immobilie1-ID: 30787423 | Anbieter-ID: WI 45118
Einfamilienhaus mit Doppelgarage,Neubau in Burgwald-Ernsthausen
419.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
713 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage in Burgwald / Ernsthausen.
Das Baugrundstück mit 713 m² liegt in einem idyllischen Neubaugebiet (WA) und wurde mit Baubeginn Ende 2020 bis heute überwiegend... mehr lesen
Das Baugrundstück mit 713 m² liegt in einem idyllischen Neubaugebiet (WA) und wurde mit Baubeginn Ende 2020 bis heute überwiegend... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage in Burgwald / Ernsthausen.
Das Baugrundstück mit 713 m² liegt in einem idyllischen Neubaugebiet (WA) und wurde mit Baubeginn Ende 2020 bis heute überwiegend fertiggestellt. Konventionell in KfW 55-Standard mit gehobener Ausstattung.
Das Grundstück selbst liegt in einer herrlichen ruhigen Lage mit einer tollen Fernsicht. Direkte Nachbarschaft nur zur linken Seite.
Das Haus selber bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 49 m². Die Wohnfläche ist später noch mit angelegter Terrassenfläche erweiterbar.
EG: 1 Eingangsdiele, 1 Gäste-Bad, 1 HWR- u. Technikraum,
1 Abstellraum, 1 großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich.
OG: 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 großes Vollbad, 1 Flur
Dach: Kaltdach Verkleidung mit hydrophobierten Holzfaserplatten, Eindeckung mit glasierten Ton-Glattziegeln schwarz-matt. Dachüberstände waagrecht mit Holztafeln verschalt einschließlich integrierter Beleuchtung. Kastendachrinnen und Regenfallrohre blaugrau vorbewittert. Oberste Geschossdecke über OG mit 2x12 cm Wärmedämmung Mineralwolle WLG 035.
Die Räumlichkeiten haben überwiegend fest in der Stahlbetondecke integrierte LED-Beleuchtung.
Die Fenster sind 3-fach isolierverglast mit U-Wert laut GEG-Nachweis, Rahmen: außen dunkel, innen weiß. Im EG zur Westseite mit Schiebetüren. Fensterinnenbänke weißer Marmor. Im EG überwiegend mit Sonnenschutzlamellen, im OG mit Rollläden, alle elektrisch betrieben.
Die Innenwände sind mit Kalkputz und einem atmungsaktiven Anstrich (Raumklimafarbe) versehen.
Außenwände: 42,5 cm Poroton
Decken: Stahlbetondecken d = 20 cm
Heizung: Elektrische Luft/Wasserwärmepumpe (Außenaufstellung) mit Wärmetauscher, Nennleistung 9 KW, Fußbodenheizung.
Elektroinstallation: Jede Elektroleitung liegt in einem Kabelschutzrohr und ist einzeln abgesichtert. Die Elektro-Hauptverteilung ist auf eine Erweiterung für ein KNX-Bussystem und für eine Photovoltaikanlage ausgelegt.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Doppelgarage: Freistehend mit Flachdach, einseitig südwestlich an dem Wohnhaus angebaut. Mit gemauerter Dachbrüstung für Begrünung vorgesehen. Elektrisches Sektionaltor.
Außenanlagen sind noch rückständig. Vorhanden sind bereits Zuweg zur Hauseingangstreppe mit Betonsteinpflaster, derzeit bis auf geschotterten Unterbau noch rückständig, Zufahrt u. Vorplatz Garage: Frostschutz und Tragschicht vorhanden, Belag noch rückständig.
Straßenseitig Hangstützwand mit Stahlbeton-Mauerscheiben. Müllbehälterabstellplatz mit Einfassung aus Stahlbeton-Mauerscheiben.
Gärtnerische Anlagen noch rückständig.
Folgende Restarbeiten sind vom Käufer noch zu tätigen:
Außen:
- Außenputz
- Garage: Dachbegrünung, Außen- und Innenputz, Anschluss Stromnetz (nur in Garage), Fußbodenbelag
- Teilw. Außenanlagen und gärtnerische Anlagen komplett
- Teilw. Fensterbänke außen, Material liegt bereits vor (schwarzer Marmor)
Im Innenbereich nur Kleinigkeiten:
- Treppenaufgang fehlt der Belag, Abdeckung der Mauerwerksbrüstung, Handläufe.
