immobilie1-ID: 31269117 | Anbieter-ID: 5099-100836
Schönes Einfamilienhaus mit ganz besonderem Charme!
279.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Dreihausen bieten wir Ihnen dieses liebevoll hergerichtete Einfamilienhaus zum Kauf an.
Die Immobilie ist ursprünglich in ca. 1935 gebaut und wurde nach dem Kauf des aktuellen Eigentümers Anfang der 90er Jahre umfangreich saniert und... mehr lesen
Die Immobilie ist ursprünglich in ca. 1935 gebaut und wurde nach dem Kauf des aktuellen Eigentümers Anfang der 90er Jahre umfangreich saniert und... mehr lesen
In Dreihausen bieten wir Ihnen dieses liebevoll hergerichtete Einfamilienhaus zum Kauf an.
Die Immobilie ist ursprünglich in ca. 1935 gebaut und wurde nach dem Kauf des aktuellen Eigentümers Anfang der 90er Jahre umfangreich saniert und modernisiert.
Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang und finden im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Esszimmer inkl. neuem Kaminofen und den Zugang zum Balkon und der Treppe in den Garten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Ihnen ein Zimmer mit separatem Schlafbereich, ein WC, ein Duschbad sowie den schönen großen Raum mit hoher Decke, großer Fensterfront und tollen Blick Richtung Südwesten bietet. Auch dieser Raum verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich.
Oberhalb des Windfangs befindet sich ein weiteres Räumchen, dass z.B. als kleiner Bürobereich, Leseecke oder Bügelzimmer fungieren kann.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Das Kellergeschoss besteht aus der Waschküche, dem Heizungsraum, einem Duschbad, einem Dusch-&Wannenbad sowie einem WC.
Ein weiterer Teil des Kellers, von außen zugänglich, ist die Sommerküche, die direkt an die überdachte Terrasse grenzt.
Der Garten ist schön bewachsen und bietet Ihnen auch eine ebene Rasenfläche. Hier werden Hobbygärtner glücklich, aber auch genügend Platz für Schaukel, Sandkasten & Co. ist vorhanden.
Eine Garage befindet sich auf dem Hof und grenzt an das Haus an.
Die zweite große Bruchsteingarage wurde in ca. 2004 errichtet und befindet sich auf der anderen Seite des Grundstücks. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar: ob Oldtimergarage, Schrauberwerkstatt oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss dieses Gebäudes ist ein weiterer Raum ausgebaut, der aktuell als Bibliothek genutzt wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Die Immobilie ist ursprünglich in ca. 1935 gebaut und wurde nach dem Kauf des aktuellen Eigentümers Anfang der 90er Jahre umfangreich saniert und modernisiert.
Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang und finden im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Esszimmer inkl. neuem Kaminofen und den Zugang zum Balkon und der Treppe in den Garten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Ihnen ein Zimmer mit separatem Schlafbereich, ein WC, ein Duschbad sowie den schönen großen Raum mit hoher Decke, großer Fensterfront und tollen Blick Richtung Südwesten bietet. Auch dieser Raum verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich.
Oberhalb des Windfangs befindet sich ein weiteres Räumchen, dass z.B. als kleiner Bürobereich, Leseecke oder Bügelzimmer fungieren kann.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Das Kellergeschoss besteht aus der Waschküche, dem Heizungsraum, einem Duschbad, einem Dusch-&Wannenbad sowie einem WC.
Ein weiterer Teil des Kellers, von außen zugänglich, ist die Sommerküche, die direkt an die überdachte Terrasse grenzt.
Der Garten ist schön bewachsen und bietet Ihnen auch eine ebene Rasenfläche. Hier werden Hobbygärtner glücklich, aber auch genügend Platz für Schaukel, Sandkasten & Co. ist vorhanden.
Eine Garage befindet sich auf dem Hof und grenzt an das Haus an.
Die zweite große Bruchsteingarage wurde in ca. 2004 errichtet und befindet sich auf der anderen Seite des Grundstücks. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar: ob Oldtimergarage, Schrauberwerkstatt oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss dieses Gebäudes ist ein weiterer Raum ausgebaut, der aktuell als Bibliothek genutzt wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Die Immobilie ist ursprünglich in ca. 1935 gebaut und wurde nach dem Kauf des aktuellen Eigentümers Anfang der 90er Jahre umfangreich saniert und modernisiert.
Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang und finden im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Esszimmer inkl. neuem Kaminofen und den Zugang zum Balkon und der Treppe in den Garten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Ihnen ein Zimmer mit separatem Schlafbereich, ein WC, ein Duschbad sowie den schönen großen Raum mit hoher Decke, großer Fensterfront und tollen Blick Richtung Südwesten bietet. Auch dieser Raum verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich.
