immobilie1-ID: 30600255 | Anbieter-ID: I-00XHN8-W-02SWCQ

Ehem. Bahnwärterhaus mit parkähnlicher Gartenanlage

694.000 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche
2.992 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    694.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1867
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    267 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.992 m²
  • Anzahl Stellplätze
    6
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Ost
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Teppich
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    152,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1867
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Ansprechpartner

Engel & Völkers Marburg

Steinweg 43 35037 Marburg
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Gerold Mauthner


Marktlaubenstraße
35390 Gießen
DEU
Tel.: 0642 48010780
E-Mail: gerold.mauthner@engelvoelkers.com
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