- Gäste-Bad EG: Duscharmatur, Abdeckungen Steckdosen,
Teilanstrich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Baugrundstück mit 713 m² liegt in einem idyllischen Neubaugebiet (WA) und wurde mit Baubeginn Ende 2020 bis heute überwiegend fertiggestellt. Konventionell in KfW 55-Standard mit gehobener Ausstattung.
Das Grundstück selbst liegt in einer herrlichen ruhigen Lage mit einer tollen Fernsicht. Direkte Nachbarschaft nur zur linken Seite.
Das Haus selber bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 49 m². Die Wohnfläche ist später noch mit angelegter Terrassenfläche erweiterbar.
EG: 1 Eingangsdiele, 1 Gäste-Bad, 1 HWR- u. Technikraum,
1 Abstellraum, 1 großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich.
OG: 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 großes Vollbad, 1 Flur
Dach: Kaltdach Verkleidung mit hydrophobierten Holzfaserplatten, Eindeckung mit glasierten Ton-Glattziegeln schwarz-matt. Dachüberstände waagrecht mit Holztafeln verschalt einschließlich integrierter Beleuchtung. Kastendachrinnen und Regenfallrohre blaugrau vorbewittert. Oberste Geschossdecke über OG mit 2x12 cm Wärmedämmung Mineralwolle WLG 035.
Die Räumlichkeiten haben überwiegend fest in der Stahlbetondecke integrierte LED-Beleuchtung.
Die Fenster sind 3-fach isolierverglast mit U-Wert laut GEG-Nachweis, Rahmen: außen dunkel, innen weiß. Im EG zur Westseite mit Schiebetüren. Fensterinnenbänke weißer Marmor. Im EG überwiegend mit Sonnenschutzlamellen, im OG mit Rollläden, alle elektrisch betrieben.
Die Innenwände sind mit Kalkputz und einem atmungsaktiven Anstrich (Raumklimafarbe) versehen.
Außenwände: 42,5 cm Poroton
Decken: Stahlbetondecken d = 20 cm
Heizung: Elektrische Luft/Wasserwärmepumpe (Außenaufstellung) mit Wärmetauscher, Nennleistung 9 KW, Fußbodenheizung.
Elektroinstallation: Jede Elektroleitung liegt in einem Kabelschutzrohr und ist einzeln abgesichtert. Die Elektro-Hauptverteilung ist auf eine Erweiterung für ein KNX-Bussystem und für eine Photovoltaikanlage ausgelegt.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Doppelgarage: Freistehend mit Flachdach, einseitig südwestlich an dem Wohnhaus angebaut. Mit gemauerter Dachbrüstung für Begrünung vorgesehen. Elektrisches Sektionaltor.
Außenanlagen sind noch rückständig. Vorhanden sind bereits Zuweg zur Hauseingangstreppe mit Betonsteinpflaster, derzeit bis auf geschotterten Unterbau noch rückständig, Zufahrt u. Vorplatz Garage: Frostschutz und Tragschicht vorhanden, Belag noch rückständig.
Straßenseitig Hangstützwand mit Stahlbeton-Mauerscheiben. Müllbehälterabstellplatz mit Einfassung aus Stahlbeton-Mauerscheiben.
Gärtnerische Anlagen noch rückständig.
Folgende Restarbeiten sind vom Käufer noch zu tätigen:
Außen:
- Außenputz
- Garage: Dachbegrünung, Außen- und Innenputz, Anschluss Stromnetz (nur in Garage), Fußbodenbelag
- Teilw. Außenanlagen und gärtnerische Anlagen komplett
- Teilw. Fensterbänke außen, Material liegt bereits vor (schwarzer Marmor)
Im Innenbereich nur Kleinigkeiten:
- Treppenaufgang fehlt der Belag, Abdeckung der Mauerwerksbrüstung, Handläufe.
- Gäste-Bad EG: Duscharmatur, Abdeckungen Steckdosen,
Teilanstrich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage in Burgwald / Ernsthausen.
Das Baugrundstück mit 713 m² liegt in einem idyllischen Neubaugebiet (WA) und wurde mit Baubeginn Ende 2020 bis heute überwiegend fertiggestellt. Konventionell in KfW 55-Standard mit gehobener Ausstattung.
