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immobilie1-ID: 31339419 | Anbieter-ID: 5099-100827
Bungalow in beliebter Wohngegend - ruhig gelegen und gut angebunden!
369.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
759 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Niederwalgern, einem Ortsteil der Gemeinde Weimar (Lahn), bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil zum Kauf an.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1978 erbaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf... mehr lesen
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1978 erbaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf... mehr lesen
In Niederwalgern, einem Ortsteil der Gemeinde Weimar (Lahn), bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil zum Kauf an.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1978 erbaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf einer Etage verteilen.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine fast neuwertigen Küche, ein Büro (ehemals Hauswirtschaftsraum mit ca. 16m² - nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse.
Durch das Büro gelangen Sie zum einen in die Nutzräume, wie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerfläche, den Heizungskeller mit Gastherme aus dem Jahre 2017 und den ,Bügelraum' aber auch eine der beiden Garagen können Sie hierdurch erreichen.
Die zweite Garage ist separat von außen zugänglich und verfügt im hinteren Bereich über genügend Fläche, um z.B. Gartengeräte zu lagern.
Das Grundstück bietet Ihnen eine schöne ebene Fläche und ist rundum bewachsen.
Ob Hobbygärtner oder Platz für Schaukel Pool und Co. - auf diesem Grundstück werden Sie fündig!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1978 erbaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf einer Etage verteilen.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine fast neuwertigen Küche, ein Büro (ehemals Hauswirtschaftsraum mit ca. 16m² - nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse.
Durch das Büro gelangen Sie zum einen in die Nutzräume, wie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerfläche, den Heizungskeller mit Gastherme aus dem Jahre 2017 und den ,Bügelraum' aber auch eine der beiden Garagen können Sie hierdurch erreichen.
Die zweite Garage ist separat von außen zugänglich und verfügt im hinteren Bereich über genügend Fläche, um z.B. Gartengeräte zu lagern.
Das Grundstück bietet Ihnen eine schöne ebene Fläche und ist rundum bewachsen.
Ob Hobbygärtner oder Platz für Schaukel Pool und Co. - auf diesem Grundstück werden Sie fündig!
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In Niederwalgern, einem Ortsteil der Gemeinde Weimar (Lahn), bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil zum Kauf an.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1978 erbaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf einer Etage verteilen.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine fast neuwertigen Küche, ein Büro (ehemals Hauswirtschaftsraum mit ca. 16m² - nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse.
Durch das Büro gelangen Sie zum einen in die Nutzräume, wie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerfläche, den Heizungskeller mit Gastherme aus dem Jahre 2017 und den ,Bügelraum' aber auch eine der beiden Garagen können Sie hierdurch erreichen.
Die zweite Garage ist separat von außen zugänglich und verfügt im hinteren Bereich über genügend Fläche, um z.B. Gartengeräte zu lagern.
Das Grundstück bietet Ihnen eine schöne ebene Fläche und ist rundum bewachsen.
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Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1978 erbaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf einer Etage verteilen.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine fast neuwertigen Küche, ein Büro (ehemals Hauswirtschaftsraum mit ca. 16m² - nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse.
Durch das Büro gelangen Sie zum einen in die Nutzräume, wie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerfläche, den Heizungskeller mit Gastherme aus dem Jahre 2017 und den ,Bügelraum' aber auch eine der beiden Garagen können Sie hierdurch erreichen.
Die zweite Garage ist separat von außen zugänglich und verfügt im hinteren Bereich über genügend Fläche, um z.B. Gartengeräte zu lagern.
Das Grundstück bietet Ihnen eine schöne ebene Fläche und ist rundum bewachsen.
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Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)759 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch199 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Ortschaft Niederwalgern besticht besonders durch die gute Anbindung.
Die Marburger Innenstadt ist in ca. 15 Fahrminuten und die Stadt Gießen in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
Der ortseigene Bahnhof mit Anschluss in Richtung Gießen... mehr lesen
Die Marburger Innenstadt ist in ca. 15 Fahrminuten und die Stadt Gießen in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
Der ortseigene Bahnhof mit Anschluss in Richtung Gießen... mehr lesen
Die Ortschaft Niederwalgern besticht besonders durch die gute Anbindung.
Die Marburger Innenstadt ist in ca. 15 Fahrminuten und die Stadt Gießen in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
Der ortseigene Bahnhof mit Anschluss in Richtung Gießen oder Marburg ist zu Fuß zu erreichen.
Auch für Ihre Kinder gesorgt. Die KiTa mit Spielplatz (ca. 500 m) und die Gesamtschule (ca. 200m) befinden sich in direkter Nähe und sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Auch für Ihre Kinder gesorgt. Die KiTa mit Spielplatz (ca. 500 m) und die Gesamtschule (ca. 200m) befinden sich in direkter Nähe und sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Auch für Ihre Kinder gesorgt. Die KiTa mit Spielplatz (ca. 500 m) und die Gesamtschule (ca. 200m) befinden sich in direkter Nähe und sind nur wenige Gehminuten entfernt.
35096 Weimar · Niederwalgern · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Frau Sarah Fischbach
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Am Bahnhof 12-16,
35216 Biedenkopf
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Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
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+49 6421-206-5426
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