immobilie1-ID: 30455041 | Anbieter-ID: 5711-001453
Wohnen und Vermieten unter 2 Dächern
490.000 €
Kaufpreis
348 m²
Wohnfläche
1.290 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. So können Sie zum Beispiel das "junge" Wohnhaus aus 1997 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.188 m² mit einer Familie bewohnen und das "ältere" Wohnhaus aus 1960 mit insgesamt 2...
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Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. So können Sie zum Beispiel das "junge" Wohnhaus aus 1997 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.188 m² mit einer Familie bewohnen und das "ältere" Wohnhaus aus 1960 mit insgesamt 2 Wohnungen und einer Fläche von ca. 160 m² vermieten. Hier wäre eine Mieteinnahmen für beide Wohnungen von ca. 900,-€ p.M. realistisch. Somit könnte ein guter Teil des Abtrages für die gesamte Immobilie aus der Vermietung des 2. Wohnhauses stammen. Aber auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist denkbar. In diesem Wohnhaus wurden beide Bäder gerade erst erneuert.
Die Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand von Bottendorf. Der schöne Garten mit Blick auf Feld und Wald, sowie schön angelegte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Kinder und Haustiere werden dies ebenfalls lieben.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aktuell werden beide Häuser jeweils mit einer Ölheizung beheizt. Ein Erdgasanschluss ist jedoch bei beiden vorhanden. Das 1997 auf einem ehemaligen Stall erbaute Wohnhaus verfügt zudem teilweise über eine Fußbodenheizung und ist im Dachgeschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Innenaufnahmen auf Anfrage!
Die Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand von Bottendorf. Der schöne Garten mit Blick auf Feld und Wald, sowie schön angelegte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Kinder und Haustiere werden dies ebenfalls lieben.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aktuell werden beide Häuser jeweils mit einer Ölheizung beheizt. Ein Erdgasanschluss ist jedoch bei beiden vorhanden. Das 1997 auf einem ehemaligen Stall erbaute Wohnhaus verfügt zudem teilweise über eine Fußbodenheizung und ist im Dachgeschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Innenaufnahmen auf Anfrage!
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. So können Sie zum Beispiel das "junge" Wohnhaus aus 1997 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.188 m² mit einer Familie bewohnen und das "ältere" Wohnhaus aus 1960 mit insgesamt 2 Wohnungen und einer Fläche von ca. 160 m² vermieten. Hier wäre eine Mieteinnahmen für beide Wohnungen von ca. 900,-€ p.M. realistisch. Somit könnte ein guter Teil des Abtrages für die gesamte Immobilie aus der Vermietung des 2. Wohnhauses stammen. Aber auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist denkbar. In diesem Wohnhaus wurden beide Bäder gerade erst erneuert.
Die Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand von Bottendorf. Der schöne Garten mit Blick auf Feld und Wald, sowie schön angelegte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Kinder und Haustiere werden dies ebenfalls lieben.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aktuell werden beide Häuser jeweils mit einer Ölheizung beheizt. Ein Erdgasanschluss ist jedoch bei beiden vorhanden. Das 1997 auf einem ehemaligen Stall erbaute Wohnhaus verfügt zudem teilweise über eine Fußbodenheizung und ist im Dachgeschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Innenaufnahmen auf Anfrage!
Die Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand von Bottendorf. Der schöne Garten mit Blick auf Feld und Wald, sowie schön angelegte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Kinder und Haustiere werden dies ebenfalls lieben.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aktuell werden beide Häuser jeweils mit einer Ölheizung beheizt. Ein Erdgasanschluss ist jedoch bei beiden vorhanden. Das 1997 auf einem ehemaligen Stall erbaute Wohnhaus verfügt zudem teilweise über eine Fußbodenheizung und ist im Dachgeschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet.
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Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)348 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.290 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis12.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Bottendorf.
In Bottendorf finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Vor Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Fahrschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger und eine Sparkassenfiliale.mehr lesen
In Bottendorf finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Vor Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Fahrschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger und eine Sparkassenfiliale.
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Bottendorf.
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Vor Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Fahrschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger und eine Sparkassenfiliale.
Frankenberg erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.
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Vor Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Fahrschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger und eine Sparkassenfiliale.
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35099 Burgwald · Bottendorf · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Links
Ansprechpartner
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Uferstr. 5,
35066 Frankenberg
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Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
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05631 952-50650
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
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+49 5631 952-50321
j.ristau@sparkasse-wa-fkb.de
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