Das Grundstück selbst liegt in einer herrlichen ruhigen Lage mit einer tollen Fernsicht. Direkte Nachbarschaft nur zur linken Seite.
Das Haus selber bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 49 m². Die Wohnfläche ist später noch mit angelegter Terrassenfläche erweiterbar.
EG: 1 Eingangsdiele, 1 Gäste-Bad, 1 HWR- u. Technikraum,
1 Abstellraum, 1 großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich.
OG: 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 großes Vollbad, 1 Flur
Dach: Kaltdach Verkleidung mit hydrophobierten Holzfaserplatten, Eindeckung mit glasierten Ton-Glattziegeln schwarz-matt. Dachüberstände waagrecht mit Holztafeln verschalt einschließlich integrierter Beleuchtung. Kastendachrinnen und Regenfallrohre blaugrau vorbewittert. Oberste Geschossdecke über OG mit 2x12 cm Wärmedämmung Mineralwolle WLG 035.
Die Räumlichkeiten haben überwiegend fest in der Stahlbetondecke integrierte LED-Beleuchtung.
Die Fenster sind 3-fach isolierverglast mit U-Wert laut GEG-Nachweis, Rahmen: außen dunkel, innen weiß. Im EG zur Westseite mit Schiebetüren. Fensterinnenbänke weißer Marmor. Im EG überwiegend mit Sonnenschutzlamellen, im OG mit Rollläden, alle elektrisch betrieben.
Die Innenwände sind mit Kalkputz und einem atmungsaktiven Anstrich (Raumklimafarbe) versehen.
Außenwände: 42,5 cm Poroton
Decken: Stahlbetondecken d = 20 cm
Heizung: Elektrische Luft/Wasserwärmepumpe (Außenaufstellung) mit Wärmetauscher, Nennleistung 9 KW, Fußbodenheizung.
Elektroinstallation: Jede Elektroleitung liegt in einem Kabelschutzrohr und ist einzeln abgesichtert. Die Elektro-Hauptverteilung ist auf eine Erweiterung für ein KNX-Bussystem und für eine Photovoltaikanlage ausgelegt.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Doppelgarage: Freistehend mit Flachdach, einseitig südwestlich an dem Wohnhaus angebaut. Mit gemauerter Dachbrüstung für Begrünung vorgesehen. Elektrisches Sektionaltor.
Außenanlagen sind noch rückständig. Vorhanden sind bereits Zuweg zur Hauseingangstreppe mit Betonsteinpflaster, derzeit bis auf geschotterten Unterbau noch rückständig, Zufahrt u. Vorplatz Garage: Frostschutz und Tragschicht vorhanden, Belag noch rückständig.
Straßenseitig Hangstützwand mit Stahlbeton-Mauerscheiben. Müllbehälterabstellplatz mit Einfassung aus Stahlbeton-Mauerscheiben.
Gärtnerische Anlagen noch rückständig.
Folgende Restarbeiten sind vom Käufer noch zu tätigen:
Außen:
- Außenputz
- Garage: Dachbegrünung, Außen- und Innenputz, Anschluss Stromnetz (nur in Garage), Fußbodenbelag
- Teilw. Außenanlagen und gärtnerische Anlagen komplett
- Teilw. Fensterbänke außen, Material liegt bereits vor (schwarzer Marmor)
Im Innenbereich nur Kleinigkeiten:
- Treppenaufgang fehlt der Belag, Abdeckung der Mauerwerksbrüstung, Handläufe.
- Gäste-Bad EG: Duscharmatur, Abdeckungen Steckdosen,
Teilanstrich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Baugrundstück mit 713 m² liegt in einem idyllischen Neubaugebiet (WA) und wurde mit Baubeginn Ende 2020 bis heute überwiegend fertiggestellt. Konventionell in KfW 55-Standard mit gehobener Ausstattung.
Das Grundstück selbst liegt in einer herrlichen ruhigen Lage mit einer tollen Fernsicht. Direkte Nachbarschaft nur zur linken Seite.
Das Haus selber bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 49 m². Die Wohnfläche ist später noch mit angelegter Terrassenfläche erweiterbar.
