immobilie1-ID: 30030571 | Anbieter-ID: 5703-000941
Der Sonnenhof sucht einen Neuen
800.000 €
Kaufpreis
720 m²
Gesamtfläche
1.827 m²
Grundstücksfläche
Es handelt sich um die ehemalige Hotel-Pension „Sonnenhof“. Aktuell ist die Anlage an Klinik vermietet und wird als Wohngruppe genutzt.
Das massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1958, wurde von der Besitzerfamilie 1980 umgebaut und erweitert.... mehr lesen
Das massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1958, wurde von der Besitzerfamilie 1980 umgebaut und erweitert.... mehr lesen
Es handelt sich um die ehemalige Hotel-Pension „Sonnenhof“. Aktuell ist die Anlage an Klinik vermietet und wird als Wohngruppe genutzt.
Das massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1958, wurde von der Besitzerfamilie 1980 umgebaut und erweitert. Aktuelle Brandschutzauflagen wurden umgesetzt und ein Fahrstuhl angebaut. Zudem verfügt die Immobilie über ein Schwimmbad und eine Sauna.
Ein Pensionsbetrieb ist hier genau so denkbar, wie die aktuelle Nutzung als Wohngruppe oder auch als Mehrfamilienhaus.
Die „Wohnfläche“ erstreckt sich über 3 Etagen á ca. 240m². Die Küche und klassische Infrastruktur für ein solches Wohnheim sind auf dem aktuellen Stand. Ein Garten mit Rasenflächen und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ein entsprechender Nutzgarten kann angelegt werden.
Das massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1958, wurde von der Besitzerfamilie 1980 umgebaut und erweitert. Aktuelle Brandschutzauflagen wurden umgesetzt und ein Fahrstuhl angebaut. Zudem verfügt die Immobilie über ein Schwimmbad und eine Sauna.
Ein Pensionsbetrieb ist hier genau so denkbar, wie die aktuelle Nutzung als Wohngruppe oder auch als Mehrfamilienhaus.
Die „Wohnfläche“ erstreckt sich über 3 Etagen á ca. 240m². Die Küche und klassische Infrastruktur für ein solches Wohnheim sind auf dem aktuellen Stand. Ein Garten mit Rasenflächen und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ein entsprechender Nutzgarten kann angelegt werden.
Kosten
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Kaufpreis800.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr43.200 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartBETREUTES-WOHNEN
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1958
-
Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)720 m²
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Gesamtfläche (ca.)720 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.827 m²
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Anzahl Stellplätze10
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis07.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Sauna
- Personenaufzug
- Vermietet
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Battenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Von den Wäldern des Kellerwaldes umgeben, liegt das Dorf östlich des Kernortes. Battenhausen ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt...
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Battenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Von den Wäldern des Kellerwaldes umgeben, liegt das Dorf östlich des Kernortes. Battenhausen ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt direkt unterhalb des Berges Hohes Lohr. Im höchstgelegenen Ort des Kellerwaldes wird Wintersport betrieben. Im Skigebiet Battenhausen standen sogar zwei Skilifte zur Verfügung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Mittelzentrenten Gemünden (Wohra) und Haina (Kloster). Beide erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem PKW.
Haina Battenhausen Hessen Deutschland (35114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Uferstr. 5,
35066 Frankenberg
35066 Frankenberg
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
05631 952-50650
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
+49 5631 952-50321
j.ristau@sparkasse-wa-fkb.de
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