diese durchdachte und gut geschnittene Seniorenwohnung befindet sich in der Senioren-Residenz ars vivendi Marburg. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, dem Wohn- und Esszimmer inklusive Schlafzimmer. Über die Diele gelangen Sie in das alten- und behindertengerechte Bad. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, durch eine Fenstertür auf den zur Wohnung gehörenden Balkon zu gelangen. Diese Wohnung ist langfristig an den Betreiber vermietet und bringt Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von 481,80 €. Der Betreiber der Senioren-Residenz hat alle Wohnungen langfristig angemietet. Die Nachfrage nach den Wohnungen und der Betreuung in der Senioren-Residenz ars vivendi ist sehr groß und steigt ständig an. Für die Bewerber um einen Platz besteht eine sehr lange Warteliste. Die Wartezeit wird durch den Kauf einer Wohnung wesentlich verkürzt, denn die Eigentümer genießen bei der Vergabe einer frei werdenden Wohnung 1. Priorität. Sollten Sie die Wohnung kaufen, können Sie Anspruch auf den Bezug Ihrer eigenen Wohnung erst erheben, wenn diese frei wird. Bis zu diesem Zeitpunkt haben Sie das Anrecht in einer freien Wohnung zu leben, zahlen hierfür die monatliche Miete und Betreuungspauschale und erhalten im Gegenzug für Ihr Eigentum die Miete. Kapitalanlage: Sollten Sie an der Wohnung nur als Kapitalanleger interessiert sein, erhalten Sie langfristig die Miete. Die Miete ist an den Lebenshaltungsindex gekoppelt und erhöht sich regelmäßig nach einem Indexsystem.
Nähere Informationen gibt Ihnen Herr König gerne persönlich.
Nähere Informationen gibt Ihnen Herr König gerne persönlich.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)39 m²
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Etage2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis19.12.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung ist wie bei einer Seniorenresidenz üblich, seniorengerecht ausgestattet. Die Bodenbeläge in der Dusche sind gefliest und die Dusche ist ohne Einstieg. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Teppich ausgelegt, ebenso wie die Diele. Die ganze...
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Diese Wohnung ist wie bei einer Seniorenresidenz üblich, seniorengerecht ausgestattet. Die Bodenbeläge in der Dusche sind gefliest und die Dusche ist ohne Einstieg. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Teppich ausgelegt, ebenso wie die Diele. Die ganze Anlage verfügt über Gemeinschaftsräume, Pflegebereich, Restaurant, Rezeption und weitere Gemeinschaftseinrichtungen. Die Betreuung ist mit einem 3. Sterne Hotel vergleichbar. Man ist aber trotzdem unabhängig und hat nicht das Gefühl in einem Altenheim zu wohnen. Das Essen kann sich ebenfalls sehen lassen und ist in keiner Weise mit einem typischen Kantinen-Essen zu vergleichen. Die Anlage verbreitet das Gefühl in einer Wohngemeinschaft von Senioren zu wohnen mit der Möglichkeit einer Beanspruchung des Vollservices der Betreibergesellschaft. Das Hausgeld (nicht umlagefähige Nebenkosten) beträgt 70,00 € pro Monat und die monatliche Instandhaltungsrücklage 130,00 €.
Diese Wohnung ist wie bei einer Seniorenresidenz üblich, seniorengerecht ausgestattet. Die Bodenbeläge in der Dusche sind gefliest und die Dusche ist ohne Einstieg. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Teppich ausgelegt, ebenso wie die Diele. Die ganze Anlage verfügt über Gemeinschaftsräume, Pflegebereich, Restaurant, Rezeption und weitere Gemeinschaftseinrichtungen. Die Betreuung ist mit einem 3. Sterne Hotel vergleichbar. Man ist aber trotzdem unabhängig und hat nicht das Gefühl in einem Altenheim zu wohnen. Das Essen kann sich ebenfalls sehen lassen und ist in keiner Weise mit einem typischen Kantinen-Essen zu vergleichen. Die Anlage verbreitet das Gefühl in einer Wohngemeinschaft von Senioren zu wohnen mit der Möglichkeit einer Beanspruchung des Vollservices der Betreibergesellschaft. Das Hausgeld (nicht umlagefähige Nebenkosten) beträgt 70,00 € pro Monat und die monatliche Instandhaltungsrücklage 130,00 €.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Universitätsstadt Marburg präsentiert sich mit ihrem historisch geprägten Altstadtbereich und einer gegensätzlichen Architektur der Neuzeit sehr reizvoll im Lahntal. Der attraktive Marburger Wirtschaftsraum ist in nur einer Stunde Fahrzeit vom...
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Die Universitätsstadt Marburg präsentiert sich mit ihrem historisch geprägten Altstadtbereich und einer gegensätzlichen Architektur der Neuzeit sehr reizvoll im Lahntal. Der attraktive Marburger Wirtschaftsraum ist in nur einer Stunde Fahrzeit vom ca. 90 km entfernten Ballungszentrum Frankfurt/Main mit seinem internationalen Flughafen per Bahn und über die Straße zu erreichen. Die Seniorenresidenz liegt sehr günstig und stadtnah in der Ockershäuser Allee.
Die Universitätsstadt Marburg präsentiert sich mit ihrem historisch geprägten Altstadtbereich und einer gegensätzlichen Architektur der Neuzeit sehr reizvoll im Lahntal. Der attraktive Marburger Wirtschaftsraum ist in nur einer Stunde Fahrzeit vom ca. 90 km entfernten Ballungszentrum Frankfurt/Main mit seinem internationalen Flughafen per Bahn und über die Straße zu erreichen. Die Seniorenresidenz liegt sehr günstig und stadtnah in der Ockershäuser Allee.
35037 Marburg · Ockershausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Björn König
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13,
34576 Homberg (Efze)
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
015222844440
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
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05681 992910
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