EG: 1 Eingangsdiele, 1 Gäste-Bad, 1 HWR- u. Technikraum,
1 Abstellraum, 1 großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich.
OG: 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 großes Vollbad, 1 Flur
Dach: Kaltdach Verkleidung mit hydrophobierten Holzfaserplatten, Eindeckung mit glasierten Ton-Glattziegeln schwarz-matt. Dachüberstände waagrecht mit Holztafeln verschalt einschließlich integrierter Beleuchtung. Kastendachrinnen und Regenfallrohre blaugrau vorbewittert. Oberste Geschossdecke über OG mit 2x12 cm Wärmedämmung Mineralwolle WLG 035.
Die Räumlichkeiten haben überwiegend fest in der Stahlbetondecke integrierte LED-Beleuchtung.
Die Fenster sind 3-fach isolierverglast mit U-Wert laut GEG-Nachweis, Rahmen: außen dunkel, innen weiß. Im EG zur Westseite mit Schiebetüren. Fensterinnenbänke weißer Marmor. Im EG überwiegend mit Sonnenschutzlamellen, im OG mit Rollläden, alle elektrisch betrieben.
Die Innenwände sind mit Kalkputz und einem atmungsaktiven Anstrich (Raumklimafarbe) versehen.
Außenwände: 42,5 cm Poroton
Decken: Stahlbetondecken d = 20 cm
Heizung: Elektrische Luft/Wasserwärmepumpe (Außenaufstellung) mit Wärmetauscher, Nennleistung 9 KW, Fußbodenheizung.
Elektroinstallation: Jede Elektroleitung liegt in einem Kabelschutzrohr und ist einzeln abgesichtert. Die Elektro-Hauptverteilung ist auf eine Erweiterung für ein KNX-Bussystem und für eine Photovoltaikanlage ausgelegt.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Doppelgarage: Freistehend mit Flachdach, einseitig südwestlich an dem Wohnhaus angebaut. Mit gemauerter Dachbrüstung für Begrünung vorgesehen. Elektrisches Sektionaltor.
Außenanlagen sind noch rückständig. Vorhanden sind bereits Zuweg zur Hauseingangstreppe mit Betonsteinpflaster, derzeit bis auf geschotterten Unterbau noch rückständig, Zufahrt u. Vorplatz Garage: Frostschutz und Tragschicht vorhanden, Belag noch rückständig.
Straßenseitig Hangstützwand mit Stahlbeton-Mauerscheiben. Müllbehälterabstellplatz mit Einfassung aus Stahlbeton-Mauerscheiben.
Gärtnerische Anlagen noch rückständig.
Folgende Restarbeiten sind vom Käufer noch zu tätigen:
Außen:
- Außenputz
- Garage: Dachbegrünung, Außen- und Innenputz, Anschluss Stromnetz (nur in Garage), Fußbodenbelag
- Teilw. Außenanlagen und gärtnerische Anlagen komplett
- Teilw. Fensterbänke außen, Material liegt bereits vor (schwarzer Marmor)
Im Innenbereich nur Kleinigkeiten:
- Treppenaufgang fehlt der Belag, Abdeckung der Mauerwerksbrüstung, Handläufe.
- Gäste-Bad EG: Duscharmatur, Abdeckungen Steckdosen,
Teilanstrich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.184,93 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)713 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis09.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Das Objekt, das wir Ihnen präsentieren möchten, ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der begehrten Gegend in Burgwald / Ernsthausen befindet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die von grünen Landschaften...
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Das Objekt, das wir Ihnen präsentieren möchten, ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der begehrten Gegend in Burgwald / Ernsthausen befindet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die von grünen Landschaften und einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Sie können die Vorteile der ländlichen Umgebung genießen, während Sie dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Einrichtungen haben.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die Sie durch die malerische Landschaft führen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe einen Kindergarten und eine Grundschule, die eine bequeme Erreichbarkeit bieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und andere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, so dass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell zu den umliegenden Städten zu gelangen, wenn Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen oder berufliche Verpflichtungen haben.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit. Das Einfamilienhaus ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die die Vorteile beider Welten genießen möchten.