Oberhalb des Windfangs befindet sich ein weiteres Räumchen, dass z.B. als kleiner Bürobereich, Leseecke oder Bügelzimmer fungieren kann.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Das Kellergeschoss besteht aus der Waschküche, dem Heizungsraum, einem Duschbad, einem Dusch-&Wannenbad sowie einem WC.
Ein weiterer Teil des Kellers, von außen zugänglich, ist die Sommerküche, die direkt an die überdachte Terrasse grenzt.
Der Garten ist schön bewachsen und bietet Ihnen auch eine ebene Rasenfläche. Hier werden Hobbygärtner glücklich, aber auch genügend Platz für Schaukel, Sandkasten & Co. ist vorhanden.
Eine Garage befindet sich auf dem Hof und grenzt an das Haus an.
Die zweite große Bruchsteingarage wurde in ca. 2004 errichtet und befindet sich auf der anderen Seite des Grundstücks. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar: ob Oldtimergarage, Schrauberwerkstatt oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss dieses Gebäudes ist ein weiterer Raum ausgebaut, der aktuell als Bibliothek genutzt wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Die Immobilie ist ursprünglich in ca. 1935 gebaut und wurde nach dem Kauf des aktuellen Eigentümers Anfang der 90er Jahre umfangreich saniert und modernisiert.
Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang und finden im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Esszimmer inkl. neuem Kaminofen und den Zugang zum Balkon und der Treppe in den Garten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Ihnen ein Zimmer mit separatem Schlafbereich, ein WC, ein Duschbad sowie den schönen großen Raum mit hoher Decke, großer Fensterfront und tollen Blick Richtung Südwesten bietet. Auch dieser Raum verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich.
Oberhalb des Windfangs befindet sich ein weiteres Räumchen, dass z.B. als kleiner Bürobereich, Leseecke oder Bügelzimmer fungieren kann.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Das Kellergeschoss besteht aus der Waschküche, dem Heizungsraum, einem Duschbad, einem Dusch-&Wannenbad sowie einem WC.
Ein weiterer Teil des Kellers, von außen zugänglich, ist die Sommerküche, die direkt an die überdachte Terrasse grenzt.
Der Garten ist schön bewachsen und bietet Ihnen auch eine ebene Rasenfläche. Hier werden Hobbygärtner glücklich, aber auch genügend Platz für Schaukel, Sandkasten & Co. ist vorhanden.
Eine Garage befindet sich auf dem Hof und grenzt an das Haus an.
Die zweite große Bruchsteingarage wurde in ca. 2004 errichtet und befindet sich auf der anderen Seite des Grundstücks. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar: ob Oldtimergarage, Schrauberwerkstatt oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss dieses Gebäudes ist ein weiterer Raum ausgebaut, der aktuell als Bibliothek genutzt wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)478 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis12.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Modernisierungen:
ab 1991:
-Elektrik
-Wasserleitungen
-Fenster
-Dacheindeckung inkl. Dämmung sowie die Errichtung einer Gaube
-Außenverkleidung... mehr lesen
- Einbauküche
Modernisierungen:
ab 1991:
-Elektrik
-Wasserleitungen
-Fenster
-Dacheindeckung inkl. Dämmung sowie die Errichtung einer Gaube
-Außenverkleidung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Modernisierungen:
ab 1991:
-Elektrik
-Wasserleitungen
-Fenster
-Dacheindeckung inkl. Dämmung sowie die Errichtung einer Gaube
-Außenverkleidung aus Holz oder Schiefer, darunter Außendämmung (Holzfaserdämmplatten)
-Ölheizung sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
-Kellerboden erneuert
-2 Garagenbauten
-Kaminofen aus 2023
- Einbauküche
Modernisierungen:
ab 1991:
-Elektrik
-Wasserleitungen
-Fenster
-Dacheindeckung inkl. Dämmung sowie die Errichtung einer Gaube
-Außenverkleidung aus Holz oder Schiefer, darunter Außendämmung (Holzfaserdämmplatten)
-Ölheizung sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
-Kellerboden erneuert
-2 Garagenbauten
-Kaminofen aus 2023
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Modernisierungen:
ab 1991:
-Elektrik
-Wasserleitungen
-Fenster
-Dacheindeckung inkl. Dämmung sowie die Errichtung einer Gaube
-Außenverkleidung aus Holz oder Schiefer, darunter Außendämmung (Holzfaserdämmplatten)
-Ölheizung sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
-Kellerboden erneuert
-2 Garagenbauten
-Kaminofen aus 2023
- Einbauküche
Modernisierungen:
ab 1991:
-Elektrik
-Wasserleitungen
-Fenster
-Dacheindeckung inkl. Dämmung sowie die Errichtung einer Gaube
-Außenverkleidung aus Holz oder Schiefer, darunter Außendämmung (Holzfaserdämmplatten)
-Ölheizung sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
-Kellerboden erneuert
-2 Garagenbauten
-Kaminofen aus 2023
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
,,Der Ebsdorfergrund ist eine attraktive Gemeinde mit gesundem Lebensraum einer herrlichen Naturlandschaft, lebendigen Dörfern und günstiger Verkehrsanbindung.
