Architektenhaus mit Gartenidylle in begehrter Wohnlage

Kosten

• Kaufpreis
  980.000 €
• Käuferprovision
  3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Einfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Baujahr
  1963
• Zimmer
  7,5
• Anzahl Badezimmer
  3
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  3
• Wohnfläche (ca.)
  204 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  1.013 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Etage
  2
• Anzahl Stellplätze
  3
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Fußboden
  Fliesen, Parkett, Stein
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Befeuerungsart
  Öl
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  335,5 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1963
• Energieeffizienzklasse
  H
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Dieses einzigartige Architektenhaus im Marburger Stadtteil „Hansenhaus“ liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße unweit des Südbahnhofs und des Kernstadt-Bereiches von Marburg. Kurze Wege in Richtung Innenstadt, zu den Lahnbergen und in die... mehr lesen

Dieses einzigartige Architektenhaus im Marburger Stadtteil „Hansenhaus“ liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße unweit des Südbahnhofs und des Kernstadt-Bereiches von Marburg. Kurze Wege in Richtung Innenstadt, zu den Lahnbergen und in die Natur garantieren einen ausgewogenen Lebensstandort. Eine Haltestelle der Buslinie 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und garantiert einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Marburger Südbahnhof ist nur ca. 1,8 km entfernt. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten B3 Marburg-Süd und Mitte sind in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen. Damit ist auch eine schnelle Erreichbarkeit von Gießen und des Rhein-Main-Gebietes mit der Metropole Frankfurt gegeben. Außerdem ist durch den Ausbau der Autobahn A 49 in naher Zukunft auch eine noch attraktivere Anbindung in Richtung Kassel gewährleistet. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, die Gerhart-Hauptmann-Grundschule sowie der Kindergarten "Evangelisches Familienzentrum Hansenhaus" sind fußläufig auch für kleinere Kinder gut zu erreichen. Einige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Die „ewig junge“ Studentenstadt Marburg bietet ein umfangreiches internationales Kulturangebot, Theater, Veranstaltungen, Kneipen und Restaurants. Die Altstadt mit dem Landgrafenschloss und der Elisabethkirche sind ein gern besuchtes Touristenziel mit internationalem Publikum.

Dieses einzigartige Architektenhaus im Marburger Stadtteil „Hansenhaus“ liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße unweit des Südbahnhofs und des Kernstadt-Bereiches von Marburg. Kurze Wege in Richtung Innenstadt, zu den Lahnbergen und in die Natur garantieren einen ausgewogenen Lebensstandort. Eine Haltestelle der Buslinie 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und garantiert einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Marburger Südbahnhof ist nur ca. 1,8 km entfernt. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten B3 Marburg-Süd und Mitte sind in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen. Damit ist auch eine schnelle Erreichbarkeit von Gießen und des Rhein-Main-Gebietes mit der Metropole Frankfurt gegeben. Außerdem ist durch den Ausbau der Autobahn A 49 in naher Zukunft auch eine noch attraktivere Anbindung in Richtung Kassel gewährleistet. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, die Gerhart-Hauptmann-Grundschule sowie der Kindergarten "Evangelisches Familienzentrum Hansenhaus" sind fußläufig auch für kleinere Kinder gut zu erreichen. Einige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Die „ewig junge“ Studentenstadt Marburg bietet ein umfangreiches internationales Kulturangebot, Theater, Veranstaltungen, Kneipen und Restaurants. Die Altstadt mit dem Landgrafenschloss und der Elisabethkirche sind ein gern besuchtes Touristenziel mit internationalem Publikum.

Marburg Marburg Hessen Deutschland (35039)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter kontaktieren

+−

Leaflet | © OpenStreetMap