Entfernung zur Bahnhaltestelle und Bushaltestelle des ÖPNV: ca. 450 m
Entfernung zur Auffahrt auf die B252 ca. 300 m
Entfernung nach Frankenberg: ca. 10 km
Entfernung nach Marburg: ca. 26 km
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Sie können die Vorteile der ländlichen Umgebung genießen, während Sie dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Einrichtungen haben.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die Sie durch die malerische Landschaft führen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe einen Kindergarten und eine Grundschule, die eine bequeme Erreichbarkeit bieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und andere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, so dass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell zu den umliegenden Städten zu gelangen, wenn Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen oder berufliche Verpflichtungen haben.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit. Das Einfamilienhaus ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die die Vorteile beider Welten genießen möchten.
Entfernung zur Bahnhaltestelle und Bushaltestelle des ÖPNV: ca. 450 m
Entfernung zur Auffahrt auf die B252 ca. 300 m
Entfernung nach Frankenberg: ca. 10 km
Entfernung nach Marburg: ca. 26 km
Das Objekt, das wir Ihnen präsentieren möchten, ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der begehrten Gegend in Burgwald / Ernsthausen befindet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die von grünen Landschaften und einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Sie können die Vorteile der ländlichen Umgebung genießen, während Sie dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Einrichtungen haben.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die Sie durch die malerische Landschaft führen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe einen Kindergarten und eine Grundschule, die eine bequeme Erreichbarkeit bieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und andere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, so dass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell zu den umliegenden Städten zu gelangen, wenn Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen oder berufliche Verpflichtungen haben.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit. Das Einfamilienhaus ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die die Vorteile beider Welten genießen möchten.
Entfernung zur Bahnhaltestelle und Bushaltestelle des ÖPNV: ca. 450 m
Entfernung zur Auffahrt auf die B252 ca. 300 m
Entfernung nach Frankenberg: ca. 10 km
Entfernung nach Marburg: ca. 26 km
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Sie können die Vorteile der ländlichen Umgebung genießen, während Sie dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Einrichtungen haben.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die Sie durch die malerische Landschaft führen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe einen Kindergarten und eine Grundschule, die eine bequeme Erreichbarkeit bieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und andere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, so dass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell zu den umliegenden Städten zu gelangen, wenn Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen oder berufliche Verpflichtungen haben.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit. Das Einfamilienhaus ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die die Vorteile beider Welten genießen möchten.
Entfernung zur Bahnhaltestelle und Bushaltestelle des ÖPNV: ca. 450 m
Entfernung zur Auffahrt auf die B252 ca. 300 m
Entfernung nach Frankenberg: ca. 10 km
Entfernung nach Marburg: ca. 26 km
35099 Burgwald / Ernsthausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Küche soll im Haus verbleiben. Die kaum genutzte hochwertige Einbauküche ist im Angebotspreis nicht enthalten, da diese nicht grunderwerbssteuerpflichtig ist.
Der Kaufpreis der Küche ist mit dem Verkäufer verhandelbar.
Dieser ist gültig bis 9.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Küche soll im Haus verbleiben. Die kaum genutzte hochwertige Einbauküche ist im Angebotspreis nicht enthalten, da diese nicht grunderwerbssteuerpflichtig ist.
Der Kaufpreis der Küche ist mit dem Verkäufer verhandelbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Küche soll im Haus verbleiben. Die kaum genutzte hochwertige Einbauküche ist im Angebotspreis nicht enthalten, da diese nicht grunderwerbssteuerpflichtig ist.
Der Kaufpreis der Küche ist mit dem Verkäufer verhandelbar.
Dieser ist gültig bis 9.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Küche soll im Haus verbleiben. Die kaum genutzte hochwertige Einbauküche ist im Angebotspreis nicht enthalten, da diese nicht grunderwerbssteuerpflichtig ist.
Der Kaufpreis der Küche ist mit dem Verkäufer verhandelbar.
Ansprechpartner
Frau Stefanie Gaitzsch
Wüstenrot Immobilien
Franz-Leonhard-Weg 2,
35037 Marburg
35037 Marburg
Franz-Leonhard-Weg 2,
35037 Marburg
35037 Marburg
06421 6907790
Wüstenrot Immobilien
Franz-Leonhard-Weg 2,
35037 Marburg
35037 Marburg
+49 6421 6907790
stefanie.gaitzsch@wuestenrot.de
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