Die Sonnenscheingemeinde heißt nicht nur so, weil die Sonne hier ein bisschen öfter... mehr lesen
Die Sonnenscheingemeinde heißt nicht nur so, weil die Sonne hier ein bisschen öfter... mehr lesen
,,Der Ebsdorfergrund ist eine attraktive Gemeinde mit gesundem Lebensraum einer herrlichen Naturlandschaft, lebendigen Dörfern und günstiger Verkehrsanbindung.
Die Sonnenscheingemeinde heißt nicht nur so, weil die Sonne hier ein bisschen öfter scheint als durchschnittlich in Mittelhessen, sondern weil es sich mit den vielen Vorzügen, die die Gemeinde bietet einfach sonniger leben lässt.
Lassen Sie sich einladen von den vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ein üppiges Wander- und Radwegenetz, vielseitige Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten, besondere Veranstaltungen und kulturelle Highlights zeichnen den Ebsdorfergrund aus.
Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen, mit günstigen Verkehrsanschlüssen an das Rhein-Main-Gebiet sowie einer guten Infrastruktur bietet die Gemeinde Ebsdorfergrund ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Hier gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken, Banken und Sparkassen. Für die Lebensmittelversorgung gibt es mehrere Großmärkte in der Gemeinde, die den Einwohnern den Einkaufsweg nach Marburg ersparen.''
(Gerne können Sie sich einen Eindruck auf der Homepage der Gemeinde machen.
https://ebsdorfergrund.de/)
Für Ihre Kinder ist mit mehreren KiTas, Grundschulen und einer Gesamtschule in der Gemeinde vorgesorgt.
Ein Bioladen sowie ein weiterer großer Supermarkt befinden sich direkt im Ort.
Die Sonnenscheingemeinde heißt nicht nur so, weil die Sonne hier ein bisschen öfter scheint als durchschnittlich in Mittelhessen, sondern weil es sich mit den vielen Vorzügen, die die Gemeinde bietet einfach sonniger leben lässt.
Lassen Sie sich einladen von den vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ein üppiges Wander- und Radwegenetz, vielseitige Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten, besondere Veranstaltungen und kulturelle Highlights zeichnen den Ebsdorfergrund aus.
Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen, mit günstigen Verkehrsanschlüssen an das Rhein-Main-Gebiet sowie einer guten Infrastruktur bietet die Gemeinde Ebsdorfergrund ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Hier gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken, Banken und Sparkassen. Für die Lebensmittelversorgung gibt es mehrere Großmärkte in der Gemeinde, die den Einwohnern den Einkaufsweg nach Marburg ersparen.''
(Gerne können Sie sich einen Eindruck auf der Homepage der Gemeinde machen.
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Für Ihre Kinder ist mit mehreren KiTas, Grundschulen und einer Gesamtschule in der Gemeinde vorgesorgt.
Ein Bioladen sowie ein weiterer großer Supermarkt befinden sich direkt im Ort.
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Die Sonnenscheingemeinde heißt nicht nur so, weil die Sonne hier ein bisschen öfter scheint als durchschnittlich in Mittelhessen, sondern weil es sich mit den vielen Vorzügen, die die Gemeinde bietet einfach sonniger leben lässt.
Lassen Sie sich einladen von den vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
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Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen, mit günstigen Verkehrsanschlüssen an das Rhein-Main-Gebiet sowie einer guten Infrastruktur bietet die Gemeinde Ebsdorfergrund ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Hier gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken, Banken und Sparkassen. Für die Lebensmittelversorgung gibt es mehrere Großmärkte in der Gemeinde, die den Einwohnern den Einkaufsweg nach Marburg ersparen.''
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Ein Bioladen sowie ein weiterer großer Supermarkt befinden sich direkt im Ort.
35085 Ebsdorfergrund · Dreihausen · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Am Bahnhof 12-16,
35216 Biedenkopf
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35037 Marburg
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