immobilie1-ID: 31218123 | Anbieter-ID: 5095-100597
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wetter!
325.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
1.177 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus am Ortsrand von Wetter bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Raumangebot auf ca. 185 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 1971, wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und erweitert, sodass insgesamt 7 Zimmer,...
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Dieses charmante Einfamilienhaus am Ortsrand von Wetter bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Raumangebot auf ca. 185 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 1971, wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und erweitert, sodass insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung stehen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller finden Sie neben viel Stauraum eine Waschküche mit Badewanne, ideal für praktische Haushaltsaufgaben. Ein weiterer Kellerraum wurde früher als gemütlicher Partykeller genutzt – perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich bietet der Keller eine integrierte Garage, die Ihnen direkten Zugang ins Haus ermöglicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Kamin, der modernisiert wurde und nicht nur für gemütliche Wärme sorgt, sondern auch das Ambiente des Wohnzimmers unterstreicht. Passend dazu befindet sich im Garten ein Holzstall, in dem das Holz für den Kamin sauber und trocken gelagert werden kann.
Die laufenden Modernisierungen umfassen unter anderem das Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer hochwertigen Regenwalddusche ausgestattet wurde. Die Dusche ist behindertengerecht gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität auf modernem Standard. Außerdem wurden bereits die Fenster erneuert und eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach installiert. Vor dem Einzug sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von knapp 1.200 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier haben Sie genügend Raum, um Ihre Ideen umzusetzen und den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse (letztes Haus) sorgt für Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Das angrenzende Carport bietet zudem einen weiteren Stellplatz direkt neben dem Haus.
Neben den großzügigen Wohnflächen steht Ihnen noch zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände vorhanden ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller finden Sie neben viel Stauraum eine Waschküche mit Badewanne, ideal für praktische Haushaltsaufgaben. Ein weiterer Kellerraum wurde früher als gemütlicher Partykeller genutzt – perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich bietet der Keller eine integrierte Garage, die Ihnen direkten Zugang ins Haus ermöglicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Kamin, der modernisiert wurde und nicht nur für gemütliche Wärme sorgt, sondern auch das Ambiente des Wohnzimmers unterstreicht. Passend dazu befindet sich im Garten ein Holzstall, in dem das Holz für den Kamin sauber und trocken gelagert werden kann.
Die laufenden Modernisierungen umfassen unter anderem das Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer hochwertigen Regenwalddusche ausgestattet wurde. Die Dusche ist behindertengerecht gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität auf modernem Standard. Außerdem wurden bereits die Fenster erneuert und eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach installiert. Vor dem Einzug sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von knapp 1.200 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier haben Sie genügend Raum, um Ihre Ideen umzusetzen und den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse (letztes Haus) sorgt für Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Das angrenzende Carport bietet zudem einen weiteren Stellplatz direkt neben dem Haus.
Neben den großzügigen Wohnflächen steht Ihnen noch zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände vorhanden ist.
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Dieses charmante Einfamilienhaus am Ortsrand von Wetter bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Raumangebot auf ca. 185 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 1971, wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und erweitert, sodass insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung stehen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller finden Sie neben viel Stauraum eine Waschküche mit Badewanne, ideal für praktische Haushaltsaufgaben. Ein weiterer Kellerraum wurde früher als gemütlicher Partykeller genutzt – perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich bietet der Keller eine integrierte Garage, die Ihnen direkten Zugang ins Haus ermöglicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Kamin, der modernisiert wurde und nicht nur für gemütliche Wärme sorgt, sondern auch das Ambiente des Wohnzimmers unterstreicht. Passend dazu befindet sich im Garten ein Holzstall, in dem das Holz für den Kamin sauber und trocken gelagert werden kann.
Die laufenden Modernisierungen umfassen unter anderem das Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer hochwertigen Regenwalddusche ausgestattet wurde. Die Dusche ist behindertengerecht gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität auf modernem Standard. Außerdem wurden bereits die Fenster erneuert und eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach installiert. Vor dem Einzug sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von knapp 1.200 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier haben Sie genügend Raum, um Ihre Ideen umzusetzen und den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse (letztes Haus) sorgt für Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Das angrenzende Carport bietet zudem einen weiteren Stellplatz direkt neben dem Haus.
Neben den großzügigen Wohnflächen steht Ihnen noch zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände vorhanden ist.
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Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller finden Sie neben viel Stauraum eine Waschküche mit Badewanne, ideal für praktische Haushaltsaufgaben. Ein weiterer Kellerraum wurde früher als gemütlicher Partykeller genutzt – perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich bietet der Keller eine integrierte Garage, die Ihnen direkten Zugang ins Haus ermöglicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Kamin, der modernisiert wurde und nicht nur für gemütliche Wärme sorgt, sondern auch das Ambiente des Wohnzimmers unterstreicht. Passend dazu befindet sich im Garten ein Holzstall, in dem das Holz für den Kamin sauber und trocken gelagert werden kann.
Die laufenden Modernisierungen umfassen unter anderem das Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer hochwertigen Regenwalddusche ausgestattet wurde. Die Dusche ist behindertengerecht gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität auf modernem Standard. Außerdem wurden bereits die Fenster erneuert und eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach installiert. Vor dem Einzug sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von knapp 1.200 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier haben Sie genügend Raum, um Ihre Ideen umzusetzen und den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse (letztes Haus) sorgt für Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Das angrenzende Carport bietet zudem einen weiteren Stellplatz direkt neben dem Haus.
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Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.177 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis09.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
35083 Wetter · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Hendrik Hinspeter
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Am Bahnhof 12-16,
35216 Biedenkopf
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Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
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